17岁可以签租赁合同吗？

1、未成年人的民事行为能力有限，属于非完全民事行为能力的未成年人和限制民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理租房手续；

2、17周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年人可以独立办理租房手续。

租房合同有效的条件：

1、出租人和承租人均具有订立租房合同的行为能力，且出租人具有房屋处分权，承租人具有支付租金的能力；

2、意思表示真实；

3、协议内容、形式不违反法律规定；

4、其他条件。