合同的平等主体主要是？

一、合同的平等主体主要是？

 合同的平等主体主要是用人单位和劳动者。用人单位和劳动者在签订劳动合同后，属于支配与被支配、管理与服从的从属关系，但是这是建立在劳动合同的基础上的。

并不是行政权限的管理，即用人单位不是用行政权限来对劳动者进行的管辖。所以是平等主体，比如劳动者完全可以不与单位签订合同，这一点也可以体现平等主体。

二、什么是合同的平等主体？

对于劳动合同法平等主体的具体情况，根据相关法律可知，用人单位和劳动者在签订劳动合同后，属于支配与被支配、管理与服从的从属关系，但是这是建立在劳动合同的基础上的。

并不是行政权限的管理，即用人单位不是用行政权限来对劳动者进行的管辖。所以是平等主体，比如劳动者完全可以不与单位签订合同，这一点也可以体现平等主体。

三、合同平等互利的原则？

平等互利原则：

　　所谓平等互利，就是当事人地位平等，双方或多方都能够从合同中受益。

　　平等原则是民法的基本原则之一，我国《民法通则》第3条规定，当事人在民事活动中地位平等。

强调在民事活动中一切当事人的法律地位平等，任何一方都不得将自己的意志强加给对方。

所以，在谈判过程中，一切自然人，不论其国籍、年龄、性别、职业；一切经济组织(包括法人)，不论是中小企业、大企业、还是跨国公司，只要是谈判的当事人，都是平等的。虽然我们具体谈判过程中，会有强势和弱势之分，但这是在平等前提下的区分。

平等原则在谈判中的最重要的体现就是尊重对方。

　　互利原则实际上是民法公平原则和等价有偿原则在商事活动的体现。

互利原则的精髓就是合同的目的要能够达到双赢或多赢。

对于商事活动而言，权利和义务都是相对的，谈判双方的法律地位不分单位大小，实力强弱，都互惠互利。

如果一方只享受权利而不承担义务，而另一方只尽义务却不享受权利，这样的谈判很难进行，这样的合同很难签订，所以，只有平等互利才能达到理想的结果。

友好协商原则：

　　中国自古以来就有和气生财的古训，俗话说，生意不成仁义在，只有能够给对方带来良好印象的人，才能够相互愉快合作，长久成为伙伴。

虽然在谈判时，不可避免地要发生争议，谈判往往正是在冲突中实现双方的合同目的，有时甚至是激烈的争吵，但在发生争议的时候，一味的急躁、强迫、要挟、欺骗等手段都不是解决问题的好办法。

　　一个谈判高手，不是最能强词夺理的人，而是能够掌控整个局面，能够化解双方矛盾和争议的人，这样的人往往能够在双方不够冷静的时候重新导入友好协商的氛围中，在协商中解决争议。

如果双方在合作的开始就不愉快，即使签订了合同，以后也很难能顺利履行合同。

遵守法律原则：

　　对于民商事活动而言，不禁止就意味着允许，而自由的空间大小意味着效益最大化的限度。所以，在合作过程中，有时也必须打法律的擦边球，有时也在允许和不允许之间的灰色地带进行磋商。

但所有的想法和愿望双方都放置于法律的框架内，才能防范自己在市场经营过程中由各方面因素所带来的风险，其权益才能受到国家法律的保护。

　　在一个谈判小组中，律师或法务人员的主要职责就是保证合同谈判的内容在法律框架内进行。

　　耐心是谈判必须具备的品质，对于一个项目的合作，如同青年男女相识、相知、相恋的过程一样，是需要循序渐进深入，最终才能结合成功的。

　　对于小的合同，可能很快就能达成共识，但对于大型项目合同，往往需要通过多轮谈判，并一点点取得进展。

大家不会忘记中国进入WTO谈判进程，是青年人谈成了老年人。商务合同谈判虽然不会这么长时间，因为商机是有限制的，但多轮谈判还是经常会遇到的。

四、租房居间合同和租房合同的区别？

居间合同是中介和出租方和承租方双方之间的收取中介费的协议，租房合同是买卖出租方和承租方双方之间的租房合同

五、租房合同简单？

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他_________.

甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________

代表人(签字)_________ 代表人(签字)________

__________年____月____日 _________年____月____日

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六、简易租房合同？

租房合同主要内容为：甲方为房东，乙方为租客。内容有月租金多少元，付款方式和时间，租赁时间，屋内家具家电等，价值多少，人为损坏后的赔偿等，对房子要明确务业费，水电气费的承担者为乙方，最后双方签字！

七、订立合同必须遵循平等自愿原则？

平等自愿原则：是指劳动者和用人单位在订立劳动合同时法律地位平等，订立劳动合同完全是出于劳动者和用人单位双方的真实意思的表示，出于自愿而签订。

协商一致原则：协商一致原则是指合同条款是经双方协商一致达成的，任何一方不得把自己的意志强加给另一方，不得强迫订立劳动合同。

诚实信用原则：诚实信用原则是一项社会基本道德原则，为人处世均应当遵循该原则。用人单位和劳动者在订立劳动合同时要诚实，讲信用，不得欺诈对方。根据劳动合同法的规定，用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况;用单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。

八、不租房怎么签租房合同？

不租房是签不了租房合同的，中介公司在帮助租赁双方带看房子满意后，协调双方的分歧使之达成一致，然后双方签约房屋租赁合同，如果你没有实质性的租房，中介公司是不会给你提供租赁合同的，因为每个公司对合同的管理都有着严格的规定。

九、租房合同需要按手印吗？个人租房协议合同？

不需要按手印因为在我国现行的法律规定中，个人签署的租房合同不需要进行公证或者是按手印等形式的认证，只需要双方当事人签字即可生效。当然，为了保证自己的利益不受损失，我们可以在签订合同之前认真阅读合同的内容，并且可以请律师或者是合同专业人员帮忙审核一下，以确保合同的合法性和有效性。如果你是租房人，还需要注意租房合同中的各个条款，特别是涉及到租房期限、租金和押金、物业费和维修等问题的，还需要和房东进行详细的沟通和协商，以达成以双方都能接受的租房协议。

十、租房合同怎么约束承租房？

1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;

承租人要受合同的约定

2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物的性质和用途使用。中国经济法规定，由于使用保管或维修保养不当，造成租用财产损坏、灭失的，承租人负责修复或赔偿;

3、承租人擅自拆改租赁物造成损失的，负赔偿责任;

4、承租人擅自将租赁财产转租或进行非法活动，出租人有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责;

5、在租赁关系终止时，承租人有及时返还租赁物的义务。逾期不还租赁财产，除补交租金外，还应偿付违约金。承租人在租赁期内对租赁物有添附或进行改装的，在返还租赁物时，如未经出租人同意，承租人应将租赁物恢复原状;如经出租人同意，出租人应补偿承租人因添附或改装所支出的费用。

综上所述，在房屋租赁合同未到期之前，房东就单方解除并收回房屋的，构成违约，租客可以按照合同约定条款主张赔偿。目前通行的赔偿标准是双倍定金，当然，如果租客对店面进行过装修装饰，因为合同解除造成这方面损失的，其可以提出合理的赔偿要求。