深圳租房合同没到期了房东让退房？

可按合同约定要求房主承担违约责任，如无约定则按你实际损失赔偿。

承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

如果你装修的投入经房主同意，具体处理办法是：承租人投入的装修物，能够拆除的，由承租人拆除归自己所有；不能拆除的，可以折价归财产所有人；