一、分包施工单位变更流程

1.

直接指示变更的处理程序。属于必须实施的变更,不必征求承包人意见。监理人在征得发包人同意后可直接发出变更指示要求承包人完成变更工作。

2.

与承包人协商后确定变更的处理程序。属于可能发生的变更,需与承包人协商后再确定是否实施变更。

二、购房合同变更流程

在购房过程中，有时候会出现需要变更购房合同的情况。无论是因为买方或卖方的个人原因，还是因为法律政策的调整，购房合同的变更是一项重要的程序。本文将为您详细介绍购房合同变更的流程。

1. 预备工作

在进行购房合同变更之前，买方与卖方双方需要准备相应的文件和材料。首先，买卖双方应当准备好原始的购房合同，包括签字、盖章等全部证明文件。其次，根据变更的内容，双方需要提供相关的补充材料，例如个人身份证明、公司营业执照等。

2. 协商变更内容

在准备好所需材料后，买卖双方需要进行协商，明确变更的内容。购房合同的变更内容可以包括房屋面积、价格、付款方式、交付时间等。双方应当详细商议，并达成一致意见。在协商过程中，双方可以请律师或专业人士提供法律咨询和建议，确保变更内容合法合规。

3. 联系房地产交易中心

当买卖双方达成一致意见后，需要与当地的房地产交易中心取得联系，咨询办理购房合同变更的具体流程和要求。不同地区的规定可能有所不同，因此需要提前了解相关政策和法规。

4. 提交申请

根据房地产交易中心的要求，买卖双方需准备相应的申请文件，如变更申请表、身份证复印件等，并在规定的时间内提交到相关部门。申请材料应当齐全、准确，确保能够顺利通过审核。

5. 审核

提交申请后，相关部门将对申请材料进行审核。审核过程主要是检查申请文件的真实性和合法性。通常，审核结果将在一定时间内公布，买卖双方可以查询审核进度。

6. 补充材料

在审核过程中，如发现申请材料有不完整或不符合要求的情况，相关部门将要求买卖双方补充材料。买卖双方应积极配合，并按时提供补充材料，以便审核能够继续进行。

7. 签署变更协议

当申请通过审核后，买卖双方需要签署正式的变更协议。变更协议应当详细记录变更的内容，包括变更前后的条款、双方的权利和义务等。签署变更协议时，应当注意保留好相关证明文件的原件和副本。

8. 补交税费

购房合同变更可能会涉及到相关的税费。买卖双方应当依法按时补交相应的税费，并保留好税费缴纳证明。

9. 同步更新登记

购房合同变更完成后，买卖双方应当及时将变更的信息通知房地产交易中心，并申请更新相应的登记。登记更新完成后，才能正式生效。

总结

购房合同变更是一项复杂的流程，需要买卖双方积极配合，按照法律法规的要求办理。在购房合同变更流程中，买卖双方需要提前准备好相关文件和材料，确保申请材料的准确性和完整性。合理协商变更内容，并签署正式的变更协议。同时，应当及时补交相关税费，并同步更新房地产登记。只有完成了所有流程，购房合同的变更才能生效。

三、工程变更请示表：施工单位意见怎么写？

　致：XX（监理单位） 　　由于现状路上面层已施工完成，雨污水工程过街横埋管、交通工程信号灯预埋管、电力管沟工程过街排管均不可明开挖施工及咸八支渠已废除原因，我方今提出工程变更申请。

变更内容详见附件，请贵方审批。　　附件：1. 工程变更建议书。　　施工单位：XXX 　　（全称及盖章） 　　项目经理： （签名） 　　日 期：2013年3月30日

四、施工单位要换项目经理的变更流程？

施工单位要换项目经理的变更流程，一般在更换前与建设单位协商，在征得建设单位同意后，应正式书面致函建设单位，并在函件说明更换项目经理的事由。在于工程所在地建设行政主管部门办理项目经理变更登记手续及施工许可证变更手续。

五、劳动合同变更协议流程

劳动合同变更协议流程

劳动合同是用人单位与员工之间的重要法律文件，用于明确双方的权利和义务。然而，在实际工作中，由于各种原因，劳动合同可能需要进行变更。在变更劳动合同前，双方需要按照一定的流程来达成变更协议。

1. 变更协议的制定

劳动合同的变更协议应当由用人单位与员工共同制定。双方可以通过书面形式或者口头形式达成协议，但为了确保合法性和减少纠纷的可能性，建议采用书面形式进行变更协议的制定。

变更协议应包含以下内容：

• 双方的基本信息：变更协议应明确双方的姓名（或名称）、身份证号码（或注册号）、联系方式等基本信息。
• 合同变更的原因：变更协议应当明确劳动合同变更的具体原因，如公司改制、岗位调整、薪酬调整等。
• 变更的具体内容：变更协议应明确变更的具体内容，包括工作岗位、工作地点、工作时间、薪酬待遇等。
• 变更生效时间：变更协议应明确变更的生效时间，以免产生争议。
• 双方的签署：变更协议应由用人单位和员工双方签署，并在变更协议上注明签署日期。

2. 变更协议的申请和审批

一般情况下，变更劳动合同需要经过用人单位内部的审批程序。具体流程如下：

1. 员工提出变更申请：员工根据自身的需要，书面向用人单位提出变更劳动合同的申请，并提供相关证明材料。
2. 用人单位审核：用人单位接到员工的变更申请后，将进行审核。审核的内容包括申请的合法性、原因的合理性等。
3. 审批程序：审核通过后，用人单位将变更申请提交给相关部门进行审批。审批程序的具体流程根据用人单位的规定而定。
4. 变更协议的制定：审批通过后，用人单位与员工共同制定变更协议，并确保协议的合法性和合规性。

3. 变更协议的签署和备案

一旦变更协议制定完成，双方需要进行签署和备案。

签署变更协议时，要注意以下事项：

• 签署的方式：变更协议可以采用纸质文本进行签署，也可以采用电子签名方式进行签署，根据实际情况选择合适的方式。
• 签署的地点：签署地点可以选择用人单位的办公场所，也可以选择公证处或人力资源部门等相关机构。
• 备案：双方签署完成后，应当将变更协议及相关材料进行备案，以便日后查询和使用。

4. 变更协议的生效和执行

变更协议自双方签署之日起生效，双方应按照协议的约定执行。

对于变更后的劳动合同，双方应注意以下事项：

• 工作岗位和职责：变更协议明确了工作岗位和职责的变更内容，员工应按照协议的约定履行职责。
• 薪酬待遇：变更协议明确了薪酬待遇的调整，用人单位应按照协议的约定支付工资。
• 相关权益：变更协议应当保护员工的合法权益，用人单位不得以变更协议为由侵犯员工的权益。
• 争议解决：如果在变更协议的执行过程中发生争议，双方应通过协商、调解等方式解决。如无法解决，可通过劳动仲裁或者诉讼等途径解决。

5. 劳动合同变更规定的限制

根据《劳动合同法》的规定，劳动合同的变更有一定的限制：

• 变更原则：变更劳动合同应遵循公平、公正、自愿的原则，不得损害员工的合法权益。
• 变更范围：变更劳动合同的内容应当与原劳动合同的内容合理相衔接，不得违反法律法规的规定。
• 变更次数：对于变更次数没有具体的法定规定，但过多的变更可能会造成不稳定的工作环境，影响员工的权益。

因此，在变更劳动合同时，双方应慎重考虑，并确保合法、合规地进行变更，以避免不必要的纠纷和法律风险。

总之，劳动合同的变更协议是用人单位与员工在劳动关系发生变化时的重要法律文件。双方应按照法定程序，经过协商和确定后进行变更，确保协议的合法性和合规性。同时，变更后的劳动合同应得到双方的有效执行，保障员工的权益，实现劳动关系的稳定和共赢。

六、政府采购平台合同变更流程

政府采购平台合同变更流程解析

政府采购是指政府机关、事业单位、社会团体以及政府授权的机构和组织对商品、工程和服务等进行采购的活动。政府采购的规模庞大，涉及复杂的合同关系，因此在合同执行过程中可能会出现一些变更的情况。本文将为大家详细解析政府采购平台合同变更流程。

1. 变更流程的理论基础

政府采购合同变更流程是根据《中华人民共和国政府采购法》及其相关法规制定的。根据法律规定，政府采购合同变更应当符合以下原则：

1. 变更必须符合公平、公正、公开的原则；
2. 变更必须符合守信、诚实的原则；
3. 变更必须符合依法办事的原则。

在合同变更过程中，各方应遵循以上原则进行合作，确保变更流程的合法、公正和诚信。

2. 合同变更的类型

政府采购合同变更主要分为两种类型：必要变更和一般变更。

必要变更

必要变更是指在合同履行过程中，由于不可抗力或者其他不可预见的原因，需要对合同中的某些内容进行调整的情况。必要变更一般由法律规定、政府采购平台的规则或者合同约定确定。

一般变更

一般变更是指在合同履行过程中，双方通过协商一致对合同中的某些内容进行调整的情况。一般变更需要各方达成书面协议，并经过相关部门的审核和批准。

3. 合同变更的流程

政府采购合同变更的流程主要包括以下几个步骤：

步骤一：提出变更申请

任何一方在考虑对合同进行变更时，应当首先书面提出变更申请。变更申请应包括如下内容：

• 变更的原因；
• 变更的内容；
• 变更后的履行要求；
• 可能产生的影响。

变更申请应提交给政府采购平台，并抄送给合同方、相关部门等。

步骤二：审核和评估

政府采购平台收到变更申请后，将组织相关人员进行审核和评估。审核主要是检查变更申请的真实性和合法性，评估则是对变更后的影响进行评估。

审核和评估结果应在一定时间内出具，并给予申请人相应的反馈。

步骤三：协商和达成一致

在审核和评估结果正式出具后，合同方应当进行协商，就变更的内容、履行要求等进行讨论，并尽可能达成一致。双方在协商过程中应注意遵守合同变更的相关法律法规。

协商一致后，应当将协商结果书面确认，并由各方签字盖章。

步骤四：审核和批准

达成协议后，合同方应将协商结果提交给相关部门进行审核和批准。审核和批准主要是对合同变更的合法性、合规性进行审查。

审核和批准结果应在一定时间内出具，并抄送给各方。

步骤五：履行变更

合同变更经过审核和批准后，合同方应按照变更后的履行要求进行工作。变更后的履行要求应在合同变更正式生效之后生效。

双方应密切配合，共同完成变更后的工作。

4. 注意事项

政府采购合同变更过程中，各方应注意以下事项：

• 合同变更必须符合法律法规的规定；
• 合同变更必须遵循公开、公平、公正的原则；
• 合同变更应注意保护各方的合法权益；
• 合同变更的申请和协商过程应留下书面记录；
• 合同变更后的履行要求应及时生效。

总之，政府采购平台合同变更流程是一个复杂而严谨的过程，各方应在合同变更过程中严格按照法律法规的规定进行操作，保证变更流程的合法、公正和诚信。

希望本文对大家了解政府采购平台合同变更流程有所帮助，谢谢阅读！

七、政府招标采购合同变更流程

政府招标采购合同变更流程解析

政府招标采购合同变更是在政府采购过程中，当合同签订后，由于各种原因需要对合同内容进行修改或调整时所进行的一项程序。这个过程对于政府采购合同的履行和合同双方的权益具有重要意义。本文将解析政府招标采购合同变更的流程，以便更好地了解这一重要环节。

1. 变更需求的提出

政府招标采购合同变更的第一步是变更需求的提出。这个提出可以是由任何一方发起，包括招标方、中标方或其他合同方。在变更需求的提出中，提出方需要明确变更的内容、原因以及对合同其他方的可能影响。

为了确保变更需求的合理性和可行性，提出方通常需要提交相关的变更申请材料，如变更申请书、变更方案、调整依据等。这些材料将被纳入合同变更的审批程序。

2. 变更审批的程序

政府招标采购合同变更的第二步是变更审批的程序。在变更需求提出后，变更审批程序将根据规定的流程进行。这个程序一般包括以下几个环节：

1. 审批申请：提出方将变更需求提交给相关的审批机构，如采购主管部门或项目管理部门。
2. 审查评估：审批机构对变更需求进行审查评估，评估变更对合同履行的影响、变更的合理性和可行性等。
3. 审批决策：根据审查评估结果，审批机构进行决策，决定是否批准变更需求，并对变更内容、条件进行具体规定。
4. 合同补充协议：如果变更需求被批准，变更的内容和条件将被纳入合同补充协议中，作为合同的补充部分。

在变更审批的过程中，审批机构将会根据相关法律法规和政府采购相关政策进行判断和决策。审查评估的结果和审批决策的公正性对于保障合同双方的权益至关重要。

3. 合同履行的调整

政府招标采购合同变更的第三步是合同履行的调整。一旦变更需求被批准并纳入合同补充协议，合同的各方就需要按照变更的要求进行履行调整。

合同履行调整包括以下几个方面：

1. 合同条款的调整：根据变更需求，合同的相关条款需要进行修改、添加或删除。
2. 物资供应的调整：如果变更涉及物资的供应，供应方需要根据变更要求进行生产调整、供货方式调整等。
3. 支付条件的调整：变更可能会对支付条件产生影响，需要对支付方式、支付时间等进行调整。
4. 履约期限的调整：变更可能会对合同履约期限产生影响，需要对履约时间进行调整。

在合同履行的调整中，合同各方需要充分沟通、协商，以确保变更后的合同能够得到有效履行，并保障各方的权益。

4. 变更后的合同管理

政府招标采购合同变更的最后一步是变更后的合同管理。变更后的合同需要进行相应的管理和监督，以确保合同的执行与履约。

变更后的合同管理包括以下几个方面：

1. 合同文本的归档：变更后的合同文本需要进行归档管理，以备后续查阅和证据使用。
2. 履约验收：合同的变更可能需要进行相应的履约验收，以验证变更后的合同履约情况。
3. 纠纷解决：如果在变更后的合同执行过程中出现纠纷，需要进行相应的解决，包括协商、调解或诉讼等。
4. 监督检查：相关部门或机构需要对变更后的合同执行情况进行监督检查，以确保合同的合规和规范执行。

只有做好变更后的合同管理，才能更好地维护合同双方的权益，确保合同的有效履行。

结语

政府招标采购合同变更是一个复杂而重要的过程，对于政府采购项目的顺利实施和合同双方的权益保障至关重要。只有通过合理的变更需求提出、规范的变更审批程序、有效的合同履行调整以及细致的合同管理，才能更好地处理合同变更事宜，确保合同的顺利履行。

政府招标采购合同变更流程的解析，希望对相关人员和机构有所帮助，更好地理解和应对政府采购项目中的合同变更问题。

八、设备买卖合同变更流程

设备买卖合同变更流程

设备买卖合同是企业之间进行设备采购和销售的重要法律文件，但随着市场需求和业务变化，有时需要对合同进行变更。本文将介绍设备买卖合同变更的流程，帮助企业在合规和法律范围内进行变更。

1.合同变更的定义

合同变更是指在设备买卖合同生效后，双方协商同意对合同中的某些条款、条件或者规定进行修改或者补充的行为。

2.合同变更的原因

设备买卖合同的变更可能有多种原因，主要包括：

• 市场需求发生变化
• 设备规格或者数量的变动
• 价格调整
• 合同期限修改
• 其他特殊情况

3.合同变更的流程

设备买卖合同变更的流程如下：

1. 合同变更需由双方协商一致，双方可以通过书面、口头或者其他方式达成共识。
2. 一方提出变更要求后，双方需进行详细的商议，并就变更事项达成一致意见。
3. 在商议一致的基础上，双方应当签订变更协议，明确变更内容和生效日期。
4. 签订变更协议后，双方应按照新的变更内容履行合同。

4.合同变更的注意事项

在设备买卖合同变更过程中，双方需要注意以下事项：

• 变更事项应合乎法律法规的规定，不得违反合同约定和相关法律。
• 变更协议应明确变更后的合同条款和生效日期，确保双方权益的合理保护。
• 变更过程中的沟通和协商应及时、清晰、准确，以避免产生误解和争议。
• 在变更协议签订后，双方应及时更新和归档原始合同和变更协议，以备后续参考。

5.合同变更的法律效力

设备买卖合同的变更协议具有法律效力，双方应严格按照协议约定履行义务。如一方违反变更协议的约定，另一方可以依法提起诉讼，维护自身合法权益。

6.合同变更的解决方式

如果在设备买卖合同变更过程中发生纠纷，双方可以通过以下方式进行解决：

• 友好协商：双方可以通过友好协商解决争议，并达成一致意见。
• 仲裁：双方可以选择将争议提交仲裁机构进行调解，由仲裁机构作出裁决。
• 诉讼：双方可以选择将争议提交法院，由法院作出裁决。

7.合同变更的案例分析

以下是一个设备买卖合同变更的实际案例：

某企业与供应商签订了设备买卖合同，规定了设备的规格、数量和价格等关键条款。在设备交付前，由于市场需求发生变化，企业需要增加部分设备数量。企业与供应商经过多次协商后，达成一致意见，并签订了变更协议。

变更协议明确了设备数量的增加和增加费用的支付方式，同时对设备交付和验收时间进行了调整。双方按照变更协议的约定履行义务，最终成功完成设备交付。

结论

设备买卖合同变更是企业在业务发展过程中的常规操作，合同变更的流程与注意事项对于企业的合规运作至关重要。企业在设备买卖合同变更过程中应慎重处理，确保变更事项合法合规，并与供应商保持良好的沟通和协商。

九、变更施工单位怎么处罚？

涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款;

相关法律知识：

《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定

第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;

(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;

(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;

(四)已经确定建筑施工企业;

(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

(六)有保证工程质量和安全的具体措施;

(七)建设资金已经落实;

(八)法律、行政法规规定的其他条件。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

第十条在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告;中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

十、变更施工单位的程序？

一)已经办理该建筑工程用地批准手续;

(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;

(三)需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求;

(四)已经确定建筑施工企业;

(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

(六)有保证工程质量和安全的具体措施;

(七)建设资金已经落实;

(八)法律、行政法规规定的其他条件

建筑工程施工许可证办理需要的申请材料有：

1、房屋建筑工程，申请人需提交如下申请材料：

(1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;

(2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件;

(3)用地批准手续(国有土地使用证或有关批准文件)复印件;

(4)施工图设计文件审查通知书原件;

(5)招投标管理部门出具的施工合同备案表;

(6)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交);

(7)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(施工安全监督备案用);

(8)项目建设资金落实证明原件;

(9)人防部门出具的人防施工图备案回执;

(10)法人委托书;

(11)分类填报的《北京市建筑节能设计审查备案登记表》(一式三份，建筑节能设计审查用)

2、市政基础设施工程，申请人需提交如下申请材料：

(1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;

(2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件;

(3)施工图设计文件审查通知书原件;

(4)招投标管理部门出具的施工合同备案表;

(5)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交);

(6)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(施工安全监督备案用);

(7)项目建设资金落实证明原件;

(8)掘路、占道许可手续(涉及掘路、占道的需提供);

(9)法人委托书

3、装饰装修工程，申请人需提交如下申请材料：

(1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;

(2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件(仅外立面装修时提交);

(3)房屋产权证复印件(租赁房屋的还需出具租赁协议复印件、产权人出具的同意装修证明);

(4)招投标管理部门出具的施工合同备案表;

(5)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交);

(6)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)原件(施工安全监督备案用，核验后退回申请人);

(7)项目建设资金落实证明原件;

(8)法人委托书

二、变更施工许可证的办理

变更施工许可证的提交：

1、监理单位发生变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：

(1)变更事项书面申请及法人委托书;

(2)原施工许可证正本、副本原件;

(3)《建筑工程施工许可申请表》;

(4)与原监理单位合同解除协议;

(5)变更后的监理合同备案表

2、设计单位发生变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：

(1)变更事项书面申请及法人委托书;

(2)原施工许可证正本、副本原件;

(3)《建筑工程施工许可申请表》;

(4)建设单位与设计合同解除协议;

(5)已变更设计单位的施工图设计文件审查通知书;

(6)变更为新设计单位的建设工程规划许可证及附图

3、工程名称变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：

(1)变更事项书面申请及法人委托书;

(2)原施工许可证正本、副本原件;

(3)《建筑工程施工许可申请表》;

(4)已变更的建筑工程规划许可证;

(5)在建工程，还应提交招投标管理部门出具的施工、监理合同备案表

4、建筑规模变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：

(1)变更事项书面申请及法人委托书;

(2)原施工许可证正本、副本原件;

(3)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(施工安全监督备案用);

(4)变更后的建设工程规划许可证正本、附件的复印件;

(5)房屋装饰装修工程，应当取得房屋所有权人同意增加装修规模的证明;

(6)需要进行施工图审查的，应提交施工图设计文件审查通知书;有人防工程的，需提交施工图备案通知单;

(7)变更后的施工、监理合同备案表;

(8)需要挖掘道路的，提交道路主管部门、公安交通管理部门同意掘路占道证明;

(9)资金证明，增加建筑规模部分工期不足1年的，到位资金不得少于新签订工程合同价款的50%;增加建筑规模部分工期超过1年的，到位资金不得少于新签订工程合同价款的30%