你去签的就是正式的购房合同。
1、签合同的时候要对房地产开发商的资质进行了解、确认;
2、对合同的条款要进行逐条细看,不要被对方所左右。尤其是违约条款,看是否符合要求或有其他不合理的地方;
3、对于实际的住房建筑面积超出或小于合同约定的面积,合同合同上是如何表达的。国家在这方面有规定;
4、注意延期交房是否有惩罚措施?要尽量维护自己的权益。
5、尽量收集该楼盘房地产上的楼书,一旦以后纠纷,其也是作为诉讼的一个依据。
6、对方提供的你拟购买的房屋的户型结构图等要对方盖章,黏贴在合同上。
合同一般是格式合同,由对方提供,但要注意手写的另外约定的条款。
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