建筑大清包什么意思？

一、建筑大清包什么意思？

大包指包工包料即人工及各种建筑材料均由乙方购买，大清包是指只包工不包料也就是各种材料均由甲方去购买，乙方只负责人工。

甲方：指建设单位或总承包单位

乙方：指分包单位

二、建筑清包价格？

　　土建价格组成：　　一、模板：157元/m2(含人工费)　　1.模板88元/张，一张2.98 m2可重复利用3次，经折旧按利用2次计算为20元/m2　　2.木方5米/m2 ，3元/ m，则15元/m2　　3.钉 1元/m2　　4.人工 20元/m2　　合计全包56元/m2(实际用的模板量单价)，提供住宿(临建)，其他不含　　a.一般模板量=建筑面积*2.8　　按实际建筑面积的单价：则模板量56*2.8=157元/m2　　公式为：单位建筑面积所用模板：　　(单位模板价格+木方+钉+人工)*2.8　　二、钢筋：166元/m2(不含人工费)　　计算过程：一般为(47~65KG/m2)取中50KG/m2　　1.按50kg/m2的钢材用量，市场价3000元/吨(即3元/kg)则 3*50=150元/m2　　2.含加工(对焊接不包括，5~6万元/台，也可租，其他全包)　　加工费一般为320元/吨　　按50kg/m2*320=16元/m2　　合计 150+16=166元/m2　　a.钢筋用量公式为：(钢筋用量*市场价)+加工费　　三、混凝土： 90元/m2　　1.工费：23元/m3(市场价)　　2.混凝土单价：200元/m3　　3.一般1m3的混凝土的混合比率为：280kg水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子　　4.根据混合比率的各个单价(裸成本)为：140元/m3 (混凝土重量2500kg/m3、干砂子重量1500kg/m3，湿砂重量1700kg/m3、石子重量2200kg/m3)　　5.加上人工，运输，地泵，搅拌站：40元/m3　　合计折合成平方一般为0.4m3/m2　　为(23+200)*0.4=90元/m2　　如果商混，分包，人工工资可下调9~13元/m2　　四、砌墙90元/m2 (含人工费)(按立方谈价)　　1.528块砖/m3(240*100*50mm)*0.24元/块=126元/m3　　2. 一立方米红砖525块左右(分墙厚)一立方米空心砖175块左右　　一个砖工一天砌红砖1000—1800块　　一个砖工一天砌空心砖800—1000块　　3人工100元/m3 一个大工一天砌墙(2~3m3)，二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰,4人分成一组，取中砌墙5m3/天，大工150元/天，小工100元/天，则：(150*2+100*2)/5=100元/m3　　共计226元/m3(不含砌墙的水泥和沙石费用)　　墙厚分180，240，360mm，取180mm算　　墙面积是建筑面积的2.2倍　　折合成实际建筑面积： 2.2*0.18*226=90元/m2　　五、脚手架：8元/m2 (一般市场价)？　　六、防水：3.5*1.2=4.2元/m2 (上浮20%)　　实际防水面积单价：40元/m2 (包工，包料)折合成整楼建筑面积：3.5元/m2(防水面积包括屋顶面积和洗手间面积)　　七、开挖土方3.2元/m2 实际挖土量12~15元/m3 (全包)？　　假设35000m2/栋 14层 则2500m2/层　　地下一般挖3米，则共7500m3　　开挖费用：7500*15=11万　　折合成实际建筑面积：11万/350000m2=3.2元/m2　　八、抹灰一般行情：20元/m2　　按建筑面积计算　　一个抹灰工一天抹灰在35平米　　室外抹灰面积占建筑面积0.4左右　　室内抹灰面积占建筑面积3.8　　九、窗 单价220~230元/m2　　(按实际门窗面积，单层玻璃 ，含主材，人工全包)　　室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24　　十、安装：(暖气片 电器 给排水 弱电)　　十一、塔吊，外用电梯，地泵，电梯，防盗门，劳务，辅料，临建，工资，其他

三、建筑水电清包签合同乙方需要注意哪些？

建筑工地包清工，签合同的时候应该注意如下，第一，是单价要合理，如果单价低了，工人工资付不走，那清包工老板就会亏。

第二，就是要签订正常的工期，如果因为甲方原因导致工期延误，那么清包工老板也是要亏钱的，因为工人都是多少钱一天，哪怕是在工地上没有活干，也要给工资，所以，工期一定要有限制，第三，安全事故责任的划分，一般清包工老板是不会承担安全事故的责任的，还有一些细节等

四、建筑劳务大清包价格是多少？

土建价格组成：　　

一、模板：157元/m2(含人工费)　　1.模板88元/张，一张2.98 m2可重复利用3次，经折旧按利用2次计算为20元/m2　　2.木方5米/m2 ，3元/ m，则15元/m2　　3.钉 1元/m2　　4.人工 20元/m2　　合计全包56元/m2(实际用的模板量单价)，提供住宿(临建)，其他不含　　a.一般模板量=建筑面积*2.8　　按实际建筑面积的单价：则模板量56*2.8=157元/m2　　公式为：单位建筑面积所用模板：　　(单位模板价格+木方+钉+人工)*2.8　　

二、钢筋：166元/m2(不含人工费)　　计算过程：一般为(47~65KG/m2)取中50KG/m2　　1.按50kg/m2的钢材用量，市场价3000元/吨(即3元/kg)则 3*50=150元/m2　　2.含加工(对焊接不包括，5~6万元/台，也可租，其他全包)　　加工费一般为320元/吨　　按50kg/m2*320=16元/m2　　合计 150+16=166元/m2　　a.钢筋用量公式为：(钢筋用量*市场价)+加工费　　

三、混凝土： 90元/m2　　1.工费：23元/m3(市场价)　　2.混凝土单价：200元/m3　　3.一般1m3的混凝土的混合比率为：280kg水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子　　4.根据混合比率的各个单价(裸成本)为：140元/m3 (混凝土重量2500kg/m3、干砂子重量1500kg/m3，湿砂重量1700kg/m3、石子重量2200kg/m3)　　5.加上人工，运输，地泵，搅拌站：40元/m3　　合计折合成平方一般为0.4m3/m2　　为(23+200)*0.4=90元/m2　　如果商混，分包，人工工资可下调9~13元/m2　

　四、砌墙90元/m2 (含人工费)(按立方谈价)　　1.528块砖/m3(240*100*50mm)*0.24元/块=126元/m3　　2. 一立方米红砖525块左右(分墙厚)一立方米空心砖175块左右　　一个砖工一天砌红砖1000—1800块　　一个砖工一天砌空心砖800—1000块　　3人工100元/m3 一个大工一天砌墙(2~3m3)，二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰,4人分成一组，取中砌墙5m3/天，大工150元/天，小工100元/天，则：(150*2+100*2)/5=100元/m3　　共计226元/m3(不含砌墙的水泥和沙石费用)　　墙厚分180，240，360mm，取180mm算　　墙面积是建筑面积的2.2倍　　折合成实际建筑面积： 2.2*0.18*226=90元/m2　　

五、脚手架：8元/m2 (一般市场价)？　　

六、防水：3.5*1.2=4.2元/m2 (上浮20%)　　实际防水面积单价：40元/m2 (包工，包料)折合成整楼建筑面积：3.5元/m2(防水面积包括屋顶面积和洗手间面积)　　

七、开挖土方3.2元/m2 实际挖土量12~15元/m3 (全包)？　　假设35000m2/栋 14层 则2500m2/层　　地下一般挖3米，则共7500m3　　开挖费用：7500*15=11万　　折合成实际建筑面积：11万/350000m2=3.2元/m2　　

八、抹灰一般行情：20元/m2　　按建筑面积计算　　一个抹灰工一天抹灰在35平米　　室外抹灰面积占建筑面积0.4左右　　室内抹灰面积占建筑面积3.8　　

九、窗 单价220~230元/m2　　(按实际门窗面积，单层玻璃 ，含主材，人工全包)　　室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24　　

十、安装：(暖气片 电器 给排水 弱电)　　

十一、塔吊，外用电梯，地泵，电梯，防盗门，劳务，辅料，临建，工资，其他

五、大清包没签合同前需要了解什么

需要知道总价，单价和付款结算方式呗

六、工程二包清包先施工后签合同？

一、先施工再签合同违反什么

　　未招标先施工后签订合同是违法的。

　　根据《中华人民共和国招标投标法》第43条规定，在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。

　　第53条规定，投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的，投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的，中标无效。

　　第55条规定，依法必须进行招标的项目，招标人违反本法规定，与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的，给予警告，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。前款所列行为影响中标结果的，中标无效。

先施工再签合同违反什么

　　二、施工合同补充协议是否有效

　　1、根据建设部的有关规定要求，施工合同要到建设部规定的主管部门进行备案，而补充协议作为施工合同的组成部分也应该到相应的主管部门备案。虽然建设部的规定要求并不属于法律要求，但为了尽可能的保障合同的法律效力和双方的合法权益，最好将施工合同补充协议也进行备案。

　　2、施工合同协议应该包含一下几项内容，甲乙双方的名称、施工的内容及施工、施工方式、施工工程价款的支付方式、施工期限、工程计价和结算、违约责任以及其他事项。其中一般是在施工内容及范围，价款的支付方式和计价结算方式这三个部分，针对原施工合同作出修改和补充。

　　三、建筑施工合同管理

　　1、各项目部应对全面履行施工合同负全责，公司有关部门协助并检查、监督施工合同的履行情况，以确保合同的履约率达到100％。

　　2、各有关部门和项目部，必须组织有关人员认真学习和研究合同条款，特别是对合同工期、质量等级，价款支付与结算、材料供应方式，双方职责、违约、索赔等条款，做重点学习和研究。

　　3、在合同履行的有效期内，

七、建筑分包怎么签合同

建筑分包怎么签合同

建筑行业是一个复杂而庞大的产业，它涉及到众多的专业和工种。在建设大型项目时，通常需要将工作任务分包给不同的承包商和供应商。而为了确保建设项目的顺利进行，签订合适的分包合同就显得尤为重要。

建筑分包合同是指由总包方与分包方之间签订的文件，确定了各方之间的权利和义务，规范了工作范围、工期、质量、支付方式等关键细节。下面是一些关于建筑分包合同的注意事项，帮助您了解如何签订合适的合同。

1.明确工作范围和工期

在签订分包合同之前，总包方需要明确分包的工作范围和工期。这对于分包方来说非常重要，因为只有明确了工作内容和工期，才能更好地安排人力和资源，确保按时完成工作任务。

工作范围应该在合同中详细描述，包括各项具体工作内容、技术要求和质量标准。工期也应该明确规定，并设置相应的奖惩机制，以激励分包方按时交付工程。

2.约定支付方式和款项

在签订分包合同时，支付方式和款项也是需要明确约定的重要内容之一。通常情况下，分包合同的支付方式有多种选择，比如按进度支付、按阶段支付或按工程量支付等。

为了确保各方的利益，分包合同中应明确规定每一次支付的金额和支付时间点。双方还可以约定一些特殊情况下的支付方式，比如在工程验收后支付最后一笔款项。

3.合理规定质量要求

建筑工程的质量是一项关键因素，直接影响整个项目的成败。因此，在签订分包合同时，必须合理规定质量要求和验收标准。

合同中应明确规定分包方必须符合的技术标准和质量要求，以及验收时所需提供的相关材料和文件。同时，还可以规定一些奖励机制，激励分包方提供优质的工程质量。

4.条款明确风险责任

建筑分包合同中的风险责任条款是非常重要的，它能够帮助各方明确各自的责任和义务，并规定了一些可能发生的风险。

合同中应明确规定各方的违约责任和补偿方式。例如，如果分包方未按时完成工程或质量不达标，可以约定罚款或采取其他补救措施。相应地，如果总包方未按时支付款项或违反合同条款，也需要承担相应的责任和补偿。

5.明确变更和索赔机制

由于建筑项目的复杂性，很可能会发生一些变更和索赔的情况。因此，在分包合同中，需要明确变更和索赔的机制。

合同应规定变更的程序和限制，确保变更的合法性和合理性。同时，应明确索赔的条件和途径，双方可以约定索赔的期限和方式，以便及时解决纠纷。

6.注重合同履行的监督和管理

分包合同签订之后，需要进行监督和管理，以确保各项条款的履行和工作的顺利进行。

合同履行过程中，双方可以安排专人负责监督和检查工程的质量和进度。同时，可以约定定期会议，及时沟通和解决问题，避免合同纠纷的发生。

结语

建筑分包合同在建筑行业中起着非常重要的作用。只有合理签订和履行分包合同，才能保证工程的顺利进行，避免纠纷的发生。

因此，在签订建筑分包合同时，双方应该充分沟通和协商，明确各项关键条款和细节，确保合同的合法性和合理性。

希望以上关于建筑分包合同的注意事项能够对您有所帮助，祝您在建筑项目中取得成功！

八、大清包和小清包区别？

几种清包的差别是大清包是人工辅材,机械都包。小清包除了人工以外,还包一部分,比如包人工和机械,或者包人工和辅材。

大清包：就是所有装修材料、人工均交与装修方的一种装修方式。因此从付款方式上说，业主需要向对方支付所有费用，而自己采购材料的费用几乎没有。

大清包，应该是钢筋 模板 混凝土总包 人工费。小清包就是单项的 钢筋 模板 混凝土人工费.

九、建筑公司执照可以做主体大清包吗？

建筑公司执照不可以做主体大清包，做主体大清包就是所谓的劳务分包，如果是建筑公司，但是没有相关劳务资质，是不可以做主体大清包。

十、建筑钢筋的清包价格？

钢筋正常清包包括加工安装钢筋，一般按吨计量，现在一般在500-800元/吨不等，根据工程结构部位、钢筋用量等情况确定，绑扎钢筋看你是大工还是小工，这里大工象钢筋下料、看图绑扎骨架等在160-200元/工日、小工只绑扎在90-150元/工日不等，根据你。