只需要在租赁合同里增加一条:租赁人在租赁期间任何事故均由其本人承担。乙方入住后要注意人身安全问题,如出现任何个人行为导致的伤害,由乙方负责,甲方有权行使权利。
这等于就是一个免责声明,租客因为自身因素导致的自杀、意外等人身伤害事件, 和出租方没有关系。