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2024-09-24 03:25
admin一、房屋转让合同模板
房屋转让合同模板 - 详细解读与实例分享
随着房地产行业的不断发展，房屋转让合同模板成为了备受关注的话题。为了规范和保障双方的权益，许多房屋买卖交易都会采用合同作为法律文书来明确双方的责任和义务。本文将详细解读房屋转让合同模板，并通过实例分享相关经验与注意事项。
1. 合同模板的基本要素
一个完整的房屋转让合同模板应包含以下基本要素：
- 合同标题 - 明确合同的性质和目的。
- 合同双方 - 出售方和购买方的姓名或名称。
- 房屋信息 - 包括房屋所在地址、面积、楼层等详细信息。
- 交易价格 - 确定房屋的买卖价格，并明确支付方式及期限。
- 权利义务 - 明确双方的权利和义务，例如房屋交付、验收标准等。
- 违约责任 - 规定合同违约的后果和责任承担。
- 附加条款 - 罗列其他特殊约定事项，如税费负担、申请过户等。
- 签署日期 - 双方在合同上签署的日期。
2. 根据实际情况进行个性化修改
房屋转让合同模板只是一个起始点，实际使用时需要根据具体情况进行个性化修改。对于不同的买卖双方和房屋性质，合同中的一些条款可能需要做出相应的调整。同时，在修改合同模板时应遵守法律法规，确保合同的合法性和有效性。
例如，如果购买方是企事业单位，合同中可能需要增加单位的相关信息；如果房屋是按揭购买，合同则需涉及按揭机构的相关事宜。因此，合同模板只是一个起点，根据实际情况进行个性化修改是十分必要的。
3. 需要特别注意的事项
在签订房屋转让合同之前，买卖双方需要仔细阅读合同内容，并特别注意以下事项：
- 合同条款 - 确保合同中的条款清晰明确，能够准确反映双方的意愿。
- 交易价格 - 确认交易价格无误，并明确支付方式及期限。
- 房屋手续 - 确保房屋的手续齐备，例如土地使用权证、房屋产权证等。
- 违约责任 - 详细阅读并理解合同中关于违约责任的相关条款。
- 附加条款 - 注意附加条款中的特殊约定事项，确保自己的权益。
- 合同签署 - 在签署合同之前，确保双方对合同内容有充分的了解。
4. 示例合同模板
下面是一个房屋转让合同模板的示例，仅供参考：
<html>
<head>
<title>房屋转让合同</title>
</head>
<body>
<h1>房屋转让合同</h1>
<p>合同双方同意以下条款：</p>
<h2>第一条 合同双方</h2>
<p>出售方：<strong>卖家姓名/公司名称</strong></p>
<p>购买方：<strong>买家姓名/公司名称</strong></p>
<h2>第二条 房屋信息</h2>
<p>房屋所在地址：<strong>房屋地址</strong></p>
<p>房屋面积：<strong>房屋面积</strong></p>
<h2>第三条 交易价格</h2>
<p>房屋转让价格：<strong>价格</strong></p>
<p>支付方式：全款/分期付款</p>
<h2>第四条 权利义务</h2>
<p>出售方责任：<strong>出售方责任说明</strong></p>
<p>购买方责任：<strong>购买方责任说明</strong></p>
<h2>第五条 违约责任</h2>
<p>违约责任约定：<strong>违约责任约定</strong></p>
<h2>第六条 附加条款</h2>
<p>重要附加条款事项：<strong>附加条款事项</strong></p>
<h2>第七条 签署日期</h2>
<p>本合同于<strong>签署日期</strong>签署</p>
</body>
</html>
以上示例合同模板仅为参考，实际使用时请根据实际情况进行修改。
5. 总结
房屋转让合同模板是房地产交易中的重要文书，对于保护买卖双方的权益具有重要意义。在签订合同之前，双方应仔细阅读合同内容，特别是违约责任和附加条款等重要条款。根据实际情况对合同进行个性化修改，并确保合同的合法性和有效性。
如果需要合同模板的参考，可参考本文中的示例合同模板，并根据实际需求进行修改。通过合法合规的房屋转让合同，双方将能够有更明确的权利保障和义务约束，从而有效避免纠纷和风险。
二、出租房屋转让合同
出租房屋转让合同是承租人与出租人之间建立和约束租赁关系的重要法律文件。它规定了双方在租赁过程中的权利和义务，保障了租赁双方的合法权益。因此，无论是出租人还是承租人，都应该在签订合同时仔细阅读和理解合同内容，并根据自身的利益进行合理的协商和签署。
1.合同基本信息
出租房屋转让合同应当包含以下基本信息：
- 出租人：出租房屋的产权人或合法代理人。
- 承租人：租赁房屋的使用人。
- 房屋地址：出租房屋的具体地址。
- 房屋面积：出租房屋的建筑面积。
- 租赁期限：租赁合同的有效期限。
2.租金及支付方式
租金及支付方式是合同的核心内容之一，应当明确约定。
租金的支付方式一般有以下几种：
- 一次性支付：租赁双方约定在租赁期开始时一次性支付全部租金。
- 按月支付：租金按月支付，通常在每月的指定日期支付。
- 季付、半年付、年付等：租金按照季度、半年度或年度支付。
3.租赁期限
租赁期限应当明确约定，一般分为固定期限和无固定期限两种。
固定期限租赁合同指约定在一定的期限内租赁房屋，到期自动终止；无固定期限租赁合同指约定在无确定期限内租赁房屋，一般需要提前通知才能终止合同。
4.维修责任
在合同中，应该明确约定维修责任的分工。
出租人应当负责房屋整体的维修与保养，例如外墙、屋顶、基础设施等。承租人应当负责日常维护，如灯泡的更换、家具设备的维护等。
5.违约责任
合同应当明确约定违约责任。一般来说，如果任一方违反合同约定，对方有权采取法律措施追究责任或要求赔偿损失。
常见的违约责任包括：
- 未按时支付租金。
- 擅自转租或转让房屋。
- 损坏房屋或家具设备。
6.合同变更和解除
合同变更和解除应当依法进行。在签订合同时，双方应当约定合同变更和解除的条件和方式。
常见的变更和解除条件包括：
- 经双方协商一致。
- 一方提前通知对方。
- 根据法律法规变化。
7.其他注意事项
除了以上主要内容，合同中还应包含其他需要注意的事项。
例如：
- 是否允许养宠物。
- 是否允许商业用途。
- 是否有车位提供。
合同中的这些细节对出租人和承租人来说都非常重要，签订合同时应当仔细考虑并进行充分协商。
总之，出租房屋转让合同是保障租赁双方权益的重要法律文件，双方在签订合同时应当仔细阅读和理解合同内容，并根据自身利益进行合理的协商和签署。只有在双方充分合作和共同遵守合同约定下，才能实现租赁双方的互利共赢。
三、房屋出租合同模板
房屋出租合同模板：详解租赁合同的重要组成部分
房屋出租合同是指出租人与承租人就租赁房屋的权益和义务达成的书面协议。作为租房交易的重要保障，一份合理完善的合同能够明确双方权益，防范纠纷，确保双方的合法权益，并规范租赁行为。
下面将为大家提供一份详细解析的房屋出租合同模板，以帮助您了解租赁合同的重要组成部分。
合同主体信息
在房屋出租合同中，合同主体信息是首要内容。合同主体是指出租人和承租人的基本个人信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。合同主体信息的准确性对双方的权益均具有重大意义。
以下是一个合同主体信息的示例：
- 出租人：张三
- 承租人：李四
- 出租人身份证号码：1234567890
- 承租人身份证号码：9876543210
- 出租人联系方式：电话：123456789，邮箱：zhangsan@example.com
- 承租人联系方式：电话：987654321，邮箱：lisi@example.com
房屋基本信息
房屋基本信息是另一个重要组成部分，在房屋出租合同中具有关键性作用。房屋基本信息主要包括房屋的地址、面积、格局等。
以下是一个房屋基本信息的示例：
- 房屋地址：北京市朝阳区某某小区1号楼303室
- 房屋面积：100平方米
- 房屋格局：三室一厅一卫
- 房屋租金：每月2000元
租赁期限
租赁期限是确定房屋租赁时间的重要要素。在房屋出租合同中，租赁期限应明确起止日期，并注明期限届满后是否续约的约定。
以下是一个租赁期限的示例：
- 租赁起始日期：2022年1月1日
- 租赁结束日期：2023年1月1日
- 续约约定：租赁期满后，如需续租，双方可协商签订新的合同。
租金及支付方式
租金及支付方式是房屋出租合同中的重要内容，应当明确约定租金数额、付款周期以及付款方式，以确保双方权益。
以下是一个租金及支付方式的示例：
- 租金数额：每月2000元
- 付款周期：按月支付
- 付款方式：银行转账/现金支付
- 付款地点：XX银行某某支行
违约责任
在房屋出租合同中，违约责任是保障租赁交易稳定进行的重要保障措施。违约责任条款主要约定了当一方未履行合同约定内容时，另一方可以采取的补救措施或请求赔偿。
以下是一个违约责任的示例：
- 出租人违约责任：如出租人不按合同规定及时提供房屋，承租人有权解除合同，并请求返还已支付的租金。
- 承租人违约责任：如承租人不按合同约定履行付款义务，出租人有权解除合同，并要求承租人支付相应违约金。
其他条款
除以上核心内容外，房屋出租合同还可以根据实际情况约定其他条款，以规范租赁行为，明确双方权益。
以下是一些常见的其他条款示例：
- 物业维修责任：出租人负责房屋内外的维修和保养，承租人应妥善使用房屋及设施，并及时报告房屋损坏情况。
- 租赁期内房屋装修：未经出租人书面同意，承租人不得擅自对房屋进行装修。
- 合同解除：如一方提前解除合同，应提前30天书面通知对方。
通过以上的房屋出租合同模板解析，相信您对租赁合同的重要组成部分有了更全面的了解。在签订租赁合同前，双方应通过充分沟通和协商，确保合同内容明确、合理，维护双方的权益，避免不必要的纠纷。
四、房屋平方转让协议模板？
经双方协商就房屋转让达成协议，甲方将房产转让给乙方，乙方向甲方支付房款多少元，并于某年某月某日交付，到不动产登记部门办理不动产变更登记。
五、出租房屋转让协议合同
租房市场一直是经济中一项重要的组成部分。无论是个人还是企业，都会遇到租房的需求。为了保护双方的权益，出租房屋转让协议合同是不可或缺的一部分。本文将详细介绍出租房屋转让协议合同的重要性以及其具体细节。
出租房屋转让协议合同的定义
出租房屋转让协议合同是一种包含租房转让相关事项的法律文件。它规定了出租人和承租人之间的权利和义务，并确保双方在租房过程中遵守相关法律法规。
为何重视出租房屋转让协议合同？
出租房屋转让协议合同不仅是一种法律文件，也是承租人和出租人之间的一种信任基础。通过签订合同，双方可以清晰地了解自己的权益和责任，并有法律的保障。
出租房屋转让协议合同的重要性体现在以下几个方面：
- 明确权益和责任：合同规定了承租人和出租人在租房过程中的权益和责任，避免了可能的纠纷。
- 提供法律保障：合同是法律文件，双方可以依法维权，保障自身合法权益。
- 建立信任关系：签订协议是双方互相信任的表现，也为双方之间的长期合作奠定了基础。
出租房屋转让协议合同的主要内容
出租房屋转让协议合同应包括以下主要内容：
- 租赁方和出租方的信息：合同第一部分应该包括承租人和出租人的基本信息，例如姓名、联系方式和地址等。
- 租赁物信息：合同中应明确出租的房屋的具体信息，包括地址、面积、装修情况等。
- 租赁期限：合同中应规定租赁的起始时间和终止时间。
- 租金和支付方式：合同中应明确租金的金额、支付方式和支付时间。
- 房屋用途和限制：合同中应明确租赁房屋的用途和限制，例如是否可以用作商业用途。
- 维修责任：合同中应明确承租人和出租人在维修和损坏修复方面的责任。
- 合同解除：合同中应规定解除合同的条件和程序。
- 违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任和补偿方式。
如何签订出租房屋转让协议合同？
签订出租房屋转让协议合同的过程应包括以下步骤：
- 起草合同：承租人和出租人可以委托律师或专业机构起草合同，确保合同内容的准确和合法。
- 协商讨论：双方应就合同的各项内容进行充分的讨论和协商，确保双方利益平衡，达成一致意见。
- 签署合同：在双方都满意并确认合同内容无误后，正式签署合同，并在合同上加盖公章或双方签字。
- 保存备份：签署完合同后，双方应保存好合同的正本和副本，并妥善保管。
注意事项
在签订出租房屋转让协议合同时，双方需要注意以下事项：
- 仔细阅读合同条款，确保自己对各项内容有清晰的理解。
- 如有任何疑问或争议，应及时寻求法律咨询或专业意见。
- 遵守法律法规，确保合同的合法性和有效性。
总之，出租房屋转让协议合同是租房过程中必不可缺的一部分，它保护了承租人和出租人的权益，同时也建立了双方之间的信任和合作关系。在租房过程中，双方应该重视合同的签署，并遵守合同的各项规定。
六、房屋租赁合同模板？
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为 2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。 租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计 个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计 个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。
第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提请 仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 其他约定事项
1、
2、
第十七条 本合同自双方签(章)后生效。
第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。 甲方：
乙方： 身份证号(或营业执照号)： 身份证号： 电话：
电话： 传真：
传真： 地址：
地址： 邮政编码：
邮政编码： 房产证号： 房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表： 签约日期：年 月 日
签约日期： 年 月 日 签约地点：
签约地点：
设 施 、设 备 清 单
本《设施清单》为 甲方同 乙方所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：
一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]
二、暖气管道 [ ]
三、热水管道 [ ]
四、燃气热水器 [ ]
型号：
电热水器 [ ]
型号：
五、空调 [ ] 型号及数量：
六、家具 [ ] 型号及数量：
七、电器 [ ] 型号及数量：
八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：
九、装修状况：
十、其它设施、设备：
甲方：
乙方：
签约日期： 年
月 日
签约地点：
七、租赁房屋合同模板？
租房合同-租房合同范本
出租方：____________(以下简称甲方)
承租方：____________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为_______，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用()，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
____________年____________月____________日
八、出租房屋合同模板
在租赁市场中，签订一份合法有效的出租房屋合同对于房东和租客来说都非常重要。出租房屋合同不仅规定了双方当事人的权利和义务，还为双方提供了法律保护。一个合适的出租房屋合同模板能够帮助双方明确约定，并避免争议的发生。
出租房屋合同的重要性
无论是房东还是租客，签订一份出租房屋合同都是非常重要的。对于房东来说，一份合法有效的合同可以保护他们的合法权益，规范租客的行为，并在出现纠纷时提供法律支持。对于租客来说，合同确保他们的权益不受侵犯，也为他们提供退租的明确条件。
一个完善的出租房屋合同应包括以下内容：
- 双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号码和联系方式。
- 出租房屋的基本信息，包括地址、面积、结构等。
- 租赁期限，包括起始日期和终止日期。
- 租金和付款方式的约定。
- 租赁期内的维修责任和费用承担。
- 租赁期内的违约责任和违约金。
- 退还押金的条件和方式。
- 其他附加约定，如是否允许宠物等。
出租房屋合同模板的使用
对于没有法律知识、无法自行起草合同的房东和租客来说，使用一份合适的出租房屋合同模板非常方便和实用。合同模板通常是经过专业律师或房屋出租机构起草并经过验证的，可以确保合同的合法性和有效性。
如果你是房东，你可以在合同模板中填入你和租客的基本信息、房屋的细节以及租赁条款，然后再提交给租客签字。租客确认后，双方即可按照合同的约定行事。
如果你是租客，你可以仔细阅读合同模板中的条款并与房东洽谈，确保各项约定符合你的要求。如果有需要作出修改或增加附加约定，可以与房东商议后修改合同，并确保双方都同意后再签字。
无论你是房东还是租客，签署合同之前务必要仔细阅读合同内容，确保了解各项约定，并在有需要时咨询专业人士来解答疑问。
如何选择合适的出租房屋合同模板
在选择出租房屋合同模板时，有几个关键点需要考虑：
- 合法性：确保合同模板符合当地法律法规的要求。
- 清晰明了：合同模板应表述清晰明了，避免留下模糊空间。
- 完整：合同模板应包含必要的条款和内容，确保覆盖主要方面。
- 灵活性：合同模板应具备一定的灵活性，以便根据每个具体情况作出调整。
- 专业性：选择由专业律师或房屋出租机构起草的合同模板，可以避免疏漏和问题。
最后的建议
无论你是房东还是租客，签订一份合法有效的出租房屋合同都是非常重要的。合同模板可以帮助你明确约定，保护你的合法权益，并避免潜在的纠纷。在签署合同之前，确保了解各项条款和约定，并在有需要时咨询专业人士的建议。
最后，我们提供了一份免费的出租房屋合同模板供您参考，希望能对您有所帮助。
九、门市出租合同模板？
出租方(以下称甲方)：________________________
承租方(以下称乙方)：________________________
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，
十、挖机转让合同模板？
挖掘机转让协议书范本
甲方（卖方）：
住址：
身份证号：
联系电话：
乙方（买方）：
住址：
身份证号：
联系电话：
经平等友好协商，甲乙双方就甲方所有的挖掘机/工程机械转让给乙方一事达成一致协议如下：
一、挖掘机/工程机械概况品牌：型号：机号：
二、转让价格：rmb 元。
三、甲方承诺对上述转让的挖掘机/工程机械享有合法的完全的所有权，乙方基于该承诺购买上述挖掘机/工程机械。如因第三人向乙方主张挖掘机/工程机械的所有权或他物权导致乙方经济损失的，乙方有权向甲方追偿。
四、挖掘机/工程机械现状已由双方确认。因该挖掘机/工程机械系二手旧机，甲方对于挖掘机的运行状况及工作状况均向乙方作了充分的说明，乙方对于该挖掘机的现状以及日后运行可能出现的问题均已了解。
五、乙方应在 年 月 日前一次性或分期（明细）将货款付至如下账户：付款迟延的，乙方按欠款额的日千分之 向甲方支付违约金，迟延超过 天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
六、挖掘机/工程机械由甲方于 年 月 日，在 交付给乙方，乙方采取现场验收的方式进行验收，乙方对于挖掘机/工程机械的运行状况及设备数量、质量有任何不符合双方在本合同中的说明及约定的，应当场以书面形式交由甲方确认并由双方协商解决，交付后即视为验收合格。甲方应在交付挖掘机时将产品合格证原件及购机票据原件交付给乙方，未有前述合法证明文件的，乙方有权拒绝接受挖掘机/工程机械的交付并解除本合同，合同解除的，甲方应将已支付的货款全额退还乙方。
七、挖掘机/工程机械交付后，因该挖掘机/工程机械的运输、运行所产生的任何责任均由乙方承担，包括挖掘机/工程机械本身的故障、质量问题产生的损失以及对第三人的侵权所产生的损失。如甲方在挖掘机/工程机械交付后承担了上述责任，甲方有权向乙方追偿。
八、因履行本协议所产生的任何争议，由甲方住所地法院管辖。
九、本协议自签订之日起生效，一式两份，甲方一份，乙方一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
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