签租房合同时有什么需要注意的小细节？

1.违约条款：

租房子难免会碰到换工作甚至换城市，导致要换房子提前解约；要在签合同前明确，如果发生这种状况，是否可以自行转租出去，要求房东退还押金。❗️如不提前明确，大多数无良房东会直接算违约，不退还押金。

2.办理居住证：

办理居住证对积分和留学生落户都会有好处：生活下来也会提供很多便利。一定要在签合同前明确是否配合办理。

3.不要提前交定金

合同签好后，按照合同规定的时间、账户付款，现金支付要留收据！

4. 身份确认

如果是通过中介/二房东租房，最好让房东也参与。ps：很多二房东可能是瞒着房东往外出租房，避免后续扯皮情况。

5.证件合同保留

互留身份证复印件、合同复印件； 房产证要看房屋持有人是否和房东身份一致，并拍照记录。