一、有合同总价监理进度款怎么算？

在目前的建设工程项目领域中，监理单位作为受建设单位的委托，对施工单位进行监督管理，一般建设单位都会与监理单位签订监理服务委托合同，合同有总价合同，单价合同，期限合同等形式，对于有总价的监理合同，监理的进度款一般都是结合工程实际完成的形象进度和施工完成编制比例来计算的。

二、固定总价合同进度款如何支付？

固定总价合同进度款支付：

(1)时间规定和总额控制：建筑安装工程进度款的支付，一般实行月中按当月施工计划工作量的50%支付，月末按当月实际完成工作量扣除上半月支付数进行结算，工程竣工后办理竣工结算的办法。在工程竣工前，施工单位收取的备料款和工程进度款的总额，一般不得超过合同金额(包括工程合同签订后经发包人签证认可的增减工程价值)的95%，其余5%尾款，在工程竣工结算时除保修金外一并清算。承包人向发包人出具履约保函或其他保证的，可以不留尾款。

(2)操作程序：承包人月中按月度施工计划工作量的50%收取工程款时应填列特制的“工程付款结算账单”送发包人或工程师确认后办理收款手续，每月终了时，承包人应根据当月实际完成的工作量以及单价、费用标准，计算已完工程价值，编制特制的“工程价款结算账单”和“已完工程量月报表”送发包人或工程师审查确认后办理结算。一般情况下，审查确认应在5天内完成。

(3)付款方式：承包人收取工程进度款，可以按规定采用汇兑，委托收款、支票、本票等各种手段，但应按开户银行的有关规定办理;工程进度款也可以使用期票结算，发包人在开户银行存款总额内开出一定期限的商业汇票，交承包人，承包人待汇票到期后持票到开户银行办理收款;还可以因地域情况采用同城结算和异地结算的方式，总之，工程进度款的付款方式可从实际情况出发，由发包人和承包人商定和选择。

(4)关于总包和分包付款：通常情况下，发包人只办理总包的付款事项。分包人的工程款由分包人根据总分包合同规定向总包提出分包付款数额，由总包人审查后列入“工程价款结算账单”统一向发包人办理收款手续，然后结转给分包人。由发包人直接指定的分包人，可以由发包人指定总包人代理其付款，也可以由发包人单独办理付款，但须在合同中约定清楚，事先征得总包人的同意。

三、总价合同怎么审计？

需要从以下几个方面进行审计：

合同的合法性审查：审计人员需要审查合同的签订是否符合相关法律法规，包括合同签订的程序、主体资格、内容是否合法、是否存在附加条款等。

项目的可行性分析：审计人员需要对工程项目进行可行性分析，了解该项目的技术、经济、市场等方面的情况，评估项目的风险和可行性，以及项目的可持续性。

合同的履行情况审查：审计人员需要审查工程项目的进度和质量，核对工程量和工程款的结算，检查合同履行过程中的各项费用和款项的支出情况，以及合同变更情况等。

合同的结算审查：审计人员需要核对合同的结算情况，包括合同总价款的结算、已支付的款项、未结算的款项等，以及与业主的结算情况是否一致。

合同的成本控制审查：审计人员需要审查工程项目的成本控制情况，核对工程量和工程款的结算，检查各项费用和款项的支出情况，确保工程项目的成本得到有效控制。

合同的税务审查：审计人员需要审查合同的税务情况，包括合同的增值税、企业所得税、个人所得税等税种的计算和申报情况，确保税务处理符合相关法律法规。

四、合同总价怎么计算？

合同总价就是按照合同约定的价格计算出总的价值，就是合计的价值

五、固定总价合同怎么审计

固定总价合同怎么审计？

固定总价合同是建筑行业中常见的一种合同形式，也是各类工程项目中最常见的一种合同类型。由于固定总价合同涉及到重大的经济利益，因此对于这类合同的审计显得尤为重要。那么，固定总价合同究竟应该如何进行审计呢？下面我们将从几个方面进行探讨。

1. 合同的准备工作

在进行固定总价合同的审计前，首先需要进行合同的准备工作。这包括查阅相关合同文件、了解合同的基本信息、审查合同的合法性和有效性等。审计人员应该对合同的签订过程、合同对象、合同的约定事项等进行全面的了解，并确保合同内容与双方的意愿一致。

2. 费用预算的审计

固定总价合同的核心是费用预算。审计人员应该对合同中的费用预算进行审计，确保费用预算的合理性和准确性。审计人员应该对每一项费用进行评估，并与实际情况进行对比。如果发现费用预算存在不合理或不准确的情况，应及时向委托方提出意见，并提出调整建议。

3. 工程进度的审计

固定总价合同中通常包含工程的进度要求。审计人员应该对工程的进度进行审计，确保工程按照合同要求进行，并与实际进度相符合。审计人员应该对工程的实际进展进行调查和核对，并与工程进度表进行比对。如果发现工程进度存在延迟或不符合合同要求的情况，应及时提出处理意见。

4. 施工质量的审计

固定总价合同中，施工质量是一个非常重要的方面。审计人员应该对施工质量进行审计，确保施工质量符合相关标准和要求。审计人员应该对施工现场进行实地考察，并与合同约定的质量标准进行对比。如果发现施工质量存在问题，应及时向委托方提出整改建议。

5. 变更管理的审计

在固定总价合同的执行过程中，可能会发生合同变更的情况。审计人员应该对合同变更进行审计，确保变更的合理性和合法性。审计人员应该对合同变更的原因、变更金额、变更范围等进行核查，并与相关文件进行比对。如果发现合同变更存在问题，应及时提出处理意见。

6. 结算支付的审计

固定总价合同的最后阶段是结算支付。审计人员应该对结算支付进行审计，确保结算金额的准确性和合规性。审计人员应该对结算支付的依据文件进行核查，并与实际支付情况进行对比。如果发现结算支付存在问题，应及时提出调整意见。

总之，固定总价合同的审计是一项综合性的工作，需要审计人员具备专业的知识和丰富的经验。只有通过严谨的审计过程，才能确保固定总价合同的合规性和有效性，维护各方的利益。

参考来源：e.com

原文作者：Blog专栏

六、预算合同总价怎么计算

预算合同总价怎么计算

预算合同总价是指在工程建设中，以合同形式约定的施工项目的总投资金额。在建筑、工程领域，合同总价的准确计算对于项目的成功实施和财务管理非常重要。本文将详细介绍预算合同总价的计算方法和注意事项。

预算编制

预算合同总价的计算首先要进行预算编制工作。预算编制是根据工程项目的设计方案和施工技术要求，综合考虑人力、材料、设备、工程量等因素，制定出施工所需的各项资源投入计划和成本预算。预算编制应遵循一定的规范和标准，以确保预算的准确性和合理性。

预算编制的主要步骤包括：

• 根据项目需求和设计方案，制定工程量清单。
• 确定人力、材料、设备等资源的投入计划。
• 按照相关规范和标准，计算各项资源的工时、耗用量和价格。
• 编制资源成本表和综合预算表。

预算编制的关键是准确估计各项资源的投入量和价格。因此，预算编制需要依赖于专业人员的经验和专业知识。同时，预算编制过程中需要考虑到施工的技术要求和市场行情的变化，以保证预算的合理性。

预算合同总价计算

预算合同总价的计算是在预算编制的基础上进行的，其主要目的是确定工程项目的总投资金额。

预算合同总价的计算公式如下：

预算合同总价 = 劳务费总价 + 材料费总价 + 设备费总价 + 其他费用总价

预算合同总价由四个部分构成：

1. 劳务费总价：包括工人工资、技术人员费用、管理人员费用等劳务成本。
2. 材料费总价：包括施工材料的购买成本。
3. 设备费总价：包括施工期间所使用的设备的购买成本或租赁费用。
4. 其他费用总价：包括施工期间的水电费、管理费用、税费等。

在计算预算合同总价时，需要根据具体项目的要求和实际情况，合理估计各项成本，并综合考虑各种因素的影响。例如，劳务费总价应根据所需人力和工作量合理计算；材料费总价应根据项目材料的种类和价格进行估算；设备费总价应根据项目所需设备的品种、数量和租赁价格进行计算；其他费用总价应根据项目的特点和规模进行预估。

注意事项

在计算预算合同总价时，需要注意以下几个方面：

• 准确掌握项目需求和技术要求，避免遗漏重要的资源和费用。
• 合理估计人力、材料、设备等各项成本，避免低估或高估造成损失。
• 按照市场行情和相关规范，确定资源的工时、耗用量和价格。
• 充分考虑项目的风险和不确定性，提前做好风险评估和预警。
• 及时调整预算合同总价，以适应项目变化和市场波动。

总之，预算合同总价的准确计算是工程建设项目成功实施和财务管理的基础。通过合理编制预算，准确计算各项成本，可以有效控制项目的投资和成本，确保项目的顺利进行。

七、总价包干合同怎么付款

总价包干合同怎么付款

总价包干合同是一种在商业交易中常见的合同形式，它为双方提供了明确的付款方式和条件。在总价包干合同中，作为买方的一方需要在合同约定的时间内按照约定的方式付款给卖方。

1. 付款方式

根据总价包干合同的约定，买方可以选择以下几种常见的付款方式：

• 一次性付款：买方可以选择在合同签订后的指定时间内一次性支付合同总价款。
• 分期付款：买方可以选择按照合同约定的时间节点分期支付合同总价款。
• 定期付款：买方可以选择按照合同约定的时间间隔定期支付合同总价款。

具体选择哪种付款方式需要根据合同双方的协商和实际情况来确定。

2. 付款条件

总价包干合同中的付款条件通常具有以下几个方面：

1. 付款时间：合同中需要明确约定买方应在何时付款，以保证合同的有效履行。
2. 支付方式：合同中需要明确约定买方可以使用哪些支付方式进行付款，例如银行转账、支票、现金等。
3. 付款地点：合同中需要明确约定买方应在何处付款，可以是卖方的办公地点或指定的银行账户。
4. 付款票据：有些情况下，买方需要提供相应的付款票据作为付款凭证，例如支票或汇款单。

3. 风险控制

对于卖方而言，确保买方按时支付合同总价款是一项重要的风险控制措施。以下是一些常见的风险控制方法：

• 增加定金：合同中可以约定买方在签订合同时支付一定比例的定金，以减少买方违约的风险。
• 增加违约赔偿条款：合同中可以约定一些违约赔偿条款，以对买方的违约行为进行处罚。
• 提供担保：卖方可以要求买方提供一定形式的担保，例如银行保函或第三方担保。
• 签订保证合同：在合同中可以约定买方提供第三方保证人，以增加支付的保障。

4. 合同的履行与违约

总价包干合同的付款方式和条件是双方共同约定的，因此在合同履行过程中，买方必须按照合同的约定进行付款。如果买方未按时或未按约定方式支付合同总价款，将构成合同的违约。

当买方发生违约行为时，卖方有权采取相应的法律措施来维护自己的权益，例如向法院提起诉讼要求买方履行合同、解除合同或要求买方支付违约金等。

总结

总价包干合同的付款方式和条件对于确保合同的有效履行至关重要。买方和卖方在签订合同前应充分协商并明确约定付款方式、条件和风险控制措施。同时，在合同履行过程中，双方应本着诚实信用的原则，履行合同义务，遵守合同精神。

希望本文能对总价包干合同的付款方式和条件有所帮助，为商业交易提供指导和参考。

八、房子合同总价怎么写

房子合同总价怎么写？

在房地产交易中，买卖双方需要签订一份合同来确保交易的合法性和安全性。其中，房子合同总价是一个非常重要的事项，它决定了买卖双方的权益和责任。那么房子合同总价应该如何写呢？本文将为您详细介绍。

首先，房子合同总价必须明确具体，不能存在任何模糊性。合同应明确列出房屋的价格，包括售价和其他费用，如装修费、中介费等。这样一来，买卖双方在交易过程中就能明确各自的责任和义务。

其次，在写房子合同总价时，需要特别注意合同的格式和结构。一般来说，合同应包含以下要素：

1. 合同标题：清晰明了地表明合同的性质和双方当事人。
2. 房屋信息：包括房屋的基本信息、所在地址等。
3. 价格条款：明确房子的售价和其他相关费用。
4. 付款方式：列出付款的方式和时间节点。
5. 违约条款：阐明违约责任和处罚。
6. 附件：如有必要，可以附上相关文件和证明。
7. 签名和日期：双方当事人在合同末尾签名并注明签署日期。

另外，房子合同总价的写作应遵循合同的基本原则，如真实性、自愿性、平等性和公平性。合同应当真实反映买卖双方的意思，不得强迫或欺骗他人。同时，双方在签订合同时应保持平等地位，确保交易的公平性。

在具体的合同内容中，应注明房屋各项费用的明细，并对付款方式和时间节点作出明确约定。同时，还需要对违约责任作出明确的规定，以保护买卖双方的利益。

房子合同总价的写作还需要考虑法律法规的要求。根据我国的相关法律规定，合同中应当明确约定双方当事人的权益和责任，并对违约行为作出明确规定。另外，合同中还应明确规定争议解决的方式和途径。

总之，房子合同总价的写作需要注意明确、具体，并遵守合同的基本原则和法律法规的要求。双方当事人在签订合同时，应详细阅读合同内容，确保自身的利益不受损害。如果对合同内容有任何疑问，应及时咨询律师或专业机构的意见。

希望本文对您了解房子合同总价的写作有所帮助，祝您在房地产交易中顺利达成合作。

九、合同总价比例怎么算

合同总价比例怎么算

在进行房地产交易时，了解合同总价比例的计算方法非常重要。合同总价比例是指购房者需要支付的首付款与房屋总价之间的比例。它是衡量购房者在交易中承担的经济负担的重要指标。在本文中，将详细介绍合同总价比例的计算方法。

合同总价定义

首先，我们需要明确合同总价的定义。合同总价是指购房者与卖房者在房屋买卖合同中约定的房屋价格。该价格通常包括房屋的基础价格、相关税费和其他附加费用等。购房者需要根据合同总价来支付首付款，并在此基础上确定贷款金额。

合同总价计算方法

合同总价的计算方法根据实际情况而定。以下是一种常见的计算方法：

1. 首先，确定房屋的基础价格。基础价格是卖方与购房者在交易中约定的房屋价格。
2. 其次，计算房屋的相关税费和附加费用。这些费用可能包括契税、增值税、公证费、中介费等。具体计算方法可以参考相关法规和政策。
3. 然后，将基础价格和相关费用相加，得出合同总价。

下面是一个具体的例子：

<p>假设某房屋的基础价格为100万元，相关税费和附加费用共10万元，那么该房屋的合同总价就是110万元。</p>

合同总价比例计算

合同总价比例是购房者首付款与房屋总价之间的比例。购房者需要支付一部分的首付款，而剩余部分则可以通过贷款来解决。合同总价比例的计算一般遵循以下步骤：

1. 首先，确定购房者需要支付的首付款金额。首付款金额是购房者在购房合同中约定的支付金额。
2. 然后，计算购房者需要支付的首付款比例。首付款比例等于首付款金额除以合同总价，并将结果乘以100%。
3. 最后，计算购房者需要贷款的比例。贷款比例等于1减去首付款比例，并将结果乘以100%。

以下是一个实例：

<p>假设购房者需要支付的首付款金额为50万元，合同总价为100万元，那么首付款比例为50%，贷款比例为50%。</p>

购房者可以根据自己的经济状况和贷款能力来调整合同总价比例。通常情况下，购房者支付的首付款比例越高，贷款比例就越低。

合同总价比例的影响因素

合同总价比例的计算受到多个因素的影响。以下是一些常见的影响因素：

• 购房政策：不同地区的购房政策可能存在差异。一些地区对购房者的首付款比例有严格要求，而另一些地区则较为灵活。购房者需要了解当地的购房政策，并根据实际情况进行计算。
• 购房者收入：购房者的收入水平对合同总价比例的计算有一定影响。购房者的收入越高，通常可以支付更高比例的首付款。
• 贷款利率：贷款利率是购房者贷款成本的重要因素。贷款利率越高，购房者可能会选择支付更高的首付款比例，以减轻贷款利息的压力。
• 购房者需求：购房者对不同性质的房屋有不同的需求。一些购房者可能更愿意支付较高比例的首付款，以减少贷款金额和利息支出。

综上所述，合同总价比例的计算涉及多个因素，购房者需要全面考虑自身经济状况、购房政策和个人需求。在进行房地产交易时，合同总价比例是购房者的重要参考指标，对购房者的经济负担和未来还款能力具有重要影响。

希望本文对您了解合同总价比例的计算方法有所帮助。祝您购房顺利！

十、总价包干合同怎么审计

总价包干合同审计：合理性与合规性的双重把控

总价包干合同是一种常见的合同形式，它在各个行业中被广泛应用，尤其在建筑、工程、IT等领域。总价包干合同的审计对于企业的财务管理和合规性非常重要。本文将从合理性和合规性两个层面，探讨总价包干合同的审计方法和注意事项。

一、合理性审计

总价包干合同的合理性审计主要关注合同金额的合理性以及相关成本的合理分配。以下是进行合理性审计时应注意的几个方面：

1. 合同金额的合理性评估：审计师需要仔细评估合同金额的合理性，确保总价与项目工作量、质量和风险匹配。这需要审计师对行业标准和市场价格有一定的了解。
2. 成本分配的公平性：审计师应核实合同金额中所涉及的各项成本，确保其公平、合理。对关键成本进行逐一核实，避免因不合理的成本分配导致利润被操纵。
3. 利润率的分析：通过对合同金额和成本的分析，审计师可以评估企业的利润率是否合理。高利润率可能意味着潜在的风险或不当的成本计算方法。

二、合规性审计

与合理性审计不同，合规性审计主要关注总价包干合同的合同文本、执行过程和相关文件的合规性。以下是进行合规性审计时应注意的几个方面：

1. 合同文本的合规性：审计师需要核实合同文本是否合规，包括合同条款是否完整、有效、合法，并与相关法律法规相符。
2. 合同执行过程的合规性：审计师应对合同的执行过程进行审计，确保相关操作符合法律法规和合同约定。
3. 相关文件的合规性：审计师需要对与总价包干合同相关的文件进行审计，如发票、付款证明等，以确保其真实、准确、合规。

三、审计方法和注意事项

总价包干合同的审计有一些特殊之处，审计师在进行审计时应特别注意以下几个方面：

1. 与业务部门的沟通：审计师应与业务部门充分沟通，了解合同的背景、标的物、付款方式等重要信息，以便更好地理解和评估合同的合理性和合规性。
2. 合同风险的评估：审计师需要评估总价包干合同中存在的风险，并将其列入审计工作计划，以便有针对性地进行审计。
3. 审计程序的设计：根据合同的特点，审计师需要设计相应的审计程序，确保能够充分检查合同的合理性和合规性。审计程序应包括文件核查、数据分析、抽样调查等。
4. 审计发现的报告和建议：审计师在完成审计工作后，应向管理层提供审计发现的报告，并提出针对性的建议，以帮助企业改进财务管理和合规性。

结语

总价包干合同的审计是企业财务管理和合规性管理的重要环节。合理性审计和合规性审计两者缺一不可。只有通过审计师的专业判断和审计程序的严格执行，才能有效把控总价包干合同的风险，并提供合适的建议。企业应重视总价包干合同的审计工作，确保合同的合理性和合规性，为企业的可持续发展提供保障。