湛江全款买房签合同注意事项？

1. 确认房屋产权：在签订合同之前，需要确认房屋的产权是否清晰，是否存在纠纷或者抵押等情况。

2. 查看房屋证件：在签订合同之前，需要查看房屋的相关证件，如房屋产权证、土地证等，确保证件齐全、真实有效。

3. 确认房屋面积：在签订合同之前，需要确认房屋的实际面积是否与合同中的面积一致，避免出现面积差异导致的纠纷。

4. 确认房屋价格：在签订合同之前，需要确认房屋的价格是否合理，是否存在虚高等情况。

5. 确认付款方式：在签订合同之前，需要确认付款方式，如全款、分期等，以及付款时间和方式等细节。

6. 注意合同条款：在签订合同之前，需要认真阅读合同条款，特别是关于违约责任、退款等方面的条款，确保自己的权益得到保障。

7. 签订合同：在确认以上事项无误之后，可以签订合同，并在合同上注明双方的姓名、身份证号码、联系方式等信息，以确保合同的有效性。