什么是合同，合同依据？

一、什么是合同，合同依据？

合同是双方或多方之间订立的具有法律效力的协议。它通常包括双方的责任、权利和义务，以及违反合同的后果等内容。合同依据是指合同必须符合法律规定的要求，包括合同的形式、签订程序、合同的内容等方面都必须符合法律规定。

二、租房居间合同和租房合同的区别？

居间合同是中介和出租方和承租方双方之间的收取中介费的协议，租房合同是买卖出租方和承租方双方之间的租房合同

三、租房合同简单？

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他_________.

甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________

代表人(签字)_________ 代表人(签字)________

__________年____月____日 _________年____月____日

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四、简易租房合同？

租房合同主要内容为：甲方为房东，乙方为租客。内容有月租金多少元，付款方式和时间，租赁时间，屋内家具家电等，价值多少，人为损坏后的赔偿等，对房子要明确务业费，水电气费的承担者为乙方，最后双方签字！

五、公租房房源 管理依据？

2021年公租房新政策是怎么规定的？2021年公租房租金如何计算？5年后买下公租房便宜吗

2021年公租房新政策

2021北京市公租房新政策：

1、公租房资格设“有效期”

2021年4月29日，北京住建委发布了加强公租房资格复核管理通知，提出拟设立公租房资格“有效期”制度，对取得公租房备案资格的家庭开展定期资格复核。

2、公租房备案复核

取得公租房备案资格的家庭，需要在轮候期间进行资格定期复核。每满24个月复核一次，并提前1月主动申报。复核内容包括家庭人口、户籍、收入、财产等情况。

2021公租房新政策：

1、房源要求和标准

公租房主要为成套小户型住宅或集体宿舍，套均建筑面积在60平方米以下。

2、规定准入条件

一是具有上海市常住户口，或持有《上海市居住证》；二是已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同，并依法缴纳各项社会保险金”。

3、优先保障对象

优先人才类及二孩家庭等。另一方面增加公租房拆套合租和宿舍型房源配置，满足公共服务行业一线职工就简住宿需求。

六、借款合同依据

借款合同依据是金融领域中非常重要的法律文件，它规定了借款双方的权利、义务和责任，具有约束力。透过借款合同，借款人与出借人之间的关系得以明确，有效保护双方的利益。

借款合同依据的法律规定

借款合同依据主要涉及到以下法律规定：

• 《中华人民共和国合同法》：规定了借款合同的成立、履行、变更、解除等相关规定。
• 《中华人民共和国民法总则》：确立了合同自由原则，对借款合同的法律效力做出了明确规定。
• 《中华人民共和国担保法》：涉及到借款合同中的担保问题，对各种担保方式进行了规范。
• 《中华人民共和国银行业监督管理法》：监管了借款合同中的金融机构和银行的权益，并对合同的内容、形式等做出了规定。

借款合同依据的重要性

借款合同依据的重要性体现在以下几个方面：

1. 明确权利义务：借款合同依据能够准确和详尽地规定借款人和出借人的权利与义务，确保双方在借贷关系中的权益得到有效保护。
2. 约束行为规范：借款合同依据作为法律文件，对借款人和出借人的行为进行约束，规范了双方在借贷过程中应遵循的准则和要求。
3. 明确借款金额和利率：借款合同依据中明确规定了借款的金额和利率等关键信息，保证了双方在借贷过程中的交易透明度和合法性。
4. 解决争议依据：在借贷过程中，如果出现争议，借款合同依据将成为解决争议的重要证据，为双方提供了法律保证。

借款合同依据的基本内容

借款合同依据一般包括以下基本内容：

• 合同主体信息：包括借款人和出借人的基本信息、住址、联系方式等。
• 借款金额和利率：明确约定借款的金额和利率，确保双方的交易合法性和权益。
• 还款方式和期限：规定借款的还款方式，如等额本息、等额本金等，并明确还款期限。
• 逾期还款责任：规定借款人逾期还款的责任和后果，包括逾期利息、违约金等。
• 担保方式和范围：如有担保，明确约定担保方式和担保范围。
• 争议解决方式：约定借款合同争议解决的方式，如仲裁、诉讼等。

借款合同依据的签署与保管

借款合同依据应当由借款人和出借人双方签署，并保持原件。同时，每一方都应保留一份副本以备查阅和备份。

在签署借款合同依据时，双方应仔细阅读并理解合同内容，确保自身权益不受损害。如有任何疑问，可寻求法律咨询或向相关机构进行咨询。

签署完成后，借款合同依据应妥善保管，防止损毁或丢失。如遇到争议或纠纷，借款合同依据将成为解决纠纷的重要依据。

结语

借款合同依据作为借贷关系中的重要法律文件，是保障双方权益、规范行为的重要依据。借款人和出借人在签署借款合同依据时应慎重对待，确保合同内容的合法性和合理性。

在借贷过程中，借款合同依据的履行与维护对于维护双方权益、保障交易安全非常重要。因此，在借款合同依据签订后，双方要妥善保管，并按照合同规定履行义务。

七、依据借款合同

八、不租房怎么签租房合同？

不租房是签不了租房合同的，中介公司在帮助租赁双方带看房子满意后，协调双方的分歧使之达成一致，然后双方签约房屋租赁合同，如果你没有实质性的租房，中介公司是不会给你提供租赁合同的，因为每个公司对合同的管理都有着严格的规定。

九、租房合同需要按手印吗？个人租房协议合同？

不需要按手印因为在我国现行的法律规定中，个人签署的租房合同不需要进行公证或者是按手印等形式的认证，只需要双方当事人签字即可生效。当然，为了保证自己的利益不受损失，我们可以在签订合同之前认真阅读合同的内容，并且可以请律师或者是合同专业人员帮忙审核一下，以确保合同的合法性和有效性。如果你是租房人，还需要注意租房合同中的各个条款，特别是涉及到租房期限、租金和押金、物业费和维修等问题的，还需要和房东进行详细的沟通和协商，以达成以双方都能接受的租房协议。

十、租房合同怎么约束承租房？

1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;

承租人要受合同的约定

2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物的性质和用途使用。中国经济法规定，由于使用保管或维修保养不当，造成租用财产损坏、灭失的，承租人负责修复或赔偿;

3、承租人擅自拆改租赁物造成损失的，负赔偿责任;

4、承租人擅自将租赁财产转租或进行非法活动，出租人有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责;

5、在租赁关系终止时，承租人有及时返还租赁物的义务。逾期不还租赁财产，除补交租金外，还应偿付违约金。承租人在租赁期内对租赁物有添附或进行改装的，在返还租赁物时，如未经出租人同意，承租人应将租赁物恢复原状;如经出租人同意，出租人应补偿承租人因添附或改装所支出的费用。

综上所述，在房屋租赁合同未到期之前，房东就单方解除并收回房屋的，构成违约，租客可以按照合同约定条款主张赔偿。目前通行的赔偿标准是双倍定金，当然，如果租客对店面进行过装修装饰，因为合同解除造成这方面损失的，其可以提出合理的赔偿要求。