房屋出租合同中对热水器如何规定才能免除房东的责任？

房屋出租合同中对热水器的安全使用写进租赁合同里，才能免除房东的责任。因为存在使用热水器不当而造成人员伤亡事故每年都会发生，而作为一名民事行为能力的人，对于热水器意外事故的发生应该承担相应责任，由于出租房屋并且一并将热水器等电器燃气给承租人使用，避免发生意外事故的纠纷，应该在租赁合同条款的规定中，明确承租人应该承担使用电器燃气设备不当而造成的后果。