我是房东，租房人拿着别人的身份证签字租房合同有效吗？

第一，我国民法秉持“买卖不破租赁”原则，即房屋所有权发生变动不影响原租赁合同的履行。也就是说，原承租人的租赁合同继续有效，一直到2019年9月1日。

第二，现任房东和你签订的合同也是有效的，但合同因为之前房屋已存在租赁关系而无法履行。那么现房东应当承担违约责任，赔偿你的损失，并应退还租金。

第三，现房东如果知道房屋此前已被租赁，那么就涉嫌欺诈。如果不知道，那说明是原房东的责任，他可以找原房东要求赔偿损失。

第四，房屋租赁实际上需要在房管部门进行备案，如果大家在租赁前都进行或要求备案，就不会出现此类问题，建议以后租房时可以考虑采取类似措施。