深圳租房水电费规定？

一、深圳租房水电费规定？

我租住深圳福永塘尾，电一度一块五，水一方八块，两房一厅，三个大人两个小孩，一个月水电费四百左右

二、租房合同法规定？

房屋租赁合同的法律规定如下：

《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第二百一十三条规定，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第二百一十五条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

三、租房合同水电费定价

租房合同中的水电费定价问题

在中国，租房合同是租赁关系的法律依据，对于房东和租客双方都具有重要的意义。其中，水电费的定价问题常常成为租房合同中的争议点。本文将讨论租房合同中水电费的定价问题，为租房者和房东提供一些有用的建议。

水电费的计量方式

在确定水电费的定价之前，首先需要了解的是水电费的计量方式。一般来说，水电费是根据实际使用情况进行计量的。一般的计量方式包括：

• 按照表计读数计算
• 按照固定费用计算
• 按照公摊比例计算

以上三种计量方式各有利弊，需要根据租房合同的具体内容和双方的协商确定。

租房合同中的水电费定价原则

在确定水电费的定价时，需要遵守一些基本的原则，以保证双方的权益：

1. 公平合理原则：水电费的定价应当公平合理，不能对租户造成不必要的经济负担。
2. 明确约定原则：为避免争议，租房合同中应明确约定水电费的计量方式、定价方式及付费方式。
3. 按实际使用计费原则：水电费的定价应根据实际使用情况进行计量，以避免资源浪费和不公平。
4. 协商一致原则：在确定水电费的定价时，房东和租客应当通过协商达成一致，共同解决问题。

遵守以上原则，可以有效地避免因水电费定价问题而引发的纠纷。

定价方式的选择

根据实际情况和双方的协商，水电费的定价方式可以选择以下几种：

1. 按照表计读数计算：水电费按照表计读数进行计算，租客根据实际使用情况缴纳相应费用。
2. 按照固定费用计算：按照约定的固定费用计算水电费，无论实际使用情况如何，租客都需缴纳相同金额的费用。
3. 按照公摊比例计算：根据整栋楼或整个小区的公摊比例计算水电费，并按照租客的使用面积来确定每个租户需要缴纳的费用。

根据租房合同的具体情况，选择合适的定价方式可以更好地满足双方的需求。

常见问题及解决方案

在租房合同中，关于水电费的定价问题常常引发一些争议。以下是一些常见的问题及解决方案：

• 问题一：定价不合理：租客认为房东定价不合理，导致费用过高。

解决方案：租客可以通过与房东协商，要求重新确定水电费的定价方式或者降低费用。

• 问题二：计量不准确：租客对房东计量水电费的方式表示怀疑。

解决方案：租客可以要求房东提供计量凭证，或者委托第三方机构进行核查。

• 问题三：付费方式不便利：租客希望能够选择更加便利的付费方式。

解决方案：租客可以提出自己的付费方式需求，与房东协商并达成一致。

总结

租房合同中的水电费定价问题是租赁关系中的重要问题，涉及双方的权益。在签订租房合同时，双方应该慎重考虑水电费的定价方式，并明确约定在合同中，以避免后续的纠纷。对于租客而言，要及时了解自己的权益，如果对水电费的定价存在疑问或者不满，可以与房东进行沟通和协商，寻求解决方案。对于房东而言，要合理确定水电费的定价，遵守相关法律法规，保障租客的权益。通过双方的共同努力，可以建立和谐的租赁关系，共同维护好双方的权益。

四、租房合同的水电费如何证明？

 租房合同中一般不包括水电费，水电费都由租住者自理，水电费收据即可证。也可以到供电公司营业厅或者自来水公司的营业厅去查询，或者在手机上输入你的户号，就可以查询到你家的水电费缴纳情况。

现在都是电子缴费，一般不会欠费，因为水电一旦欠费，就会马上短信通知你，严重者会停你的水电

五、电费中的定比？

1、电费单上的成率是指；带有电流互感器和电压互感器的计量装置应乘的倍率。例如；电流互感器是500/5，就应该按电能表所表示本月使用电量，乘以100才是实际所用的电量。

2、定比：电力部门所指照明用电，与动力用电之间的比例。（因电价不一样）一般是用于某个用电单位，即有动力用电还有照明用电，而用一个电能表计量的。定比，是根据用电现场实际，结合生产用电时间，供用电双方协商确定。

3、加减电量；是指电费单所列变损、线损、的电量等。

六、租房合同对电费的约定是否合法？

合法的，租房合同是要对电费进行约定的，谁使用谁付费，没有问题啊。

不但要对电费进行约定，其它的比如水费、物业费、房租的付款方式、付款时间、金额等，很多具体的条款都要合同中约定的，这样就约束了双方的各种行为，一旦发生纠纷，就有了法律依据。

七、租房签合同以前的水电费谁出？

在租房签合同的时候，都会和房东核对水电煤，具体的数字都有，等到缴费的时候可以和房东核对，只需要负责自己产生的就可以。

我去年租房子遇到了好的房东两口子，人都爽快好说话，电费之前有没结清的大概也就二十左右，我们也就没跟房东说，自己付了

八、租房合同中的合同编号怎么填写？

房屋租赁合同中的合同编号是承租方为了便于统计自己房屋出租的情况，自行确定的编号。该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，一般都不会有合同编号的。作为承租人来讲，合同编号没有任何意义，对于出租人来讲便于统计和管理。 房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。

即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。 我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

九、租房合同写着电费1元合法吗？

租房电费1.2元一度，如果属于民用电费是不合理的，当事人可以向有关部门投诉。我国法律规定，任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价

十、租房合同写着电费15元合法吗？

     不合法,城市供电属于公用事业,居民用电的价格是政府定价,而且需要向社会听证。租房电费15元,显然是不合法的,它包括了各类中间加价。正确的收取方法是由供电部门直接抄表到户,去除不合理的中间收费。这样才能使住户享受合法的电价。