如何撤销租赁合同备案？

房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下：

1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的书面通知，如果对方同意解除，即可达成协议，签订书面的解除协议；

2、如果双方意思表示不一致的，可诉请人民法院裁判以维护自身的合法权益；

3、原租赁合同需要办理特殊手续的，解除协议时也应当办理相应的手续，如原合同经过公证或鉴证的，解除协议也应按规定到原公证机关或鉴证机关备案。