广安公租房买卖政策广安公租房可以买卖吗？

一、广安公租房买卖政策广安公租房可以买卖吗？

公租房是不可以上市买卖的。

公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。

购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。

公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

二、广安租房攻略：租房必看，为你解答广安租房常见问题

广安租房市场概述

广安作为四川省一个重要的地级市，吸引了大量的人口涌入，其中包括了大量外来务工人员和外地学生。这样的人口流动对广安租房市场带来了不小的需求，房屋租赁市场逐渐兴起。然而，由于市场的火爆和各种隐患，广安租房市场也存在着一些问题和挑战。

广安租房的优势

广安租房市场虽然存在一些挑战，但也有着一些明显优势。首先，广安的租房价格相比于一线城市和二线城市相对较低，租金相对较为亲民。其次，广安地理位置优越，交通便利，配套设施完善，生活便利度高。最后，广安政府也对租房市场进行管理和监管，保障租户合法权益，提供一定的保障。

广安租房的注意事项

在租房过程中，租户需要注意一些重要的事项。首先，要选择有良好信誉和口碑的房屋中介，确保租房过程的安全和合法。其次，要注意签订合同和保证金的事宜，明确租金支付方式和退租条件。此外，要注意房屋的装修和设施情况，避免租到存在安全隐患的房屋。

广安租房常见问题解答

• 如何选择合适的租房区域？

  在选择合适的租房区域时，需要考虑工作、学习、交通和生活配套设施等方面的因素。根据自身的需求和条件，选择离公司或学校近，并且交通便利、生活配套设施完善的区域。

• 怎样判断房屋价格是否合理？

  判断房屋价格是否合理可以参考市场行情和相似房源的价格进行比较。同时，也可以通过咨询当地的房地产中介或了解租房市场的走势来判断价格是否合理。

• 租房合同有哪些需要注意的条款？

  租房合同中需要注意租期、租金支付方式、退租条件、设施维护责任等条款。在签署合同之前，应仔细阅读合同内容，并与房东或房地产中介进行充分沟通，明确各方的权益和责任。

• 租房投诉如何处理？

  对于租房中出现的问题和纠纷，可以通过与房东或房地产中介进行协商解决。如果无法达成协议，可以向有关部门投诉，如房屋租赁监管部门、消费者协会等，维护自己的合法权益。

总而言之，广安租房市场存在一些问题和挑战，但也有着一些优势和机遇。在租房过程中，租户要注意选择正规的房地产中介，关注租房合同的内容，合理判断房屋价格，并妥善处理与房东的纠纷。希望本文能对广安租房的求租者们有所帮助。

感谢您阅读本文，希望本文能为您了解广安租房市场提供一定的帮助。

三、广安公租房申请条件，广安公租房怎么申请和所需资料？

感谢邀请，我是@四川农夫人，申请公租房比较复杂，下面是我的作答，希望对您有帮助：

要申请广安市公租房需要向当地社区或住房保障部门提取申请，并提供规定所需的材料即可。

根据《广安市广安区公共租赁住房管理办法》第十三条 申请公共租赁住房应当提交以下材料：

（一）《公共租赁住房申请表》。

（二）申请人和共同申请人的身份证、户口簿、现婚姻状况证明材料原件及复印件。

（三）收入证明原件。有用工单位的由用工单位出具收入证明，社区居委会加具意见；无用工单位的由社区居委会如实调查后出具收入证明；退休人员由社会保险经办机构出具按月领取养老待遇证明。

（四）房屋管理部门出具的房屋情况证明、车辆管理部门出具的车辆情况证明、船舶管理部门出具的船舶情况证明。

（五）用工单位劳动聘用合同书、人社部门出具的城镇职工基本养老保险缴费证明。

（六）诚信承诺书。

（七）符合条件的最低生活保障家庭，还须提供居住所在地街道办事处出具的城镇居民最低生活保障金领取证明。

（八）年满70周岁的申请人，须提供子女房产情况证明。

（九）应当提交的其他材料。

扩展资料：

《广安市广安区公共租赁住房管理办法》第七条 城市居民中的中低收入住房困难家庭申请公共租赁住房，以基本家庭为申请单位（基本家庭是指夫妻、夫妻及未婚子女、单独户籍的成年人），每个家庭确定1名年满18周岁、具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，其他家庭成员为共同申请人，申请人和共同申请人只能申请承租1套公租房。并同时具备下列条件：

（一）申请家庭必须为广安市主城区（北辰、浓洄、中桥、万盛、广福、奎阁等街道，协兴镇和枣山镇辖区内，下同）的城市居民户。

（二）申请家庭有收入来源并具有租金支付能力。单身人士年收入低于上年度全区城镇居民人均可支配收入，2人及以上的家庭人均收入低于上年度全区城镇居民人均可支配收入的90%。城镇居民人均可支配收入以区统计局公布的数据为准。

（三）无私有产权住房（私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋）或基本家庭人均住房建筑面积低于16平方米（含16平方米）或同一户籍的直系亲属无住房资助能力，且名下没有商业、办公、厂房等经营性房产。

住房资助能力是指同一户籍的直系亲属拥有2套及以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭人口数。住房建筑面积按公房、公租房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算；有多处住房的，住房建筑面积合并计算。

（四）名下无汽车（含营运车辆、作业车辆）及营运船舶等。

（五）申请人及共同申请人在2年内没有转让过房产。

（六）家庭成员之间应有法定的赡养、扶养或抚养关系。

（七）依法应当具备的其他条件。

四、租房居间合同和租房合同的区别？

居间合同是中介和出租方和承租方双方之间的收取中介费的协议，租房合同是买卖出租方和承租方双方之间的租房合同

五、租房合同简单？

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他_________.

甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________

代表人(签字)_________ 代表人(签字)________

__________年____月____日 _________年____月____日

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六、简易租房合同？

租房合同主要内容为：甲方为房东，乙方为租客。内容有月租金多少元，付款方式和时间，租赁时间，屋内家具家电等，价值多少，人为损坏后的赔偿等，对房子要明确务业费，水电气费的承担者为乙方，最后双方签字！

七、广安租房最便宜的地方？

广安市租房最便宜的地方是市区外的一些农村地区或者偏远的山区。这些地方的租金相对较低，但是交通不太便利，周边配套设施也相对较少。

如果想要在市区内租房，一些老旧小区或者公寓可能也会有一些便宜的房源，但是房屋条件可能较为简陋，需要租客自行装修整理。总的来说，租房还是需要根据自己的经济实力和生活需求来选择合适的地方。

八、不租房怎么签租房合同？

不租房是签不了租房合同的，中介公司在帮助租赁双方带看房子满意后，协调双方的分歧使之达成一致，然后双方签约房屋租赁合同，如果你没有实质性的租房，中介公司是不会给你提供租赁合同的，因为每个公司对合同的管理都有着严格的规定。

九、租房合同需要按手印吗？个人租房协议合同？

不需要按手印因为在我国现行的法律规定中，个人签署的租房合同不需要进行公证或者是按手印等形式的认证，只需要双方当事人签字即可生效。当然，为了保证自己的利益不受损失，我们可以在签订合同之前认真阅读合同的内容，并且可以请律师或者是合同专业人员帮忙审核一下，以确保合同的合法性和有效性。如果你是租房人，还需要注意租房合同中的各个条款，特别是涉及到租房期限、租金和押金、物业费和维修等问题的，还需要和房东进行详细的沟通和协商，以达成以双方都能接受的租房协议。

十、租房合同怎么约束承租房？

1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;

承租人要受合同的约定

2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物的性质和用途使用。中国经济法规定，由于使用保管或维修保养不当，造成租用财产损坏、灭失的，承租人负责修复或赔偿;

3、承租人擅自拆改租赁物造成损失的，负赔偿责任;

4、承租人擅自将租赁财产转租或进行非法活动，出租人有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责;

5、在租赁关系终止时，承租人有及时返还租赁物的义务。逾期不还租赁财产，除补交租金外，还应偿付违约金。承租人在租赁期内对租赁物有添附或进行改装的，在返还租赁物时，如未经出租人同意，承租人应将租赁物恢复原状;如经出租人同意，出租人应补偿承租人因添附或改装所支出的费用。

综上所述，在房屋租赁合同未到期之前，房东就单方解除并收回房屋的，构成违约，租客可以按照合同约定条款主张赔偿。目前通行的赔偿标准是双倍定金，当然，如果租客对店面进行过装修装饰，因为合同解除造成这方面损失的，其可以提出合理的赔偿要求。