精装房拿到手之后怎么装修

一、精装房拿到手之后怎么装修

精装房拿到手之后怎么装修

精装房作为现代社会中越来越受欢迎的一种住宅形式，对于许多购房者来说，拿到精装房钥匙后，首要的问题就是如何对其进行装修。装修不仅是一个艺术创作过程，也是一个需要专业知识和技能的过程。以下是一些关键点和步骤，帮助您更好地完成精装房的装修。

1. 拆除工程

首先，您需要检查精装房的原始结构，如果有需要，可以进行适当的拆除工程。这可能包括拆除不必要的墙体、天花板和地板等。在拆除过程中，请务必小心，避免对房屋结构造成损害。

2. 确定装修风格

精装房的原始风格可能并不符合您的个人喜好。因此，您需要与设计师或装修公司协商，确定您的装修风格。您可以通过色彩、材料、家具和装饰品等方面来体现您的个性，打造一个温馨舒适的家。

3. 采购家具和装饰品

在确定了装修风格后，您可以开始采购必要的家具和装饰品。在选择家具和装饰品时，请务必考虑它们与您的装修风格的匹配程度，并注意质量保证。

4. 施工管理

在装修过程中，您需要与装修公司或施工队保持良好的沟通和管理。确保他们按照您的要求进行施工，并及时解决可能出现的问题和纠纷。

5. 环保装修

在装修过程中，环保问题不容忽视。请选择环保材料进行装修，并确保施工过程中的环保措施到位，为您和家人创造一个健康的生活环境。

6. 验收

在装修完成后，请务必进行验收。检查每个细节，确保装修质量符合您的要求。如有任何问题，请及时与装修公司或施工队联系，确保问题得到妥善解决。

总之，精装房的装修需要一定的专业知识和技能。通过合理的规划、选择合适的装修公司和施工队、注重环保等因素，您可以打造出一个既符合个人品味又健康舒适的家。

二、精装房拿到后怎么装修？实用装修攻略分享

当你购买了一套精装房，拿到了新房钥匙，装修成为你接下来需要面对的一个重要任务。而如何在精装房的基础上进行装修，打造出一个温馨舒适的家，也是让很多业主头疼的问题。本文将为你提供一些实用的装修攻略和建议，帮助你合理安排装修预算、挑选装修风格、选择装修材料等，旨在让你的装修过程更加顺利和省心。

合理安排装修预算

在开始装修之前，首先要制定一个合理的装修预算。确定预算的原则是以实际资金能力为依据，综合考虑装修品质、装修风格以及个人需求等因素。在预算中要包含装修材料成本、人工费、家具家电预算以及预留一定的变动余地。

在确定预算的同时，还需要留意一些潜在的装修费用，例如拆除墙体、承重墙改造等可能会增加额外费用的工程，要提前咨询专业人士，了解相关情况，并在预算中做好相应的准备。

挑选适合的装修风格

在装修风格的选择上，可以根据自己的兴趣和喜好进行挑选。不同的装修风格有不同的特点和表现形式，可以根据自己的家居品味、个人偏好和实际需求来决定。常见的装修风格有现代简约、欧式古典、中式传统等，每种风格都有独特的魅力。

在选择装修风格时，还要考虑与房屋整体造型和格局的协调性，既要保持风格的统一性，又要与整体环境相得益彰。可以参考一些装修案例和杂志，向专业设计师咨询，寻求意见和灵感，最终确定一个能够满足自己需求的装修风格。

选择优质的装修材料

在选择装修材料时，应该注重质量和性价比的平衡。优质的装修材料能够保证装修效果和使用寿命，而性价比高的材料则能够节省装修成本。在挑选材料时，可以参考一些知名品牌，了解他们的产品质量和口碑评价，也可以多去实体店或者装修市场实地考察，对比不同品牌和价格。

此外，还需要注意选择环保材料，尽量选择符合国家环保标准的材料，避免使用有害物质对身体健康造成影响。可以查阅相关认证机构的公开信息，了解材料是否通过了环保认证。

找寻专业的装修公司

在进行装修时，找到一家信誉良好、经验丰富的装修公司非常重要。可以通过口碑推荐、在线评论、实地考察等途径，了解不同装修公司的业务水平和服务态度。在选择装修公司时，要关注工期、工艺、验收标准以及售后服务等方面，进行全面评估。

施工过程中的注意事项

在施工过程中，需要密切关注施工进程，及时与装修公司沟通交流，保持良好的合作氛围。还要注意施工质量的监督，对于施工过程中的问题和瑕疵，及时提出修改要求，确保装修工程的质量和效果。

同时，还要保持与装修人员的沟通和配合，解决施工过程中的问题和困难。还要注意安全问题，保持工地的整洁和安全，确保工作人员和家人的安全。

总结

通过本文的介绍，相信你对于精装房装修有了更清晰的认识和了解。在装修过程中，合理安排预算、选择适合的装修风格、选择优质的装修材料以及找到专业的装修公司都是非常重要的。希望本文能为你的装修过程提供一些有用的建议和帮助。

感谢你阅读本文，希望能对你有所帮助，祝你装修顺利，打造出一个温馨舒适的家！

三、万科精装房拿到手需要装修什么？

衣柜，家具，电器，把插座换了吧

四、精装房合同上会明确装修品牌吗？

当然是需要表明具体的品牌的

　　关于装修施工合同注意事项的问题，

（一）合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。（二）付款方式的确定，还要出具审计报告或结算清单。

（三）在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。

（四）监理和质检到场时间和次数。

（五）合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。

五、精装房装修流程？

装修前量好房子的尺寸，进行设计。认可设计方案后，按图施工。进行水电安装修补，坭水工进场。

厨房卫生间阳防水处理，铺地板贴瓷砖。木工进场装门，橱柜衣柜天花制作。

后继安装卫生洁具灯具，最后清理拉圾卫生，美缝，窗帘安装。整个装修流程基本完成。

六、精装房如何装修？

买了精装房的朋友们，为了让你们的家居生活实现真正专属的“量身定制”，今天我们来聊一聊精装房改造的那些事，希望能对大家生活带来帮助。

验收

在住户收到精装房准备大干一场，打造自己的理想天地时，务必要对精装房进行验收，确保这个房子质量合格过关，如果自己对于验收效果把握不够，可以请验房师等专业人士一同进行。

验收相关文件

验收相关文件，包括《国有土地使用权》上是否有抵押记载；是否有房屋质量文件《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》；以及各种相关的验收表格《住房验房交接表》、《商品房面积测绘技术报告书》、《楼宇验收记录表》，房屋管线图等文件。

验收结构

核对合同内容和房屋信息，结构是否符合原设计图，核算套内面积和丈量层高，此步骤可以借助卷尺搞定，一般层高普遍为2.8米，除掉楼板的高度净高度大约在26米左右。利用卷尺可以量出套内实际面积再加上公摊和估算的大致墙体面积，基本可以得出房屋的建筑面积，再将此数据与合同中的面积相比较即可。

实际设施与合同注明的设施、品牌、数量是否一致，品质是否完好核对房子面积（公摊、赠送）、层高、位置朝向、阳台是否能封闭、布局是否能改动等等。

发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向产商提出，遇到阻力也可以向有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。

验收材料

关注所用的材料是否与合同承诺的相一致，品牌、型号、款式是否对应等等。精装房屋工程所用的各种主要材料在合同中应准确无遗漏，包括品牌、型号等。不要想着这件事太简单，但很多投诉都是因此而起的。

验收天、地、墙

检测地面是否平坦，验房师一般用水平仪。墙体转角线是否笔直，平整度如何，是否存在裂缝，墙体厚度是否合格，墙面阴阳角是否存在偏差，一般的普通抹灰墙面差值为4MM，砖面偏差度为2MM。如果有问题，尽快联系开发商处理。

检查是否有空鼓，用空鼓锤敲就能听出，墙砖检测同理，空鼓率在15%以下是可以接受的。吊顶安装要求顶角线和四周墙面配合严密，扣板之间的衔接紧密一致，不能有大的裂缝和翘起，看上去要平整光滑。

检查地板要看整体配合，脚感应当一致，是否有空鼓、色差、起翘问题，脚踢线与地面贴合程度也要注意。多走动，听踩上去是否有响声。

检验漆膜是否光滑，表面是否有气泡、划痕，检查地板含水率是否符合要求。

验收门、窗、梯

门、窗、梯是室内装修的重点组成部分，不像天、地、墙所表现出来的那样，主要达到美观的装饰效果，而自己本身还具有重要的实用功能，是平时日常生活必不可少的。把好门、窗、梯的验收这一关具有实际的意义。

入户门要注意门锁是否灵活，门面上是否有划痕等。注意门框的贴面板与墙面是否平行，一般人容易忽视，但是住久了侧面看起来就很难看，同时稍稍用力摇晃门，看牢固程度。检查门窗的零件开关是否有生锈的情况，密封性问题。

检查窗户一定要仔细检验玻璃是否有划痕，否则影响美观，值得注意的是高层住宅如果单片玻璃超过15平方米应该采用3C认证的强化玻璃，保证业主安全。 

环保

验精装房除了看还要闻，苯超标的涂料会有淡淡的香气。而且核对工程项目，一般人觉得不会有什么问题，实际上漏项的情况还是经常发生。 竣工后的室内空气质量问题需要检验，我国现行的《十种装饰装修材料有害物质限量》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》均为强制性的行业法规，因此，应将其纳入购房合同。

水工程

对卫生间、阳台做闭水实验，比如浴缸，在浴缸放半缸水过一夜，第二天看浴缸是否漏水，同样的方法用在其他需要检查漏水的地方，若是淋浴房，应当堵塞住地漏，检查地面漏水。还可以与楼上住户商议，检查天花板有无渗水情况。

检查卫生间排风口是否留好，揭开吊顶看管道是否到位。空出来的结构注意尺寸，以后会怎么用，如厨房有个空位，但是不和冰箱尺寸，就很尴尬。厨具是否有裂开、刮花等情况，柜门开闭是否顺畅，零件配件是否都在也需要注意。

在洗菜池里多放装几次水，看排水管是否通畅，有无异物堵塞，接口位置是否有渗水现象，其余各个水龙头、地漏同理，并且检查水压，现在很多验房公司打水压都要另收钱，不太划算，可以找一家包含打水压在内的来验房。

在水龙头下面接杯水，观察是否有锈迹或其他漂浮物，如果认为供水质量有问题，可以要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。

检查台盆上接缝处使用的台面胶类型，厨房和厕所一般使用防霉胶优于一般玻璃胶。

电工程

入户的总用电容量一般都有限额，“双路供电，照明、动力系统分路”是最基本的要求，在配电箱的线路布置中能体现出来。

拉闸断电实验，先拉总闸看是否完全断电，分别关闭分闸，看是否完全控制分支线路，特别要注意是否有零线和火线接反的现象。

每个插座都要检查是否有电，电话插口、宽带插口、电视天线插口、位置是否准确。灯具都开关一遍，看能不能正常使用。厨房的电源是否合理，预留数量是否方便以后使用。空调机外机的预留位置，要预留管线孔。 

书面统计

最后还应该注意，验房后发现问题必须书面统计，然后交开发商确认盖章，并且约定解决方案和时间。在验房过程中，详细记录房屋的各种毛病，留存现场照片，为维权做足准备。不要轻信开发商的甜言蜜语，保持清新的头脑，采用合法的手段保护自己的合法权益。最后，不管是毛坯房还是精装房，验房都不能掉以轻心，这是你检验房屋质量，维护自身权益的唯一机会。

地面改造

验收好了房子，那就可以开始我们一方天地的打造了。精装房的墙面地面都是开发商配好的，如果在安装定制期间，损坏了地面或者墙面，后期自己修补非常麻烦，所以在安装前期一定要做好保护的工作。

瓷砖地面

从地面开始，如果你觉得原来的地面瓷砖太丑，那你可以选择在原有的瓷砖上面铺一层地板。

要在施工前检查瓷砖是否平整、有空鼓，如果有空鼓会导致地板铺不牢，踩上去也容易有嘎吱嘎吱的噪音，这在前面的验收环节也有提及。

地板

检查过后，就该考虑铺哪种地板了。大多数的木地板，包括强化复合地板、实木复合地板、实木地板，都可以直接铺在地砖上，十分方便。

过去为了防潮、提升脚感，铺地板前要先打龙骨，现在铺一层防潮垫就能得到相似的效果，铺两层更佳，并且效率极高，花十几分钟铺好防潮垫以后，就能直接铺地板了。

不过需要注意的是，因为木地板有一定的厚度，地暖热量会有所损失；

如果全屋通铺，地面抬高1.5cm左右，室内门还可能会打不开，需要工人师傅现场锯门。

如果仅对客厅铺设，室内门朝卧室开，就不用担心这点了。

还有朋友会顾虑单铺客厅，室内高低差不一致，容易绊倒，其实也无需多虑，因为过渡的地方，工人都会安装万能扣，平缓衔接，万能扣能够解决室内高低差的问题。

实在介意厚度的话，可以选石塑地板，厚度仅有4mm，价格在几十元到几百元每平米不等，性价比很高。

最好选带锁扣的片材石塑地板，更环保。

瓷砖

有的朋友偏爱瓷砖的质感，不过不推荐大家在原有的丑瓷砖上直接铺设新瓷砖。

因为不同于木地板，砖上加砖需要对原有瓷砖表面进行打磨处理，等到表面粗糙后，再用瓷砖胶薄贴。瓷砖胶成本贵不说，薄贴施工也不便宜。薄贴施工约150元/㎡包工包料，普通水泥砂浆施工约80元/㎡包工包料，价格翻了一倍。所以如果大家想更换瓷砖的花色，建议大家敲掉原有瓷砖后再更换，相比价格更便宜。

木板地面

如果你原来的地面是木板材料的，你想要改造地板就有两个选择：地板改色和地面重铺。

地板改色与地板翻新是一个道理，需要用打磨机磨掉地板表层1-2mm，能够受此一击的只有实木与三层实木地板，如果你家不属于这两种，这种方法可以直接略过，国内多数精装房地板可能达不到此要求。

打磨后的地板再用砂纸打磨几遍，然后在表层刷上一层油漆/水性漆/木蜡油，起到调色和保护的作用。在这一过程，大家可以选择想要的地板颜色。

而且地板改色翻新未必比敲掉重铺划算。拿北京地区为例，地板翻新价格在50元/㎡左右，敲掉重铺的话，强化复合地板的拆除费（不含清运）价格在30-50元/㎡。

有些小区有专门回收实木地板的，包拆还给回收费。这样算下来，敲掉重铺反而更划算。

不翻新、不敲掉重铺，直接原有地板上铺地板与在瓷砖上铺地板是一个道理，是可以的，并且操作起来更简单，价格也更便宜。

不过如果想要在地板上铺瓷砖就不行了，一是瓷砖粘不牢，二是底层地板假如冷热膨胀，瓷砖会受影响。

地面遮盖

如果你想追求低成本改造，既不想重新铺地板也不想再加盖一层，那么就可以选择使用地毯等遮盖地面的手段。对于精装居家装修来说，地板如果不合自己心意，就要靠地毯来拯救了，铺设地毯一定要考虑家具色彩搭配，容错率较高的一般是纯色莫兰迪色的地毯，同时后期也要注意清洁。

当然还有一个办法，既然地面丑，就让视线转移到空间上方，减少对地面的关注度。

我们可以选择同色系的家具，让家具作为地面与墙面的过渡色，拉高视线焦点，让整个空间看上去更和谐。或者通过刷半墙漆、加PU线条，让视线聚焦于墙面，而非地面之上。

墙面改造

地面完事之后就是墙面了，若是白墙尚还能自由发挥，有些精装房却是丑得不行的墙面，这时我们就要开始对墙面进行改造了。

墙纸

不想要丑到家的墙纸，想涂乳胶漆的话，需要先撕掉壁纸，打磨干净以后，看看墙的基层做得怎么样，如果基层是耐水腻子，状态比较好（没有严重的空鼓、开裂、发霉等现象，墙面的平整度误差在3mm以内），直接刷乳胶漆；如果基层是普通腻子，建议铲除，重新做耐水腻子，再刷乳胶漆。

想在原有墙面上贴墙纸，也很简单，只要墙面光滑平整、不掉粉、不起皮就可以直接贴；如果掉粉严重或是墙面潮湿，需要先刷一层基膜，等基膜干后再贴墙纸。

乳胶漆

如果墙面本来就是乳胶漆的朋友，想要改色的话，如果原色较浅，那就可以直接刷新的。如果原颜色较深，那就需要先打磨，露出腻子层之后再刷漆，刷漆时遵循“一底两面”，刷一层底漆，两层面漆。

底漆不仅能防潮，还有填平和增加面漆附着力的作用，一定要重视。简单点说，底漆就像妆前乳，做不好，后面很可能出现面漆脱落的情况。

硅藻泥

除了乳胶漆，墙面还可以选择使用硅藻泥。硅藻泥是一种新型的功能型室内装饰壁材，硅藻泥具有净化空气、消除污染、去除甲醛等多种功效，事实上硅藻泥还可以起到调节湿度、保温隔热的作用。

硅藻泥壁材源自纯天然的硅藻土，是由硅质生物经由上百万年沉积而形成的沉积岩，主要成分是蛋白质为主的矿物成分。其表面因为是多孔结构，所以传导率低，是天然的室内湿度和温度调节器，具有很好的隔热效果。炎热的夏天，如果觉得室内闷热或是过于干燥，可以给硅藻泥墙面喷水，它便可以适时地将水分释放出来，并将其分解成负氧离子，使室内空气变得清新，同时水分蒸发时还会吸收热量，有效降低室内温度。

根据不同的施工工艺和最终效果，硅藻泥可分为肌理和平面两大类，其中，平面效果的硅藻泥性价比相对较高，并且易于施工，所以也最受欢迎。由于实用性较好，原料资源有限，施工过程中有时要求手工匠艺和特殊工具，所以硅藻泥的价格也相对较高，从每平方米200元到每平方米500元不等(包含施工费用)，在墙面装饰材料中属于中高端消费。

乳胶漆和硅藻泥的对比

环保

胶漆主要以合成树脂为主，再以水为分散介质，加入调和好的颜料、填料和一定量的助剂，在经过一段工艺过程，最终就形成了乳胶漆；乳胶漆相较于其他墙面装饰材料会更环保一些，因为在施工的时候，乳胶漆基本没有有机溶剂挥发，从而产生对环境和人体的危害的问题，而且还具有非常好的防火性能。

硅藻泥是一种新型的墙面装饰材料，其主要成分是硅藻土。硅藻土是一种生物成因的硅质沉积岩，它主要由古代硅藻的遗骸所组成，所以不含有化学成分添加剂，具有出色的环保性能。所以综合来看，乳胶漆和硅藻泥的环保性都非常不错，但是从结构来看的话，硅藻泥会更加环保一些。

价格

一般乳胶漆的总体造价是40元/平左右，基本性能参数差别都不会太大，100平的房子按墙面300平算，总造价大概是1.2万元；而硅藻泥的话基本都是100元/平起，100平的房子总造价基本是3万元以上了。

效果

硅藻泥的做出的效果，从平整度上或许不如乳胶漆，但是可以做出立体的图案，纹理比较粗犷，可以打造天然与个性化的肌理效果，特别适合作为电视背景墙的区域性装修。

乳胶漆的漆膜比较平整，主要靠颜色调和，适合简约风格装修，相比更适合家中大面积的装修。

修缮

现在很多乳胶漆脏了的话，都是可以直接用湿布擦干净的，而且后期实在脏到无法接受的程度，重新刷新翻新也比较简单。硅藻泥由于吸附性太好，脏迹容易渗透到内部，很难清理，如果是做了有造型纹理的硅藻泥，后期想要翻新的话也比较为难。

所以乳胶漆和硅藻泥两种装修材料拥有完全不同的性能，可以根据自己的实际需要进行选择。

背景墙

此外，我们还可以对背景墙进行一些风格装饰，甚至加些收纳柜等实用性功能。雕塑性强的线框、壁纸、镜面、相框墙等都是背景墙改造的主要装饰手段。 改造时要注意面积与视觉饱和度的平衡，大面积的版块不宜选择过于浓烈的色彩，使用久了很容易产生视觉疲劳。特别是电视背景墙，过于花哨和夸张，也不利于看完电视后人的眼部保养。

对于电视背景墙，更推荐做成收纳柜。比起传统电视柜，收纳型的电视墙的储物更加强大，适合对储物空间需求较大的家庭。整面墙都做柜子，把电视嵌入到柜子里，外观也会看上去简洁大气。

改色

除了地面和墙面，窗框、柜门、入户门如何遮丑也是比较重要的一个问题。如果不想进行大规模的更换，改色是最经济实惠的方法了。并且柜子、入户门、室内门、窗框、门套垭口的改色基本上都是同一套方法，可以同步进行。

刷漆/喷漆改色

想要刷漆改色，步骤其实很简单：做好边角保护→砂纸打磨→多层上漆。

虽然看着简单，但是以下小细节很关键：如果可以喷漆首选喷漆，效果更好，推荐汽车表层喷的水性金属漆，不容易刮掉；

给所有的边角接缝、五金做好边角保护，用弱展性分色胶带而不是普通的美纹纸；

用砂纸打磨所有要涂的表面，把漆磨干净，能更好的附着，可以买80目的砂纸；

多层刷，三层起步，要彻底干了再刷下一遍。

如果担心翻车，或者觉得上述步骤过于麻烦且费时，市面上有包工包料的涂刷服务，效果很好，但是价格较贵，需要自己权衡。

贴波音片或者毛毡

比刷漆更简单的是贴毛毡或者波音片，直接买好就能操作。毛毡一般自带背胶，但是粘性强弱和购买品牌相关，如果不够粘，可以买额外的3M胶固定一下。波音片也叫PVC波音贴膜，几十块就能买一大卷，而且颜色、花样很多，可选择空间更大。

不过有一点，时间久了可能会卷边，并且质感禁不起细看，背胶还有甲醛超标的风险，如果不是家里橱柜丑到难以接受，尽量不贴，而且贴膜过程也比较考验你的耐心和细心。或者更彻底的方法是更换柜门或面板，尽量不要找品牌店，可以去本地工厂问问，价格相对便宜些。

电路

电路改造也是精装房装修的要点之一，尤其是现在家里电器比较多，需要考虑电路改造。

插座

精装房不是专属定制，统一的交付标准插座的数量少的可怜，住进来之后就会发现插座根本不够用，只能拉排插,拉多了又很不美观。关插座的位置极容易被遮挡，距离卡得刚好好，一点余地也没有，家具放过去就把插座挡住了。所以为了生活舒适便捷，精装房一般都需要根据实际情况对电路进行改造或移位。

如果想要加插座，需要从附近的插座引线出来。要不从墙上或者地面开槽埋线，要不就走明线，用线盒伪装。重新开槽，会破坏屋顶和墙面，如果不想大刀阔斧地改动，还是建议大家走明线。不建议改动硬装部分，工程大，费时费钱。更省事简单的方法是，购买1变多这类的插座转换器，增加分支，应急使用。

灯

如果想要增加灯位的，可以从现有灯位接出一段电线，连到加灯的位置。藏线可以用塑料线盒把线盖住，最大的优点就是便宜，但不能保证美观。如果追求好看，可以考虑一下轨道灯，轨道上每隔一段就有小卡口，能自由加灯。也有不做遮掩的做法，让灯线外露，用明线做吊灯，让线的弧度成为天然的装饰。

网线

关于网线光纤，开发商交付的网线一般质量较差，用久了网速慢还卡。 如果对网络有要求的，可以重新换网线，这时候要求原有的网线是活线，不是活线的话更换不了，也可以选择自己再拉一条网线，购买路由器来使用。

软装

色彩基调

深褐木色+黑色，搭配出高级感

喜欢实木感的家具，但全屋实木未免过于老气，实木又很难与其他颜色相搭配。如果以黑色系的摩登感加持，又保留实木色的温醇感，会达到一个刚刚好的微妙质感。

灰色+暖木色，文艺气质

刷灰色背景墙，用白色+深木色的定制家具来提亮空间，营造一种舒适的自然风格。其中，80%的白色和灰色是基础色，20%的暖木头色为整个空间的情绪点缀色，起到关键性的作用。

浅亮色系

家中的色彩一定是温暖的、阳光的，要有家的味道，能让人放松的、舒心的。浅色的空间看起来干净明亮，随意搭配一些亮色小家具，整个房子的调性则脱颖而出。

风格选择

现代简约风

简约大气、节省空间。简约风格，字面意思就是简约，家装一切从简，不需要过多的繁琐的装饰，且在家具上，大多以白色亮色系为主，亮色系是能提升空间视觉效果的。整体空间看起来非常的大气，看起来像一个安静，祥和，明朗宽敞舒适的家。

北欧风格

北欧风格具有简约、自然、人性化的特点。北欧风格简洁实用，北欧风格非常的尊重传统，不会在建筑上有太多的装饰，只用线条修饰、色彩来区分点缀，整体非常的简洁。

田园风格

田园风格朴实、亲切、实在。田园风格不是我们的乡间田园的风格、而是一种贴近自然，向往自然的风格。田园风格非常的朴实，没有城市的繁华，有的只是大自然的清净，低调的生活就非常符合小户型的装修模式。

地中海风格

纯美的色彩、 蓝色、白色、黄色为主色调，看起来明亮悦目。地中海的选色上大多都是以一个颜色为大辅色，一个空间里颜色不会超过三种，颜色非常的单调、纯美的视觉效果，让整体空间看起来不会那么杂乱。且色彩大多以白色、蓝色、黄色为主，看起来就非常的明亮悦目。

新中式风格

新中式风格相对于中式风格来说，是比较自由的，装饰品可以是绿色植物、布艺、装饰画，以及不同样式的灯具等。新中式风格融合了庄重与优雅双重气质，把传统的结构形式通过重新设计组合以现代的方式表现出来。小户型装修选择新中式风格有格调又不显压抑。

装饰品

装饰品以及一些布艺也能够为原来乏善可陈的精装房增添一抹趣味。

如装饰画、相框、花瓶、靠枕、镜子、花艺、钟表等小细节都是软装改造可以加入的元素。越是细腻的设计，越能让原先“学生宿舍”般千篇一律的精装房脱胎换骨。

除了窗帘、桌布等常见的布艺产品，在搭配软装时业主也不要忽略了玄关地毯、飘窗坐垫、甚至是餐桌上的桌旗、桌巾等细节部分。整体的呼应，能让空间的风格更鲜明、立体。

还可以考虑购买一些具有创意的个体灯具，不仅外光具有视觉冲击力，轻便的“身材”也能灵活弥补同空间的光照缺陷，美观兼具实用。

以上就是精装房装修的大致攻略了，希望能够对你有所帮助。

七、精装房装修清单？

清单如下

1，封窗

有些精装房楼盘是封窗都已经做好的，但是大部分的精装楼盘都没有做。这时候就需要我们自己去找封窗的店家。在做封窗的时候，我们尽量选择中间大玻璃，两边开窗，或者只一边开窗的方式，这样做出来的效果高端大气上档次。

2，柜子定制

精装房交付的房子基本上柜子是都没有做好的，需要我们自己去定制，这算是精装房的一大块儿了，也是决定效果的重要一步。做全屋定制的一般会做效果图出来，这时候把家里面的所有软装也都给搭配好了。

在订全屋定制的店家的时候，一般确定下单他们会需要先交百分之八十的费用，或者全部的费用。最好是不要先一次性把钱交完或者交百分之八十，因为一旦钱交了之后，自己就处于被动了。

可以协商分几个阶段，先交百分之三十的费用，然后等材料进到房子里面再交百分之三十，安装完之后再付百分之三十，最后扫尾做完付百分之十。因为毕竟定制这个东西三分产品、七分安装，材料再好，安装师傅也很重要。

3，软装

软装最重要的就是窗帘的选择了，可以按照全屋定制的设计效果图去选择款式和颜色，窗帘的材质一般常见的有：聚酯纤维面料、亚麻面料、棉布面料、真丝面料、绒面。当然这是窗帘材质的大类，这些大类里面又分一些小类材质，这里就不一一说了。

每种材质都有其特点，这里就分享我所喜欢的窗帘材质吧，我一般比较推荐绒面材质的，它带有点复古的气质，也只这几年比较流行的一种，家里面选择最多的一种材质。

4，家具

家具的选择一般有：沙发、茶几、电视机柜、餐桌椅、床、还有一般有休闲阳台的会在阳台上面摆放一组小休闲桌椅，毕竟闲坐于此晒太阳是一件很舒服的事；如果在没有动原有精装基础上，选择家具的时候一定要选择和风格相搭的，不能随心所欲地去混搭，要不然出来的效果会格格不入。

5，电器

现在一般开发商把空调都给装好了，需要自己去购买的家电有：电视机、冰箱、洗衣机、扫地机器人等，如果家里面有老人的话，建议可以装个暖气片，不仅可以用来给家里面供暖，还能在冬天的时候把衣服很快的烘干。

6，艺术涂料

墙面上做艺术涂料会更加的有肌理感一些，会让家里面显得更加精致，提高居家生活档次。最重要的是这东西环保，以前我们做的墙漆，在施工的时候进不去人，那味道太刺鼻了。艺术涂料则不一样，就是施工的时候，走进去都一点气味没有，它做到了真正0甲醇含量，这也正是为什么这几年特别流行了。

7，小件家居电器

像比较实用的小件家居电器推荐有：卫生间电热毛巾架、家用投影仪、封口机（家里面经常会有东西需要保鲜，这时候备一个封口机就显得很有必要了，毕竟家人的食品安全是最重要的）。

八、精装房的岩板怎么装修？

1、先用钢丝刷将面层上的浆皮全部都铲除掉，然后用水将基面湿润，静置3-4天。

2、接着精准的弹线定位，注意用手贴着面层找标准点，这样可以控制表面的平整度。

3、用工具搅拌均匀大岩板专用胶粘剂，要按照比例调配，禁止使用已经固化的胶粘剂。将其均匀的涂抹在墙面上，两处的胶粘剂厚度约为3-6毫米。最后将岩板铺贴在墙上。注意用橡胶锤把岩板拍实铺平，排除岩板内部的空气。

九、万科精装房怎么装修？

首先改造的就是电视墙，时间和精力都有限，没想过砸墙，海淘了带背胶的水泥质感贴纸，自己动手，覆盖原来的电视墙，效果很好，而且自己贴还比较有成就感。

大片的红木色地板，让客厅有沉闷感，为了尽可能减少地板的影响，谷琪饼在客厅铺了一大块浅色的地毯，起到提亮的作用。

十、精装房怎么再次装修？

精装修改造，公认的艰难4.2

买了精装修不改住得不舒心，改吧无法下手，因为小改无效果，大改费钱，所以大部分精装修只是简单定制家具，买成品家具入住即可；像西安地区的精装修，大部分就是封阳台改造，找小区的套餐搞定，剩余找一家定制，然后买家具即可入住。鲜有人愿意一套房子几十万找个机构全套委托，除非真的不差钱。

第一、精装修改造之客厅

▲拆掉原有红色木地板，更换自己喜欢的木色地板；利用原有电视墙打造收纳柜以及壁炉造型，满足收纳和颜值；用原来就有的客厅窗帘盒布局窗帘遮挡阳台难看的移门；沙发背景单独乳胶漆变色，剩下就是更换灯具以及家具的搭配

▲除过原有地面不动，所有门全部拆除，大面积吊顶重新做实现无主灯布局，采用局部定制满足收纳，家具灯具软装补充即可

▲原有地面不动，墙面改造乳胶漆颜色，这样就可以局部电路改造，多余难看的造型全部拆除，采用木质饰面定制满足颜值和功能

▲木地板拆除重新铺柔光瓷砖，其他保留，然后局部定制，摆上家具即可改变原有的厚重感

▲拆除原有难看的墙面造型，电视墙重新采用木饰面和壁布，石材地台定制，沙发背景乳胶漆变色以及木饰面呼应即可

▲并不是所有精装修只知道拆除，也可以根据实际情况，家具软装进入就可以完美搭配

第二、精装修改造之餐厅

▲原有吊顶地面以及阳台门都不动，定制餐边柜满足收纳，同时拆除局部踢脚线，把原有厨房丑陋的移门更换成了黑色的金属全景门，墙面乳胶漆变色涂刷，更换灯具，添加家具即可

▲定制餐边柜，改变原有墙面颜色，更换了厨房门，其他不动，搭配家具即可

▲原有精装修没有吊顶，后期也可以加入吊顶，局部重新批腻子，然后全房统一变色即可；而且墙面动的时候局部的电路是可以满足改造的，餐厅局部定制满足收纳，后期家具灯具进入即可

▲撕掉壁纸换乳胶漆，拆除阳台门，定制西橱柜，更换厨房门以及所有踢脚线，把原有定制柜门更换颜色，整体更明亮时尚

▲所有多余的墙体造型拆除，重新乳胶漆变色；拆除阳台门以后做了极窄门套，阳台定制西厨柜，更换灯具，摆上家具即可

▲墙面变色，搭配定制和后期家具也可以大气

第三、精装修改造之卧室

▲原更换原有难看的木地板和踢脚线，墙面变色形成层次感，更换灯具，摆放家具即可

▲原有基础都不做改造，定制衣柜以后，背景做了木质饰面，加入灯光点缀，家具和窗帘搭配即可，卧室相对来说比较好改造

▲过深的木地板拆除代价太大，做了保留，原有背景欧式线条拆除换成了碎花质感的壁布，其他乳胶漆变色即可，搭配复古的家具，采用深色窗帘与原有地板进行呼应，这样摆上家具以后，深色地板得以协调

▲改变原有墙面颜色，更换木地板，重新改造原有吊顶，无主灯布局，后期定制搭配家具即可满足完美书房需求

▲墙面变色，利用原有筒灯位置加入吊线灯布局，更换木地板，然后家具窗帘搭配即可

▲撕掉卧室壁纸，更换更清爽的乳胶漆，拆除原有顶面线条以及石膏线，重新做宽边单眼皮以及窗帘盒，背景雾霾蓝突出，摆上家具窗帘进入即可

▲原有软包以及线条拆除，墙面统一做变色乳胶漆，更换灯具，摆放家具即可

▲改变原有乳胶漆颜色，家具和灯具搭配即可

▲壁纸撕掉改造乳胶漆，同时配合定制，而且加入了中央空调

▲乳胶漆变色，借用飘窗空间打造榻榻米，书房和卧室同时兼顾

第四、精装修改造之厨房

▲精装修的厨房几乎没有什么能让人满意的，但是大部分人很少有砸了重做。上图是直接拆除了原有橱柜，重新定制，颜色和收纳都得到提升，基础原有的硬装不变

▲厨房砸掉做开放设计，而且厨房拆除重新装修，代价很大

第五、精装修改造之卫生间

▲精装修的卫生间很少有人砸了重装，这个代价实在太大了；所以一般如果能满足美缝需求，重新做美缝是最实惠的做法

第六、精装修改造之阳台

▲封闭阳台窗户，拆除原有保温以及真石漆，重新定制收纳柜以及吊顶，更换移门

▲阳台拆除移门，重新贴砖封窗，然后定制洗衣柜，同时满足休闲和生活所需

▲原有保温墙拆除，重新做哑口套贴砖，防腐木做背景，卡座满足休闲

▲生活阳台定制洗衣柜，这在精装修里头是必备操作

▲真石漆保温拆除，一边定制收纳柜，休闲椅布局，满足阳台的休闲

▲重新贴砖以后，一边定制洗衣柜满足洗烘机以及洗衣池的功能

精装修微改，全屋定制有窍门2.25

精装修对于刚需用户来说，不可能砸掉重新装修，或者把原有做好的大面积拆除，例如精装修的石膏线或者吊顶都做好了，自己做定制的话，肯定有冲突的地方，此时不可能把原有做好的大面积拆除，所以就得做全屋定制的动点脑子，用经验搞定

▲原有电视墙上方有暗藏灯带，而且宽度很薄，没法做通顶收纳柜，退而求其次，定制横向悬空电视柜，视觉更美观

▲如果实在觉得悬空电视柜收纳有点少，可以配合起来旁边定制悬空收纳柜，让留白少一点，增加一点收纳

▲也可以采用悬空电视柜和书柜的形式，这样也不会影响原有下藏灯带的照明

▲像万科精装修没有吊顶，而是很宽的石膏线，此时也可以采用这种方法，满足电视墙的颜值和功能

▲如果精装修的吊顶宽度不够，而且上方还有灯带，不想牺牲定制的厚度以及灯带的照明，还想更多收纳，就可以采用如图的做法，不通顶，结合悬空做法，也能很好满足空间需求，同时还能兼顾颜值，吊顶和灯带都保留了下来。

▲如果精装修中央空调风口刚好与电视墙收纳柜冲突，此时也可以采用类似悬空的做法，既保证收纳的充足，同时兼顾颜值，而且完美的避开了与风口的冲突问题。

▲如图做法也可以解决收纳柜厚于吊顶的问题，上下悬空定制，原有吊顶不影响而已

▲原有精装修阳台小，而且吊顶太窄，需要做L型收纳柜，可以新加阳台吊顶，或者如图所示采用木质饰面延伸阳台吊顶，成就阳台柜的宽度和深度，然后一体悬空的电视柜，效果也是不错

▲原有精装修成就镶嵌收纳柜子也是可以的，墙面需要统一变色即可，同时电视收纳柜后面的线路可以采用收纳柜遮挡隐藏起来

▲房间里头为了避开风口，也可以采用不通顶的形式，满足书桌以及书柜的定制，视觉上也不会太难看

▲吊顶过窄，只能做悬空电视柜，如果为了更美观，可以局部点缀木质饰面，让层次感更丰富

▲横厅空间，原有吊顶有灯带而且太窄，为了容纳冰箱加宽收纳柜，采用这种包裹吊顶的做法，也是可以的，就是太难看，不如直接把吊顶加宽，一面墙重新刷漆，否则再好的定制美观也得打折扣了

▲如果原有精装修没有吊顶，后期要定制收纳柜，高度太高，需要通顶的话，尽量采用白色浅色系定制，下方可以采用木色，避免太高产生的视觉压抑感

▲如果原有吊顶过窄或者没有吊顶，通顶又压抑，收纳够的情况下，定制矮柜与冰箱放置，也可以满足餐厅一部分收纳，同时视觉上也不会过于压抑

▲精装修入门是厅的户型，而且有空调，门口定制柜可以高低结合，避开风口以及门口的开门以及门禁系统，颜色搭配好看的话，整体也美观

▲有比较长的过道，没有必要做通顶鞋柜，视觉会显得更压抑，而且过道还对着公共区域，此时只需要定制矮柜加长即可；购买成品也行，但是需要拼接，视觉上不是很统一

▲实在不行，电视墙想要做收纳柜和造型，可以采用局部加宽吊顶的方式，同时把过道风口重新更换即可，这样就可以实现精装修完美的电视墙定制和造型了

▲恒大的精装修好多四周都是很宽的顶线，此时如果拆除重新做吊顶改造过于繁琐，而且成本加大。电视墙可以采用悬空和不通顶的开放格书柜形式，但是餐边柜为了满足插座改造以后的遮挡，只能通顶，上方只能保留一定的缝隙，不是很完美

▲万科精装修这个户型餐厅与客厅是拐角吊顶，单独做餐边柜的话非常突兀，采用餐边柜木质饰面延伸过道的形式，浑然一体，让定制更好看，而且与电视墙呼应协调起来

▲没有中央空调的精装修卧室相对好操作，如果只有石膏线，此时定制与石膏线只能采用裁割石膏线的方式得以实现，瑕不掩瑜美观上以及功能上还说得过去。而且可以借用原有飘窗拓展榻榻米的面积

精装修改造，吊顶与定制柜冲突了1.15

精装修改造一般最大的做法就是全屋定制，即使结构不做改造，最起码需要满足收纳，所以几乎所有精装修都逃不开这一关，但是有时候精装修当初做的时候就没有考虑好后期的定制，导致定制没法做，或者说需要大的改造增加成本才能实现，最典型的就是吊顶与定制柜的问题。

▲如图所示，开发商精装修原有餐厅吊顶太窄了，导致后期定制超出吊顶，形成一个错位的缺陷，非常难看。除非重新改造吊顶，但是随之而来的不仅仅是吊顶费用，墙面如果是壁纸或者乳胶漆的话，连带的成本就会更高

碰到以上情况，其实有时候改变一下思维，还是有解决办法的：

▲如图原有空调封口刚好与定制冲突，可以采用上下镂空的办法，解决定制与风口的问题，从而达到定制收纳兼顾颜值的目的

▲如图定制厚度宽于原有精装修的吊顶，同样可以采用悬空做法，上下留空，既不担心超出吊顶的难看，同时悬空设计视觉也能更轻盈

▲同样道理，碰到上头有固定风口位置的，下方是书桌的，书柜可以采用悬空定制，留出空间，同时满足功能和视觉的美观

▲如果吊顶宽度足够，但是有下藏灯带的话，可以采用如图的做法，L型布局，悬空电视柜与书柜的定制做法，既不影响灯带，又能满足更多收纳

▲如果吊顶过窄，餐边柜定制可以采用上下分开的做法，上薄下厚同样可以满足收纳，而且保证定制和原有吊顶的严丝合缝

▲卧室衣柜上方有空调风口，在好多精装修里头都遇到过，此时可以采用柜体上方百叶的形式满足功能，同时照顾到定制的颜值

▲卧室原有吊顶过窄，可以采用书柜同厚的做法，满足基本书柜吊柜的定制

▲对于精装修的阳台，好多都是真石漆，如果不想大改造，可以采用保留真石漆的做法，网购麻绳装饰一下管道即可，网购木塑地板直接铺在原有瓷砖上，也是可以的

▲甚至不动任何真石漆都可以满足精装修阳台的定制，而且局部的水电也可以改造，后期利用抬高的办法满足洗衣机下水移位，同时上翻石材防止后期水溅的问题

精装修改造，阳台必须拆除重新做吗？4.20

精装修就预示着装修必须改造？好多家庭购买精装修第一步就是砸掉阳台，重新贴砖。其实大可不必，除过必要的全屋定制以外，其他其实就是简单的家具搭配和软装搭配而已；有的为了软装家具可以更好配合，局部墙面进行简单变色即可，如果全部砸掉那买精装修意义不大。更多关于精装修移步《西安精装修改造频道》

▲如上图交房阳台就是真石漆，放洗衣机的地方上下水已经做好，可以直接购买洗衣机放置即可，但是有的人嫌空间浪费太大，而且认为洗衣阳台必须贴砖，直接砸掉了阳台重新装修。

如果想要贴瓷砖，不仅要砸掉阳台所有的保温墙，有的需要还想让空间变大，拆除原有阳台推拉门，一旦拆除推拉门，垭口套就得做，下面的过门石还得重新做，甚至有的嫌阳台地砖太丑，直接砸掉更换。有钱当然可以，但是阳台墙面贴砖和南方给客厅墙面铺砖一样，意义在哪？

▲精装修直接在原有真石漆上批腻子即可，乳胶漆搞定，一切不用动，直接定制洗衣柜也能满足功能，这里压根没有水，而且是家里通风最好的地方，如果真的想节省，真的没有必要非得贴墙砖。

▲实在嫌阳台地面难看，做完乳胶漆直接在地面铺木塑地板即可，这个和拼积木一样，买回来自己都可以铺好了。

▲有的精装修阳台无法放置洗衣机就是个休闲地方，都可以什么都不动，封窗户，然后墙面变色处理，照样可以低成本做出与众不同的效果

▲当然你只要能接受原来的真石漆效果，只要封闭阳台窗户，直接定制洗衣柜，也能满足功能，成本更低。

精装修改造不要仓促，否则错误百出4.2

精装修大行其道，但是要入住完美，有很多地方需要改造。大家可以在《西安精装修改造频道》里头查看更多精装修专题。

1.如果需要微改同时需要全屋定制，首先确定全屋定制。

大部分精装修像北方地区，一般需要封阳台，然后可能会拆除阳台门，以及重新贴墙砖，做垭口等等。但是如果有放置洗衣机的问题，需要提前让全屋定制进场规划水电位置，然后才能改造。否则仓促改造完毕发现电路和水路都不对，导致返工或者后期定制无法实现。需要注意大部分人的观念认为阳台必须铺砖，其实没有必要。能用更实惠的办法解决。

▲其实完全可以直接在原来的真石漆上批腻子刷漆即可，甚至地面原有瓷砖都无需改动。也可以把阳台保温墙拆除，可以拓展一点空间。做洗手台的时候，上翻石材挡水即可。不仅成本低，而且可以让客厅与阳台整体颜色延伸。

▲如果你能接受开发商的真石漆，而且不想多花钱去改造阳台，直接微改水电就行，直接定制就可以搞定洗衣机以及洗衣池，而且地漏都无需改变，采用垫高的形式就可以满足功能，不破坏原来的墙面，花费最少的改造。

关于阳台的洗衣机水电问题可以参考《洗衣池+镶嵌洗衣机，水电路一定走对》

2.其他全屋定制也是一样的，例如衣柜、鞋柜、餐边柜，以及各种收纳柜。

衣柜定制需要看目前的开关插座位置，会不会冲突，需要不需要局部移动位置，这个在微改的时候就得让全屋定制确定位置；否则不协调，盲目跟着小区别人进行微改，然后又重新找一家全屋定制，不协调各种问题百出，自己还累到吐血。

最好的办法就是找一家又能做全屋定制，又能进行微改的商家，一家去做，规划和全屋定制设计完美协调，你压根无需操心，不仅省心，而且避免错误间接节省费用。

精装修改造需要花很多钱吗？11.20

对于业主来说，只要提起装修就得花很多钱，都怕了；对于购买精装修的业主来说更怕，什么都不满意，自己又不知道怎么去改造。花少了没人做，花多了自己又负担不起。西安地区的精装修怎么办？几乎所有精装修的小区都有扎点改造的，基本就是针对阳台的微改造。例如封阳台窗户、拆除原有保温，然后墙面贴砖，重新吊顶而已。大部分业主其实就是这样改造以后，直接买家具就住了，但是后果就是原来基础本身就老气横秋，导致自己后面随便买家具，更加雪上加霜。

▲如图阳台做个微改造，其他不动，直接买个自己审美的家具放上去就行，俨然整个一个出租屋的面貌。

钱是为人服务，不替自己着想，总得替孩子着想，一平方几万的房子买的时候不考虑造价，只看空间大，导致后面入住品质直线下降。这样的面子做法，不如直接买个刚需，空间小是小，但是省钱，可以给入住品质做提升，不论是孩子或者老人入住，心情都不一样；

有点像农村的房子面貌，外面看都是高大上的新农村，远看堪比别墅，然而只图面子，内部装修不敢直视。

▲同样是精装修人家是怎么改造的？地面不动，吊顶不动，原来的水晶吊灯也没有变，只是人为把水晶吊下来的部分扔掉了，留一个干净的吊灯而已；

墙面标配的阴森框架拆除，统一打磨墙面重新涂刷乳胶漆而已，沙发背后采用变色处理，如果用浅色和白色乳胶漆一个价格。剩下的就是全屋定制而已。家里所有的成品家具、挂画，窗帘都是免费指导下完成的，业主没有多花一分钱。

只是掏了基层改造的费用以及全屋定制的费用，即使你什么都不动，也得打柜子或者买柜子，后期家具这些都躲不过。但是稍作改动，换来免费的指导，让装修效果能更美一点。

你以为什么都不动，不伦不类的家具摆上去就省钱了？其实并不省钱，家具软配多花的钱已经完全可以局部改造颜色了。

当然还有一部分业主找了纯设计公司，一平方设计费最低好几百，这种做法只能说归于土豪一类了。有钱就行，其实花少钱办大事才是装修之道，这个需要自己会规划。精装修也是可以美美的入住的。

没钱，真不能买精装修，有你后悔的3.2

标题说的是真话，现在市面上普通的精装修，目的并不是让你直接拎包入住，其目的只是借着精装修名号，房价报备增加开发商的卖房收益而已，你如果想着开发商目的是为了让你拎包入住，就大错特错了。所以根子不对，方向错误，结果可想而知。奉劝各位：有能力尽量避免购买精装修的房子。除非你是没有办法，买不到毛坯，只能买精装修，那么除非你有钱，买到了以后全部砸掉或者局部砸掉重新整改，否则这房想要舒适入住，几乎不太可能。

▲吊顶不平很正常，成批量工人干活，而且装修经过了不止五六手的转包，细节是不可能完美的

▲这个百分百会有，没有办法，你提出来，只能切割整改，有同批号瓷砖是运气好，如果没有就得有色差，这个问题精装修地面太普遍了

▲施工时间长，这些缝隙来不及一家一家处理，只能先交房，然后慢慢处理，这种问题算是可以弥补的小问题

▲北方大部分阳台都没有封闭，肯定需要纳入室内，但是保温需要拆除，墙面开发商是真石漆的好一点，是外墙瓷砖，还得自己砸掉重新做，除非你就是封窗户直接入住

▲大部分精装修的木门颜色，只要你能接受都行，否则拆除重新做都是代价

▲好一点的精装修颜色还能浅一点，但是多此一举的吊顶做了很多，没有中央空调，想要安装风管机节省地方，那只能砸掉改造了；阳台推拉门封闭导致整体不通透

▲封窗户，砸墙体，重新局部整改吊顶，加入业主自己想要的风管机，这些都是精装修局部改造的代价

▲至于风格你连想都不要想，否则只能掏钱后期大改，那买精装修的意义在哪？

▲运气不好全房都铺深红色木地板，颜值丑不说，污染更不要说了，不会用好地板的，这个对于家里有小孩或者准备生小孩的家庭，简直就是天灾，要不掏钱更换，要不住进去等待上帝的惩罚了

▲牛皮癣一样的亮光瓷砖还是算颜值高的，忍一忍也可以用

▲运气不好的话碰到这种又土又豪的亮光瓷砖，你是砸掉呢还是直接入住，多半都得掏钱砸掉，最终比毛坯房装修还要贵

▲你如果不想多花钱就做个定制入住，后果就是各种缝隙不均匀，没有办法都不平整，你就得接受这样的事实

▲不拆不知道，原来精装修的浴柜镜柜后面是这样的，真的会省钱呀

▲精装修收房卫生间一定要做闭水试验，这个是重中之重，千万不要直接住，住进去楼上洗澡，楼下成了水帘洞了。说白了这种精装修本身就是转卖N手的活，每一个中间人都拿好处，谁也不会操心，看似表面完好无损，入住发现问题就迟了

▲精装修好多厨房都是双槽机器槽，后期没法使用，想要更换比登天都难，谁也不愿意冒着石材报废的风险更换这个水槽，这个几乎太难了

▲精装修的地面砸出来以后，你才知道地暖是怎么做的

▲但实际地暖要求的15公分间距，除非自己做知根知底

▲大部分人也不会有这个魄力，砸掉重装，买精装修意义不大了，但是没有办法，业主如果实在忍受不了精装修的各种改造的话，只能全部砸掉重新装修

▲精装修的木地板，低端浸纸板，成本可以更低，只有你想不到，没有做不到，你只观察品牌了，但是实际木地板的工艺压根就没有注意

▲除过借机卖高价，提高房子单价以外，精装修不可能给你着想

▲等到小区大面积入住以后，各种漏水问题都会出现，没有办法，精装修就这个标准，不过到时候人家精装修的售后到期，只能自己处理

▲精装修的问题有时候不是一时半会能出现，等你入住就和排雷一样，各种问题接连而至，到时候你就能知道精装修的质量了

▲精装修对于压根很少见过新房的人，乍一看，这么好的电视墙，好欣慰，但是对于稍微有点眼界的人，恨之入骨这种莫名其妙的面子造型

▲精装修问题小不影响生活倒是能忍受，但是漏水，大量漏水这种大面积质量漏洞简直就是灾难了。到时候维权简直比登天都难

▲精装修批量生产的装修，地砖大面积空鼓，沟通无果，业主直接砸掉了，这就是现实，维权无门，你能咋？

▲这么多空鼓和全砸有什么区别？这就是成批量生产的后果。

精装修房子，有什么弊端？7.29

今天开始之前先说说，精装修的优点。按照国家政策定制的话来说，节约材料。确实，这个是百分百，都偷工减料了，怎么能不节约材料呢？即使不偷工减料，粗制滥造的做工，最终还得业主自己砸了重新做，请问材料节省到哪了？胳膊扭不过大腿，咱也只是说说而已，现实就是这个样子，任你谁也改变不了。

精装修的弊端，那就太多了，你网上搜一下精装修维权，汇总起来能让国际社会惊掉大牙，不知情的还以为人民生活在怎样的水深火热之中，真相知道，但是我们不敢问，也不敢说。

1.环保弊端。

这个是最让人痛心疾首的。我们不怕粗制滥造，不怕偷工减料，大不了拉动你的GDP重新更改；我们寒心的是自己人的刀砍向自己人的脑袋。现实里头，买房群体最大的，就是年轻人。要不是婚房，要不是有了孩子，想给孩子一个更好的环境。面对精装修，里头的材料一无所知，只看表面上的就有可能毁了一家人的幸福。大量的劣质壁纸和木地板，这两样足以让N个家庭在多年以后，家破人亡。但是反过来你看真相：你家破人亡了，又能怎样？你还敢反抗不成？省省吧。更多的家破人亡只不过是给GDP做了贡献而已。社会不受损失，你以为受损的是社会的稳定？错了，我们从来不缺的就是稳定，这个是高于一切的法宝。先让你们乖，再让你们无知，而后让你又乖又不知道自己的无知。救命不如救思想，这是鲁迅早都看透的事情。如此循环，N年后的各种家破人亡带来后果已经烟消云散了，而GDP却节节升高，大范围看，我们总是意淫外界的弱智和别人的无知。

2.扼杀思想的风格。

一个小区统一风格，甚至以后一个开发商垄断市场，你会发现，全国的房子装修都统一风格。上下五千年是我们经常用来意淫的文化，费了这么多年，统一了你们，干脆把所有东西都统一起来，不是更好管理？于是，统一的环境，统一的治理，统一的城市，统一的街道，统一的房屋，统一的装修，统一的校服，统一的理想……思想却早已死去。习惯是个可怕的东西，麻木更是无耻。然而你毫无办法。从中可以看出来，所谓精装修节省材料是从这里来的----统一风格了，全屋的材料都一样，当然全国一个厂子就可以搞定了，也无需竞争了，也好管理了，社会也稳定了；延伸出来，你们都习惯了，麻木了，没有独立思想了，有了社会不公再也不上访了，不告状了，不说国家坏话了，节省了多少国家机器的成本。多么痛的领悟呀！

3.想到了政策，却没有标准。

想起来315曝光万科的事情，主持人很有领悟，当初制定标准以后，压根没有这个标准怎么执行的标准，也就是什么是精装修，精装修做到什么程度才算合格，压根没有人制定。呵呵，耍猴呢？用透支生命换来的血汗房，你们玩过家家游戏了？这就是丛林法则。精装修能好不？不能，文化决定。君不见一群人围着茅坑天天打苍蝇，却永远舍不得更换茅舍吗？多年了，媒体天天乐于曝光各种打苍蝇的表演，然而三岁小儿都能看出来，其实换个茅坑就能解决问题。不说了，说多了惹祸上身。总结一句话：能不买精装修就不买，买了你拉横幅有人抓你无处伸冤