美国租房中介费用标准？

一、美国租房中介费用标准？

麻省法律规定，无论中介向那边收取中介费，总共都不能超于一个月房租作为中介费，否则就是违法了。所以， 如果房东承担一部分或全部中介费，那么租客就会相对减少一部分或无需交中介费了。

一般来说，如果房东觉得房子比较好租，就会不付中介费，这样租客需要承担全部中介费；

比如很多性价比比较高的房源都需要租客承担全部或者部分中介费；

如果房东觉得房子有些难租或者急切希望房子被租走，就会付一半或则全部中介费，这样租客就只需要半价或则无中介费；

比如一些高级公寓，虽然性价比不错，但是房租确实超过很多人的承受范围，为了容易租出去，很多就会免中介费；还有一些马上就Available或者已经空置了一段时间的公寓，如果房东比较急切想租出去，就有一定的可能性会主动承担部分或者全部的中介费。

需要注意的是，是否有中介费并不完全代表房子本身如何，具体还是要看房子本身。

确实也有低性价比并且也需要租客承担中介费的房源，也有高性价比并且不需要租客承担中介费的房源；具体情况，具体分析。

二、美国租房退租与转租退押金？

必须和房屋所有人协商。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，合同仍有效。