施工合同实际结算金额大于合同额可以开发票吗？

一、施工合同实际结算金额大于合同额可以开发票吗？

施工合同和实际结算金额绝大多数是不同的， 应该以第三方审价机构审价后的总价开票结算。

二、合同金额大于开票结算金额怎么办？

可以补开差额发票，最后按合同金额结算。

三、施工合同中有哪些竣工结算的规定？

《建设工程施工合同（示范文本）》关于竣工结算的规定　　工程竣工验收报告经发包人认可后28d内承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的竣工结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。之后，发包人在其后的28d内进行核实、确认后，通知经办银行向承包人结算。承包人收到竣工结算价款后14d内将竣工工程交付发包人。如果发包人在28d之内无正当理由不支付竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程款利息并承担违约责任。

四、施工方承诺结算按合同结算

施工方承诺结算按合同结算

在建筑工程中，施工方和业主之间的合同一直是保障双方权益的重要文件。而在合同中，涉及到结算方式的规定尤为重要。施工方承诺结算按合同结算，不仅是对合同的约定和承诺，更是维护工程质量和推动合作发展的一种方式。

无论是业主还是施工方，都希望工程能够按照预期进行，并且能够顺利地进行结算。因此，在签订合同时，施工方承诺结算按合同结算是必不可少的一项内容。施工方在承诺结算按合同结算时，意味着他们将按照合同规定的工程进度和质量要求进行施工，并在工程完工后按照合同约定的支付方式和结算周期进行结算。

这样的承诺不仅能够保障业主的利益，也能够确保施工方得到应有的报酬。双方能够在清晰明确的合同约定下进行合作，避免了产生利益纠纷的可能性，提高了双方的合作效率。

合同规定的结算方式

在合同中，一般会明确规定结算方式，并具体说明了结算的依据和标准。施工方承诺结算按合同结算，意味着他们将严格按照合同约定的结算方式进行操作，确保结算的公平和准确。

合同对结算方式的规定一般包括以下几个方面：

1. 支付方式：合同中会规定款项的支付方式，例如一次性支付、分期支付等。
2. 结算周期：合同中会约定结算的时间，一般是在工程完工后的一定时间内。
3. 结算依据：合同中会明确结算的依据和标准，例如工程量清单、合同价款等。
4. 结算方式：合同中会具体说明结算的程序和流程。

施工方承诺结算按合同结算，就是要求他们严格按照合同约定的支付方式和结算周期进行结算，并以合同规定的依据和标准进行计算和核算。这样能够确保结算的公平和透明，避免因为结算方式不合理而引发的纠纷。

维护工程质量的重要性

施工方承诺结算按合同结算不仅是维护业主权益的一种方式，更是维护工程质量的重要手段。要保证工程按照合同约定的质量要求进行施工，才能够顺利地进行结算。

施工方在承诺结算按合同结算时，意味着他们将全力以赴地完成工程，保证工程的质量和进度。他们将按照合同约定的施工标准和质量要求进行操作，确保工程的质量符合业主的期望。

维护工程质量的重要性不言而喻。只有工程质量过硬，才能够提高工程的使用寿命，减少维修和改造的次数，从而节省了业主的经济成本。而施工方承诺结算按合同结算，能够督促他们加强质量管理，确保工程符合合同约定的标准，为业主提供满意的工程成果。

推动合作发展的重要方式

施工方承诺结算按合同结算不仅是对业主的承诺，更是对双方合作发展的一种方式。合同约定了结算的具体方式和条件，能够为双方提供一个公平、公正的合作环境。

合同是双方达成一致的重要依据，能够规范双方的行为和责任。施工方承诺结算按合同结算，意味着他们将严格遵守合同规定的各项约定，不会擅自改变或者违反合同的内容。

这样的方式有助于激发双方的积极性和合作意愿，推动双方在工程施工过程中的默契合作和良好沟通。通过遵守合作方的承诺，双方能够达到互利共赢的目标，建立长期稳定的合作关系。

结语

施工方承诺结算按合同结算，是建筑工程中的一项重要内容。这不仅是对合同的约定和承诺，更是维护工程质量和推动合作发展的重要方式。双方在合作中严格按照合同约定进行操作和结算，能够确保业主的利益，提高工程的质量，推动双方的合作发展。

五、工程施工合同对结算方式无约定怎么结算？

您好！在没有证据和事实推翻合同约定时，应当按照合同约定的方式结算工程款。当事人在建设工程施工合同中约定不同的结算方式，会导致不同的法律后果。如果合同中约定按照固定价结算工程款，在履行建设工程施工合同过程中，没有发生合同修改或者设计变更的情况，就应当依照合同约定的包干总价结算工程款。因为当事人之间约定以固定价方式结算工程款，属于合同的权利义务条款，对双方都应具有法律约束力。在没有证据和事实推翻合同约定时，应当尊重当事人的意思自治。一方当事人抛开合同约定的包干总价，提出对工程造价进行鉴定的申请，法院不应予以支持。如能提供更多信息，则可给出更为周详的法律意见。

六、租赁合同大于买卖合同吗？

租赁合同和买卖合同是两种不同类型的法律协议，它们在许多方面都有所不同。首先，两者最本质的区别在于它们的处分权和合同的所属权。租赁合同赋予承租人对物品的使用权，而买卖合同则涉及物品的所有权的转移。

此外，这两种合同所涉及的标的物也不相同。在租赁合同中，出租人提供的物品是租赁物；而在买卖合同中，交易的是物品的所有权。因此，当事人在这两种合同中的权利和义务也会有所不同。例如，租赁合同是非所有权合同，即承租人只有使用租赁物的权利，而无所有权；而在买卖合同中，购买者不仅拥有物品的使用权利，而且拥有物品的所有权。

总的来说，无法简单地说哪一种合同“大于”另一种合同，因为它们各自适用于不同的情况和需求。无论是租赁还是购买，选择哪种形式取决于个人或企业的特定需求和目标。

七、施工合同与施工合同文件区别？

建筑工程施工合同和建设工程施工合同是两种不同的合同形式，存在一定的区别。

1. 定义：建筑工程施工合同是指建筑工程承包商与建设单位签订的，约定承包商负责完成建筑工程施工任务的合同。建设工程施工合同是指承包商与建设单位签订的，约定承包商负责完成建设工程施工任务的合同。

2. 适用范围：建筑工程施工合同适用于建筑工程的施工过程，包括土建结构、装修、给排水、电气、暖通等方面的工程。建设工程施工合同适用于各类建设工程的施工过程，包括建筑、市政、电力、交通、水利等方面的工程。

3. 合同内容：建筑工程施工合同一般包括施工范围、工程量、工程进度、质量要求、工程款支付方式等内容。建设工程施工合同除了包括施工范围、工程量、工程进度、质量要求、工程款支付方式等内容外，还会根据具体项目的特点，增加相关的特殊条款。

4. 监理要求：建筑工程施工合同一般要求承包商配合建设单位的监理工作，接受监理机构的监督和检查。建设工程施工合同一般要求承包商与建设单位共同配合监理机构的监督和检查。

5. 法律依据：建筑工程施工合同的法律依据主要是《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。建设工程施工合同的法律依据主要是《中华人民共和国建设工程法》等相关法律法规。

需要注意的是，由于具体项目的差异，上述区别并不是绝对的，实际情况可能会有所不同。在签订合同时，应根据项目的具体情况，结合相关法律法规进行合理约定。

八、没有签订建设工程施工合同怎么结算？

按照一般的商业惯例，是先签订相关合同后再履行合同。

你所说的这种情况，应该是双方仅进行了口头的约定而没有签订书面合同。但只要你实际有施工行为，并完成了相应的、合格的工程量，则你有权要求建设方或者相应的转包方给予结算。

一般的处理原则是：是否能查实双方的约定价款；查实不了就协商；有争议可以申请评估鉴定，再依据相关的定额和实际施工情况判定。

九、什么是以合同结算？

以合同结算是指根据一份书面合同的约定，在交易或业务完成时进行结算，并依据合同规定的条款和条件执行付款和收款的过程。

以合同结算通常适用于各种商业交易，如货物销售、服务提供、工程承包等。在完成交易或达成协议后，双方按照合同的约定进行结算，将款项或货物交换给对方。

具体而言，以合同结算涉及以下几个方面：

1. 合同约定：合同应明确规定交易或业务的条件，包括但不限于交付日期、价格、付款方式、结算方式、交付的货物或提供的服务的规格和数量等。

2. 结算金额：根据合同约定，双方确定应支付的金额或交换的货物或服务，并确保双方对结算金额的一致性和准确性。

3. 付款方式：根据合同约定，购买方或服务接受方需按约定的时间和方式付款。付款方式可以是现金、支票、银行转账或在线支付等。

4. 收款确认：收款方应确认款项的收到和准确性，并根据合同约定的时间和方式提供收款凭证或相关证明。

5. 结算期限：合同一般规定了结算的期限，即完成交易或提供服务后的约定时间内进行结算。任何延迟结算的情况都应事先商议和协商解决。

以合同结算有利于确保交易或业务的双方都依据约定的条款和条件进行结算，以维护双方的权益，降低交易风险，并提供清晰的交易记录和凭证。在商业领域中，以合同结算有助于建立信任、保持良好的合作关系，并提供法律保护。 

十、合同货款结算方式？

主要有以下几种：

1. 全部预付：客户在签订合同时需要支付全部货款。这种结算方式适用于对客户信誉度有较高要求的情况。

2. 部分预付：客户在签订合同时需要支付一部分货款，剩余货款可以在交付货物后支付。此种方式适用于对客户信誉度有一定要求的情况。

3. 货到付款：客户在收到货物后支付全部货款，此种方式可最大限度地减少风险。

4. 分期付款：客户按照一定的付款计划分期支付货款。此种方式适用于长期合作的客户，但需要对客户的信用情况进行调查。

5. 银行承兑汇票：卖方出具一张银行承兑汇票，客户可按照合同规定的时间支付货款。这种方式通常用于大宗交易合同中，并要求卖方具有良好的信誉度。

选择合适的合同货款结算方式可以降低交易风险，也能给交易双方提供更好的保障。