过户备案流程？

过户备案是指将房产权属从原有所有人转移至新的所有人的手中，并在房地产登记机构备案的过程。具体流程包括：

1.双方签订过户协议；

2.办理房屋评估并确定过户价格；

3.交纳过户税费；

4.办理房屋权属证书变更手续；

5.在房地产登记机构备案并领取新的房产证。需要注意的是，在整个过程中，双方要保持沟通和协调，确保所有手续的顺利进行和完成。