合同管理与工程造价之间的关系？

一、合同管理与工程造价之间的关系？

合同管理与工程造价之间的关系：

1、合同影响着工程造价的确定和控制

施工合同不仅明确了承发包双方的权利和义务,也明确了监理工程师和造价工程师的权利和义务。发包商对工程项目建设的管理主要委托发包商代表、监理工程师和造价工程师对项目的建设进行管理，管理的过程也是以施工合同的基本内容为工作基础的。

所以承包商、监理工 程师、造价工程师及发包商代表无一不是依据施工合同来完成各自应该履行的职责、权利和义务。这此职责、权利和义务的履行都直接影响着工程造价的确定和控制。

2、合同是解决双方经济争议的重要依据

施工合同订立的作用之一是为了维护双方合法权益，任何一方不履行合同约定的义务，就会影响另一方的权益，按合同规定, 就要承担相应的民事责任。

违约责任及违约条件都以施工合同为依据，最终以经济来衡量，让违约者付出经济代价，受害方得到经济补偿，违约责任及违约条件是工程竣工结算的基本保证。

扩展资料：

一、合同管理办法

1、为了实现依法治理企业，促进公司对外经济活动的开展，规范对外经济行为，提高经济效益，防止不必要的经济损失，根据国家有关法律归定，特制定本管理办法。

2、凡以公司名义对外发生经济活动的，应当签订经济合同。

3、订立经济合同，必须遵守国家的法律法规，贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则。

4、本办法所包括的合同有设计、销售、采购、借款、维修、保险等方面的合同，不包括劳动合同。

5、除即时清结者外，合同均应采用书面形式，有关修改合同的文书、图表、传真件等均为合同的组成部分。

6、国家规定采用标准合同文本的则必须采用标准文本。

7、公司由法律顾问根据总经理的授权，全面负责合同管理工作，指导、监督有关部门的合同订立、履行等工作。

二、工程造价管理

1、工程造价管理一是建设工程投资费用管理，二是工程价格管理。

2、建设工程投资费用管理是为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。

3、工程价格管理分两个层次。在微观层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动。

在宏观层次上，是政府根据社会经济发展的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。

二、施工合同中的工程造价管理

施工合同中的工程造价管理

施工合同是项目实施的基础文件，其中工程造价管理是确保项目顺利进行的重要环节。在施工合同中，工程造价管理涵盖了诸多方面，包括合同价款的支付、变更控制、索赔和造价审查等。本文将重点探讨施工合同中的工程造价管理的相关要点。

1. 合同价款支付

工程项目的顺利进行离不开合同价款的及时支付。在施工合同中，应明确合同价款的支付方式、支付时间和支付条件。双方应根据工程进度和完成情况等因素确定支付比例和支付节点，以确保合同价款的及时支付。

另外，施工合同中还应明确付款方式，可以通过现金支付、银行转账等形式进行。双方需明确协商好付款方式，并在合同中明确相关条款。

2. 变更控制

在施工过程中，由于各种原因，工程变更是常见的情况。施工合同中应明确变更控制的相关规定，包括变更的程序、条件、责任和报酬等。双方应在变更发生前商定变更的内容和价格，并在合同中明确相关条款。

变更控制是确保工程变更合理、有序进行的重要环节。在实施变更时，应遵循相关程序，对变更的必要性进行评估，确保变更符合项目目标，并避免对工程造成不良影响。

3. 索赔

施工合同中的索赔是在工程发生变更、延期、停工、合同解除等情况下的一种救济方式。索赔是由合同方根据合同中的约定和相关法律规定，向对方主张权益，要求给予补偿的行为。

索赔的目的是维护合同方的权益，平衡合同各方的利益。在施工合同中，应明确索赔的条件、程序、时限和责任等事项。双方应保持沟通和合作，及时处理索赔事宜，确保合同方的权益得到充分保障。

4. 造价审查

为确保工程的造价控制和合理性，施工合同中通常会包含造价审查的相关规定。造价审查是对施工合同中的造价条款和支付条件进行审查，以确保工程造价符合市场价格水平和相应标准。

在施工过程中，造价审查组织应根据合同规定的程序和标准进行审查，核实合同造价的合理性和准确性。审查结束后，应及时给出审查意见和建议，供合同方参考。

结论

施工合同中的工程造价管理是保证工程项目顺利进行的关键环节。合同价款支付、变更控制、索赔和造价审查等，都是施工合同中工程造价管理的重要内容。

在实施工程造价管理时，双方应保持沟通和合作，充分理解合同中的相关规定，确保按照合同约定进行操作。通过有效的工程造价管理，能够提高项目的顺利进行和风险控制能力，最终实现工程的成功交付。

三、服务合同和施工合同的区别？

服务合同是指服务提供者与服务接受者之间约定的有关权利义务关系的协议。服务合同的标的是提供服务而不是物的交付。服务合同的一方主体多为专门从事服务业的自然人、法人或者非法人组织。

而施工合同则是指发包方（建设单位）和承包方（施工单位）为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。

四、施工合同和材料合同的区别？

施工合同和材料合同是建筑工程中常见的两种合同类型，它们的区别主要体现在以下几个方面：1. 内容不同：施工合同主要约定了包括人工、机械设备、技术服务等在内的全部施工工作，包括具体的施工工序、施工标准、质量要求、工程进度等。而材料合同则是约定了工程所需要使用的材料的供应、质量、数量、价格等信息。2. 签订主体不同：施工合同是由建设单位与施工单位（一般是承包商）签订的，合同的双方主要是约定工程的实施工作。而材料合同则是由建设单位与供应商签订的，合同的双方主要是约定工程所需材料的供应情况。3. 性质不同：施工合同属于劳务合同，主要是约定了施工方在一定时间内完成指定工程的施工任务。而材料合同属于货物购销合同，主要是约定了材料供应商提供的材料种类、数量、质量等信息。4. 目的不同：施工合同的目的是为了确保工程的顺利进行和按期完成，保证工程质量。而材料合同的目的是为了保证工程所需的材料能够及时供应，满足工程的需求。需要注意的是，在实际操作中，施工合同和材料合同经常一起使用，形成一个完整的工程合同，以确保工程的全面进行。

五、租赁合同和施工合同的区别？

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

施工合同亦称“工程合同”是指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。

六、在施工合同实施中什么的关系不是合同的法律关系？

应该是操作人员的雇佣关系不是法律关糸。

七、工程造价咨询合同属不属于建设工程施工合同？

工程造价咨询合同不属于建设工程施工合同。

由于建设工程合同的特殊性，国家对其合同文本的使用有较强的指导性，建设部等行政主管部门定期发布建设工程合同的示范文本，作为指导各建设工程发包人与承包人明确双方权利义务的主要参照。

在建设工程施工合同方面，目前适用的示范文本主要为建设部和原国家工商行政管理局于1999年颁布的《建设工程施工合同示范文本》，该版本是在1991年颁布的版本的基础上，结合中国相关法律法规的规定制定的，同时也参考了国际上最为通行的由国际咨询工程师联合会(DC)制定的《土木工程施工合同条件》的内容，在合同内容与形式上都相当完善。

八、施工合同里有没有工程造价

施工合同里有没有工程造价

施工合同是一种司法文件，记录了建筑工程的各种条款和规定。在施工合同中，工程造价是一个非常重要的方面。工程造价是指建筑工程所有相关费用的总和，包括材料、劳动力、设备和其他费用。因此，确保施工合同中包含了工程造价是至关重要的。

一般来说，在施工合同中会明确注明工程造价的金额。这是为了确保双方对工程造价有明确的了解和共识。合同中应该包含工程造价的具体数字，以及付款方式和进度。这样可以避免后期发生纠纷和争议。如果施工合同中没有明确注明工程造价，将会给双方带来很多风险和不确定性。

在施工合同中关于工程造价的条款通常是有关费用的细则。这些细则可以包括以下内容：

• 合同总金额：合同总金额应该是明确的，而不应该存在任何模棱两可的地方。这样可以确保双方对工程造价有清晰的认识。
• 付款方式：施工合同中应明确规定付款方式和进度。这可以避免付款方拖延或不按时支付，同时也保证承包商按时完成工程。
• 变更和索赔：施工过程中可能会发生变更或产生索赔。合同中应包含明确的规定，涉及到这些变更和索赔的费用如何计算和支付。
• 违约责任：合同中应明确规定违约责任，并约定双方在违约情况下应承担的责任和赔偿。
• 风险分担：在施工合同中也应明确规定双方对风险的分担责任。这可以确保双方在工程造价发生变化或意外事件发生时的责任和权益。

施工合同中的工程造价条款是保障双方权益的重要组成部分。双方应在签订合同前认真审查和讨论这些条款，确保双方对工程造价有全面的了解和共识。如果有任何不清楚或模糊的地方，应当及时与相关方进行沟通和协商，以避免后期出现纠纷和争议。

同时，双方在履行施工合同过程中，也应严格按照合同条款的要求进行操作和支付。如果有任何变更或索赔，应及时提交相关申请，并按照合同约定的程序进行处理。

总之，施工合同中应明确注明工程造价，以保障双方的权益。工程造价的明确是避免纠纷和争议的重要措施之一。双方应在签订合同时认真审查和讨论相关条款，并在履行合同过程中严格按照合同要求进行操作。只有双方共同遵守并履行合同条款，才能确保工程的顺利进行和双方权益的保障。

九、工程造价是不是施工合同价

工程造价是不是施工合同价？这是一个常见但又复杂的问题。在建筑行业中，工程造价是指在设计、施工和监理等过程中所发生的所有费用，包括人工、材料、设备、技术费用等。而施工合同价则是指建筑企业与业主签订的合同中约定的具体金额。尽管两者在概念上有所区别，但它们之间存在着紧密的联系。

一般情况下，工程造价应当包括施工合同价。合同是建筑工程的法律依据，约定了双方之间的权利和义务，包括工程造价。当工程造价确定后，施工合同价应当与之一致。然而，在实践中，由于施工过程中的各种原因，工程造价可能会发生变化，从而导致施工合同价的调整。

工程造价调整的原因

工程造价调整是指因工程变更、材料价格波动、不可抗力等原因导致工程造价与施工合同价不一致的情况下，根据合同约定进行的必要调整。下面是一些常见的工程造价调整原因：

• 1. 工程变更：在工程施工过程中，可能会因设计变更、工程范围扩大或缩小等原因而导致工程造价发生变化。这些变更应当根据合同约定进行必要的调整。
• 2. 材料价格波动：建筑材料价格的波动是造成工程造价调整的常见原因之一。材料价格的上涨会导致工程造价增加，反之则会减少。
• 3. 不可抗力：自然灾害、战争、政府政策调整等不可抗力因素会对工程施工造成不可预见的影响，这些因素可能会导致工程造价调整。
• 4. 劳动力成本增加：劳动力成本的上升是导致工程造价调整的另一个重要原因。当劳动力成本上涨时，建筑企业可能需要调整施工合同价。

以上只是一些常见的工程造价调整原因，实际情况可能更加复杂。为避免争议，建筑企业在与业主签订施工合同时，应明确规定工程造价调整的相关条款。

工程造价调整的方式

工程造价调整的方式根据合同的约定而定，以下是一些常见的工程造价调整方式：

• 1. 合同约定的价格指数调整：合同可以约定根据某一指数（如物价指数、建筑材料价格指数等）的变化进行工程造价调整。
• 2. 变更确认和审核程序：工程变更需要经过业主和建筑企业双方确认和审核，根据变更后的工程造价进行调整。
• 3. 协商调整：双方在工程施工过程中发现工程造价需要调整时，可以通过协商达成一致，并签署相应的变更合同。
• 4. 竞争性招标：若工程造价无法通过协商达成一致，可以进行竞争性招标，根据招标结果确定工程造价。

不同的工程造价调整方式适用于不同的情况，在合同中应明确约定。

注意事项

在工程造价调整过程中，需要注意以下事项：

• 1. 工程造价调整应当合法合规，遵守法律法规和合同约定。
• 2. 工程造价调整应当合理公正，双方应当进行充分的沟通和协商，确保工程造价的合理性和公正性。
• 3. 工程造价调整应当进行书面确认，双方应当及时签署变更合同，并保留相关证据。
• 4. 工程造价调整应当及时进行，避免影响工程的正常进行。

总之，工程造价与施工合同价有着紧密的联系，但并不完全一致。工程造价调整是确保工程合同的正常进行的重要环节，需要双方进行充分的沟通和协商，并根据合同约定进行必要的调整。只有在合法合规、合理公正的前提下，工程造价调整才能够有效地保障各方的权益。

十、施工合同工程造价图片

施工合同工程造价图片的重要性

在施工合同中，工程造价图片是一个非常重要的内容。它通过图片的形式，直观地展示了工程的成本构成和各项费用的细节。对于业主和承建方来说，这些图片提供了对工程造价的直观了解，有助于双方在施工过程中达成一致。

工程造价图片包括了施工合同中的各项费用，如人工费、材料费、机械设备费、管理费等。通过这些图片，业主可以清晰地了解到每个费用项目的具体金额，以及这些费用对工程总造价的占比情况。而承建方则可以通过这些图片来解释工程造价的构成，确保双方在施工过程中的费用按照合同约定执行。

另外，工程造价图片还可以用来记录施工过程中的变动和调整。在实际施工中，由于很多因素的影响，工程造价往往会出现一些变动。可能是材料价格的波动、人工费用的调整或者工期的延长等等。通过工程造价图片，可以清楚地展示出这些变动，使双方对工程造价的变化有一个明确的了解。

工程造价图片的编制过程和注意事项

工程造价图片的编制过程需要从合同的费用条款入手。根据合同约定的费用构成和造价计算规则，初步确定工程造价的各项费用。然后，根据实际材料和人工的投入，结合工程施工的进度和质量，进行适当的调整和修正。

在编制工程造价图片时，还需要注意以下几个要点：

• 准确性：工程造价图片是双方了解工程造价的重要依据，因此需要确保其准确性。在编制过程中，应仔细核对每个费用项目的金额，并与合同中的费用约定进行比对。
• 完整性：工程造价图片应该包括所有的费用项目，确保没有遗漏。只有这样，才能全面地展示工程的造价构成。
• 清晰性：工程造价图片应该通过直观的图表形式展示各个费用项目的金额和占比情况，使双方能够一目了然。
• 及时性：工程造价图片应该根据实际情况进行及时更新和调整，确保双方始终了解工程造价的最新情况。

工程造价图片的作用和价值

工程造价图片不仅是合同中的一项内容，更是双方合作的重要工具。它的作用和价值主要表现在以下几个方面：

1. 沟通：工程造价图片提供了一种直观、简洁的沟通方式。通过图片的形式，双方可以更加直观地了解工程造价的构成和变动，从而有助于沟通双方的理解和协调。
2. 控制：工程造价图片可以帮助业主和承建方更好地控制工程的造价。通过对工程造价的及时了解和调整，双方可以及时采取相应的措施，以确保工程的预算控制在合理范围内。
3. 约束：工程造价图片作为合同的一部分，对双方具有约束力。通过对工程造价图片的交流和确认，双方可以共同确立工程造价的基准，从而在施工过程中遵循合同的约定。
4. 监督：工程造价图片可以作为对工程施工过程的监督和审查依据。通过对工程造价图片的对比和分析，可以发现工程造价中的问题和风险，并采取相应的措施进行纠正。

综上所述，工程造价图片在施工合同中的重要性不可忽视。它通过图片的形式，提供了对工程造价的直观了解，帮助双方在施工过程中进行沟通、控制和约束。同时，工程造价图片也具有监督和审查的作用，可以确保工程造价的准确性和实时性。因此，在编制施工合同时，应当重视工程造价图片的编制和使用。