未成年人签了租房合同有效吗？

无效，未成年人签署租房合同在法律上是存在一定的问题的，因为未成年人的民事行为能力是受限的。未成年人在法律上通常指年龄未满18周岁的人。

依据《中华人民共和国合同法》第11条规定，未成年人的民事行为能力受到限制，其签订的合同，应当经过法定代理人的同意或者追认，否则合同无效。同时，根据《中华人民共和国未成年人保护法》第三十六条规定，未成年人未经法定代理人的同意与他人订立合同的，法定代理人可以依法撤销合同。

因此，如果未成年人签署的租房合同未经法定代理人的同意，该合同在法律上是无效的。如果租房合同已经生效，但是因为未成年人签署合同的无效性，法定代理人可以依法向有关部门提出撤销合同的申请。