租赁合同怎么写对房东有利？

1.租金：正常的租金从XX到XX的间隔时间内，把每次付款的金额都写在合同里，并建议房东先交一份押金，以备租赁期满时退还给房客。

2.租赁期限：指定好确切的租赁期限，同时附上相关条款，以禁止房客在到期前退房，或者在没有经过房东明确同意的情况下加续租，以保护房东合法权益。

3.维护条款：把责任义务用明确的条款表达清楚，以保护房东合法权益。

4.中立第三方仲裁：把有争议的部分均衡两边的利益，如房客产生的损坏以及房东相关的维护成本，可以由中立第三方仲裁。

5.整改期限：规定租客违反合同后的整改期限，若没有按照规定的时间去做出相应的改变，就可以进行相应的处罚。