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车库合同丢失怎么办?

288 2023-12-02 01:53 admin

车位合同丢了找开发商复印合同和发票,请求加盖公章。具体处理方法如下:1、及时与对方进行协调。在协调的时候,注意说话中听,语气诚恳;2、争取对方顺利把协议书拿出来。因为签订协议书的时候,一定至少有两份,在双方中,每方都要拥有一份协议书;3、提供在签订协议书的时候,当时的地点,当时在场的人等等。这是比较关键的证据,这样可以促使对方能够顺利拿出协议书;4、请双方共同的朋友来主持公道。对方会配合解决好丢协议书这件事;5、请物业公司、社区来协调好。物业公司或者社区来解决好这样的事情;6、在平等的基础上,重新签订好车位协议书,并宣布先前签订的协议书无效。签订合同的注意事情如下:

1、注意公积金贷款是不能用于购买车位购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释,按国家住房公积金管理条例,住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金,应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房,任何单位和个人不得挪作他用;2、 注意产权证是否能够办理;产权证能否办理不仅关乎着能否证明这套房产是否属于你,还可以拿来衡量车位、车库可否销售;3、 注意租赁车位、车库的最长有效期只有20年;租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。4、 注意已计入公摊面积或人防的车位和车库不能买卖根据现行的小区规划法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,也就是说如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了,那么开发商就无权出售。

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