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租房合同未到期不租了,已提前一个月通知房东和中介,可是房东却不退还押金,该怎么办?

182 2023-12-30 21:58 admin

本人认为这个房屋租赁合同期限届满6个月之后都尚未签订书面房屋租赁合同,那么根据法律规定就应当属不定期租赁合同,不定期租赁合同的合同当事人是可以随时解除租赁合同的,只要提前合理时间告知即可,而法律并没有说明必须提前一个月告知,也没有规定不提前一个月通知就得承担相应的法律责任。所以本人认为房东以未提前一个月通知,拒不退还押金是违法的。

合同期限届满,原合同已经丧失法律效力,按照原合同执行时错误的。

根据《中华人民共和国合同法》

第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

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