一、二建施工管理，哪个老师讲的好？

朱俊文老师， 谈到众多的二级建造师管理老师,朱俊文老师可算得上我心中的“白月光”。

另外龙炎飞老师也不错，他对管理学的学科有很深的研究,尤其是在历次的真题中,“修为”可以说是“至尽境界”。

二、二建施工管理综述？

二建施工管理以“三控三管一协调”为核心，涵盖了建设工程成本、进度、质量、安全与环境、合同、信息六个方面，内容繁多，知识面广泛，考试的重复性比较大，考查形式为选择题。近几年考试难度有所增加，考查的知识点越来越细化。

第一、四、五、六章中的题目大多为概念内涵（综述）、概念外延（归类）、责任主体（责任程序）、规范标准条件（合规型）、程序排序、比较，学习备考时，侧重于理解记忆。

而数字、计算、识图题型，则集中在第二章（成本控制），第三章（进度控制），学习备考时，侧重多练题，多理解。

三、二建施工合同管理宿吉南

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二建施工合同管理宿吉南

二建施工合同管理是确保工程顺利进行以及合同双方权益得到保护的关键环节。在施工过程中，管理的规范与合理性对保证工程质量和进度至关重要。宿吉南作为一个有着丰富工程管理经验的专业人员，将通过本文为大家详细解析二建施工合同管理的流程、注意事项以及技巧。

1. 合同签订

在进行二建施工合同管理前，首先需要确保合同的签订是合法、合规的。合同中应明确工程的基本信息、工期要求、质量标准、付款方式以及违约责任等条款。为了保证双方权益，建议在签订合同时寻求法律专业人士的帮助。这样可以确保合同的有效性以及合同中各项条款的合理性。

2. 实施计划

在合同签订后，宿吉南建议对工程实施计划进行详细规划。这包括工程的时间节点、工序安排、人员配备等方面的考虑。通过合理的计划安排，可以确保施工进度的顺利进行，避免因为时间延误而引发的合同纠纷。

3. 资金管理

合理的资金管理是二建施工合同管理中非常重要的一环。在施工过程中，需要根据实际工程进度及需要，进行合理的付款安排。此外，需要确保项目资金的使用是合规、合法的，避免出现资金挪用等问题。

4. 施工质量控制

二建施工合同管理中，质量控制是一个关键的环节。为了确保工程质量的达标，需要依据合同约定的技术标准进行施工，并进行适时的质量检测。如果发现质量问题，应及时采取措施进行整改，以免对工程进度和成本造成不良影响。

5. 管理沟通

良好的沟通是任何项目管理中的关键因素，二建施工合同管理也不例外。在施工过程中，需要与合同另一方保持及时、清晰的沟通。这可以帮助双方更好地理解彼此的需求和期望，及时解决问题，避免因为沟通不畅导致的合同纠纷。

6. 变更管理

在实际施工中，有时由于工程需要或其他原因，可能需要对合同进行变更。在进行变更管理时，需要确保按照合同约定的程序和条件进行操作。任何变更都应经过双方协商一致，并在合同文本中进行明确记录。这样可以避免因为变更引起的合同纠纷。

7. 合同履约监督

二建施工合同管理过程中，合同履约监督是必不可少的一环。需要定期进行工程现场的检查和监督，确保施工进度、质量以及合同约定的其他条件得到严格执行。监督过程中，如果发现问题或违约行为，需要及时采取措施进行处理。

总结

二建施工合同管理是确保工程质量和工程效益的关键环节。通过规范的管理流程、合理的计划安排以及及时的沟通管理，可以确保施工过程顺利进行，合同双方权益得到有效保护。

宿吉南建议广大工程管理人员在进行二建施工合同管理时，要充分了解合同条款，并与合同另一方保持良好的沟通，及时处理问题，以减少合同纠纷的发生。

希望通过本文的详细解析，能够对广大工程管理人员在二建施工合同管理中提供一定的帮助和指导。

四、二建施工管理习题合同组成

二建施工管理习题合同组成

在二建施工管理中，合同组成是一个至关重要的方面。合同的正确组成能够确保项目的顺利进行，并维护参与各方的权益。本文将介绍二建施工管理习题合同的组成要素。

1. 合同定义

合同是指双方或多方之间就特定事项达成的书面协议，具有法律约束力。在二建施工管理中，合同是建立工程项目各方之间的权益关系和责任义务的基础。

2. 合同组成要素

二建施工管理习题合同通常由以下要素组成：

• 甲方：合同中的甲方是指委托施工的一方，通常为业主或相关单位。甲方在合同中担负着提供工程项目相关信息、支付工程款项等义务。
• 乙方：合同中的乙方是指承接施工的一方，通常为建筑企业或承包商。乙方在合同中负责完成具体的施工任务，并承担工程质量、安全等责任。
• 合同标的：合同标的是指工程项目的具体内容和范围，包括建筑物的类型、规模、技术要求等。合同标的的明确定义能够确保项目的顺利进行。
• 合同价格：合同价格是指甲方支付给乙方的工程项目费用。合同价格的确定需考虑工程项目的复杂程度、材料价格、人工费用等因素。
• 履约期限：履约期限是指乙方在合同规定下完成工程项目的时间限制。履约期限的合理确定能够确保工程项目的按时完成。
• 违约责任：违约责任是指在合同履行过程中，当一方未按约定履行合同义务时承担的法律责任。合同中应明确违约责任的种类和承担方式。
• 争议解决：争议解决是指在合同履行过程中，双方产生纠纷时的解决方式。合同中应规定明确的争议解决方式，如仲裁、诉讼等。

3. 合同组成的重要性

合同的正确组成对于二建施工管理至关重要。合同明确定义了各方之间的权益关系和责任义务，能够减少不必要的纠纷和争议。具体来说，合同组成对以下几个方面有重要影响：

1. 项目规划：合同组成能够为工程项目的规划提供明确的依据，包括项目内容、期限、成本等。项目规划的准确性对于工程项目的顺利进行至关重要。
2. 权益保障：合同明确了各方的权益和责任，能够保障参与各方的权益不受侵犯。合同中的违约责任条款能够有效遏制一方违背合同义务的行为。
3. 纠纷解决：合同明确了争议解决的方式，能够提供有效的解决途径。在工程项目中产生纠纷时，合同中的争议解决条款能够为各方提供明确的指引。
4. 工程质量：合同明确了工程项目的质量要求，对于保证工程质量有重要作用。乙方需按合同规定的质量标准完成工程任务，以满足甲方的需求。

4. 合同组成的注意事项

在二建施工管理中，合同组成需要注意以下事项：

• 明确约定：合同中的各项要素应明确定义，避免模糊和不确定性。合同的明确约定能够减少双方在履行过程中的纠纷。
• 合同风险：合同中应明确各方在工程项目中可能面临的风险，并规定相应的风险分担责任。合同风险的清晰界定能够降低合同履行过程中的不确定性。
• 法律法规：合同的组成应符合相关的法律法规要求，确保其合法有效。双方在合同履行过程中应遵守相关的法律法规。
• 合同评审：在签订合同前，应进行合同评审的过程。合同评审能够发现合同可能存在的问题和风险，对于合同组成的完善具有重要作用。
• 变更管理：在合同履行过程中，双方可能会因工程变更等原因需要对合同进行调整。合同中应明确变更管理的程序和责任。

总之，二建施工管理习题合同的正确组成对于项目的顺利进行和各方权益的保障至关重要。合同组成的明确约定能够减少纠纷和争议，提供有效的解决途径。在合同组成过程中应注意明确约定、合同风险、法律法规、合同评审和变更管理等事项。

五、二建合同管理流程？

合同的订立：

当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。订立合同，必须以依法订立为前提，使所订立的合同成为双方履行义务、享有权利、受法律约束和请求法律保护的契约文书。

当事人依法可以委托代理人订立合同。所谓委托代理人订立合同，是指当事人委托他人以自己的名义与第三人签订合同，并承担由此产生的法律后果的行为。

1.合同的形式和内容

⑴合同的形式。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。建设工程合同应当采用书面形式。

⑵合同的内容。合同的内容是指当事人之间就设立、变更或者终止权利义务关系表示一致的意思。合同内容通常称为合同条款。

合同的内容由当事人约定，一般包括：当事人的名称或姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行的期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2.合同订立的程序

当事人订立合同，应当采取要约、承诺方式。

(1) 要约。

1)要约及其有效的条件。要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约应当符合如下规定：①内容具体确定;②表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。也就是说，要约必须是特定人的意思表示，必须是以缔结合同为目的，必须具备合同的主要条款。

有些合同在要约之前还会有要约邀请。所谓要约邀请，是希望他人向自己发出要约的意思表示。要约邀请并不是合同成立过程中的必经过程，它是当事人订立合同的预备行为，这种意思表示的内容往往不确定，不含有合同得以成立的主要内容和相对人同意后受其约束的表示，在法律上无需承担责任。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。

2)要约的生效。要约到达受要约人时生效。如采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间;未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。

3) 要约可以撤回和撤销。要约可以撤回，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。

要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。但有下列情

六、二建施工管理合同题库

在二建施工管理合同题库的分析和实践中，合同管理是项目管理中的重要环节。施工管理合同是建设工程项目管理的重要手段，帮助确保建设工程的质量、安全和进度。本文将重点探讨二建施工管理合同题库的相关问题，以帮助读者更好地理解合同管理的重要性。

一、二建施工管理合同的基本概念和特点

二建施工管理合同是指在建设工程施工过程中，业主与承建单位之间签订的关于施工管理的合同协议。它规定了承建单位应承担的责任、义务以及业主应给予的支持和配合。

二建施工管理合同的特点包括：

• 明确双方的权利和义务
• 约定建设工程的质量要求
• 制定施工进度和安全计划
• 明确工程款支付方式和期限

二、二建施工管理合同题库的分类和特点

根据二建施工管理合同的特点和内容，可以将题库分类为以下几个方面：

1.合同的签订和履行

这是二建施工管理合同题库的首要内容，主要包括：

• 合同的签订程序和要素
• 合同的履行义务和方式
• 合同的解除和终止条件

2.工程质量和安全管理

二建施工管理合同题库中关于工程质量和安全管理的内容主要包括：

• 质量验收标准和程序
• 质量监督和检查机构的权责
• 安全生产管理制度
• 事故处理和责任追究机制

3.工程款支付管理

工程款支付是二建施工管理合同中的重要环节，题库中可能涉及的内容包括：

• 工程款支付方式和流程
• 工程款支付的条件和期限
• 工程款支付的保证措施

4.工期管理和进度控制

工期管理和进度控制是保证工程按时完成的关键，题库中的内容可能包括：

• 工期的确定和调整
• 工期控制的方法和措施
• 工期延误的处理办法

三、二建施工管理合同题库的重要作用

二建施工管理合同题库在建设工程项目管理中发挥着重要的作用，具体表现在以下几个方面：

1.明确合同双方的权利和义务

通过二建施工管理合同题库，双方可以明确各自的权利和义务，减少合同纠纷的发生。合同中约定了承建单位应承担的责任和义务，以及业主应给予的支持和配合，有利于双方的合作和沟通。

2.确保工程质量和安全

施工管理合同中关于工程质量和安全的约定，可以帮助项目管理方和承建单位明确工程的质量要求和安全管理制度。通过题库的学习和实践，可以增强工程质量和安全管理的意识，提高项目的质量水平和施工安全。

3.保证工程进度和工期控制

二建施工管理合同题库中关于工期管理和进度控制的内容，可以帮助项目管理方和承建单位合理安排施工进度，确保工程按时完成。通过掌握题库中的知识和技能，可以有效应对工期延误的风险，提高项目的进度控制能力。

4.管理工程款支付和合同履行

工程款支付是二建施工管理合同中的重要环节之一，题库的学习和实践可以帮助项目管理方和承建单位合理管理工程款支付，确保合同的正常履行。掌握题库中的相关知识和技巧，可以避免因工程款支付问题引发的纠纷和争议。

四、二建施工管理合同题库的学习方法和建议

在学习二建施工管理合同题库时，可以采用以下学习方法和建议：

1.系统学习合同法和施工管理相关知识

合同管理是建设工程项目管理的重要环节，需要了解合同法和施工管理相关的知识。通过系统学习相关法律法规和理论知识，可以更好地理解和应用二建施工管理合同题库。

2.结合实际案例进行学习和分析

在学习二建施工管理合同题库时，可以结合实际案例进行学习和分析。通过分析实际案例，可以更好地理解题库中的内容，并将其应用到实际工程项目管理中。

3.参与实践和项目管理实训

参与实践和项目管理实训是学习二建施工管理合同题库的重要途径之一。通过实践和实训，可以将理论知识应用到实际中，提高自身的工程管理能力。

4.与他人交流和分享学习心得

在学习过程中，与他人交流和分享学习心得是非常有益的。可以通过与同学、同事或行业专家的交流，深入探讨题库中的问题，共同进步。

总之，二建施工管理合同题库的学习对于建设工程项目管理人员来说具有重要的意义。通过系统学习和实践掌握题库中的知识和技能，可以提高工程管理能力，确保建设工程的质量、安全和进度。

七、二建公共课施工合同管理

二建公共课施工合同管理

施工合同是建筑工程中至关重要的文件之一，它规定了所有参与方之间的责任与权益，保障了施工过程的顺利进行。而在二级建造师考试中，对于公共课考试中的施工合同管理也是一个非常重要的知识点。

二级建造师考试是我国建筑行业中的重要资格考试之一，涵盖了建筑工程领域的许多专业知识。施工合同管理作为其中的一部分，它主要涉及以下内容：

施工合同的基本概念

施工合同是建筑工程中由施工单位与建设单位签订的，约定双方在工程建设过程中的权益与义务的合同。施工合同的签订标志着工程正式进入施工阶段，因此合同的管理对于工程的顺利进行至关重要。

施工合同的主要内容

施工合同主要包括以下几个方面的内容：

• 合同的名称和标的
• 参建各方的基本信息和承诺
• 工程的范围和施工内容
• 工程的质量要求和验收标准
• 工期和付款方式
• 合同变更和解除方式
• 违约责任和索赔方式

施工合同管理的重要性

施工合同管理在建筑工程中具有重要的意义，它能够保障施工工程的质量、进度和安全。同时，合同管理还能够有效地协调参建各方之间的关系，降低工程纠纷的发生。

施工合同的管理主要包括以下几个方面：

合同的签订与履行

合同的签订是施工合同管理的第一步，它需要明确约定工程的范围、价格、工期等重要信息，并在双方的共同确认下进行签署。在合同履行过程中，需要严格按照合同的约定进行操作，确保双方的权益得到有效的保障。

合同变更与索赔

在工程建设过程中，可能会面临一些意外情况，需要对合同进行变更或者索赔。合同变更需要符合法律法规的规定，并经过双方协商一致后方可进行。而索赔则需要提供相关证据，确保自己的权益得到有效的维护。

合同质量的控制

施工合同中重要的一部分就是工程的质量要求，因此在施工过程中需要严格按照合同要求进行操作，并对工程质量进行有效的监控与控制，确保工程质量符合合同的约定。

合同的解除与终止

在一些特殊情况下，可能需要解除或终止施工合同，例如双方协商一致、违约等。在解除或终止合同时，需要遵循法律法规的规定，并经过双方协商一致。

施工合同管理的原则

施工合同管理需要遵循一定的原则，以保证管理工作的有效进行。

合同公平原则

合同的签订需要基于平等自愿的原则进行，各方在签订合同时应当严格遵守相关法律法规的规定。

合同诚实信用原则

合同的履行应当遵循诚实信用的原则，各方应当按照合同的约定进行操作，并保持良好的合作关系。

合同公开透明原则

合同的管理过程需要公开透明，遵守相关法律法规的规定，确保合同管理的公正性与公开性。

总之，施工合同管理是建筑工程中不可或缺的一部分，它对于工程的质量、进度和安全具有重要的影响。因此，建筑工程人员在进行施工合同管理时，需要严格按照合同的约定进行操作，并遵循相关的法律法规，以确保工程的顺利进行。

八、二建施工管理合同内容包括

施工管理合同是建筑工程中不可或缺的一部分，其内容涵盖了二建施工管理的各个方面。在本文中，我们将重点介绍二建施工管理合同的内容包括哪些重要内容，以及其在工程项目中的重要性。

1. 合同签订

首先，二建施工管理合同的第一部分是合同签订。该部分详细规定了合同双方的基本信息，如合同名称、签订日期、双方联系方式等。此外，还包括合同的有效期、解除条款以及违约责任等内容。

2. 施工项目概述

在二建施工管理合同中，施工项目概述部分是必不可少的。该部分主要描述了工程项目的基本信息，包括项目名称、位置、总工期、工程量等。此外，还会介绍工程项目的技术要求、设计要求以及质量标准等。

3. 工程报价与支付方式

二建施工管理合同中，工程报价与支付方式是双方关注的重点。该部分详细规定了工程报价的计算方法、支付方式以及支付时间节点。同时，还会涉及工程变更、索赔、罚款等相关内容。

4. 施工单位责任与义务

为确保工程质量和安全，施工单位的责任与义务在二建施工管理合同中得到详细规定。该部分包括施工单位必须遵守的相关法律法规、保证工程质量和安全等内容。同时，还规定了施工单位的管理制度、技术标准以及施工程序等。

5. 监理单位责任与义务

监理单位在工程项目中扮演着重要角色，二建施工管理合同中对监理单位的责任与义务有着详细规定。该部分涵盖了监理单位的监督职责、工程验收、质量检测等方面的内容。同时，还规定了监理单位应具备的资质和专业人员要求。

6. 工程变更与索赔

在施工过程中，由于各种原因，工程变更和索赔问题时常出现。二建施工管理合同中的工程变更与索赔部分规定了工程变更的程序、索赔的条件以及双方在变更和索赔过程中的权益保护等内容。

7. 进度管理

进度管理是施工过程中的重要环节，也是二建施工管理合同中的一项重要内容。该部分详细规定了工程项目的计划安排、进度节点、工期延误处理等内容。同时，还会包括工期索赔、罚款、合同解除等相关条款。

8. 质量管理

质量管理是保证工程项目质量的关键，二建施工管理合同中关于质量管理的部分将质量要求明确地规定了下来。该部分包括相关工程检测标准、质量验收要求、材料配合要求等内容。同时，也会规定质量问题的处置和责任追究等方面。

9. 竣工验收与保修

工程项目竣工验收是项目完工的重要标志，也是二建施工管理合同不可或缺的部分。该部分规定了竣工验收的程序、验收标准以及保修期限等重要内容。同时，还会规定保修期内修理质保期内出现的问题的具体责任与义务。

10. 合同的解除与违约责任

最后，二建施工管理合同中还包括合同的解除与违约责任的具体规定。该部分阐述了合同解除的条件、程序以及违约责任的承担等内容。同时，也会规定双方在解除合同后的各自权益和义务。

综上所述，二建施工管理合同的内容包括合同签订、施工项目概述、工程报价与支付方式、施工单位责任与义务、监理单位责任与义务、工程变更与索赔、进度管理、质量管理、竣工验收与保修、合同的解除与违约责任等方面。合同中的这些内容，将为工程项目的顺利进行提供保障与指导，确保各方在合同约定的框架下按照规定履行各自的责任与义务，共同推动工程项目的顺利完成。

九、二建施工管理章程内容？

施工管理制度

　　1.施工单位在工程建设之前要做好施工设计工作，并绘制总体的平面图，而且要布局合理，任务明确标记等。同时对于工地上的标牌、工程名称、概况、各负责单位等都进行全面的记录。

　　2.项目经理部必须实行目标管理，应将施工组织网络网、年度目标计划、工序交接流程、质量目标及管理制度上墙，并按季、月进行目标细化。本工程项目将准行计算机动态跟踪管理，各单位应配备必要的设备，软件及人员。

　　3.施工现场所有管理人员、监理人员都必须佩带胸卡(上岗证)，同时按照管理处的有关要求统一着装。

　　4.施工现场(工地)作业道路应保持平整，设有路标。机具和材料应做到“二整”：机械设备保持状态良好、整洁、停置整齐：施工材料堆放有序、存储规整合理，并插置标示牌。

　　5.工地现场外观应做到“三洁”：施工场地整洁、生活环境清洁、施工产品美观洁净。场区及施工范围内的沟道、地面无废料、垃圾和油污，应做到工完、料尽、地清。

十、二建施工管理各章分值？

第一章：14分，第二章：15分，第三章：7分，第四章：6分，第五章：5分，第六章：11分，第七章：1分；多选：第一章：6分，第二章：8分，第三章：6分，第四章：4分，第五章：6分，第六章：6分，第七章：2分

二级建造师《建设工程施工管理》题型分值为：单选题：70道 1分/道;多选题：25道 2分/道。考试时间为3小时，满分为120分。

第一章是本科目的基础，也是学习的重点，第一章的内容掌握透彻了，后面内容学习也会相对容易;反过来，后面几章的内容也可以帮助对第一章的理解。里面的概念比较多，需要能够区分清楚，掌握各自的特点，在学习第一章的时候切记不要太快，结合题目掌握考查方式。

本科目重点章节第一章(21-23分)第二章(23-25分)第六章(21-23分);次重点章节第四章(19-20分)第三章(15-18分)第五章(13-16);非重点章节第七章(3-5分)，可战略性放弃。复习的时候根据分值占比做好复习时间的分配，切忌本末倒置。