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2024-08-23 18:22
admin一、什么是炒房团？
中国最出名的炒房团是浙江温州，温州改革开放富裕早，诞生许许多多老板，盛行的时候有老公办厂，老婆出去炒房，回来发现老婆赚到钱比老公还多，温州人炒房说通俗点就是全民炒房，温州人炒钱也是厉害，这个炒就是民间标会，就是民间信贷，标头去村里头，村里头闲钱多的拿出去吃利息，标头借企业主去炒房，早期银行首付低，但是贷款下来得不快，温州人通过民间5000亿资金，席卷中国楼市，不过温州人也不止炒房，温州人在全国各地都有商会，达到268家异地商会，覆盖全国百分之80城市，加上喜欢抱团发展，买铺位一起买，房子一起买，很多人误会以为是过来炒房的，实际上早期很多城市招商引资，搞小商品市场，那都是温州人建的。
二、炒房团是怎么炒房的？
很多人觉得炒房团很神秘，其实，售楼部就是最大的炒房团，绝大部分售楼部和开发商只是代理合作关系，售楼部把项目接过来，等于说是批发。再高价卖出去～，比如开发商给的价格是6000，售楼部可能是10000……
当然，批发得需要资金，你得预付定金吧，所以炒房团背后都是大佬，这需要雄厚的实力，那些买个三五套，十套八套的严格来说根本算不上炒房客，他们对市场影响不大，只不过也想分上一勺，只能算是散客。
三、汽车买卖合同？
甲方(卖车人)：
乙方(买车人)：
经甲、乙双方共同协商，甲方将车卖给乙方，
发动机号，出厂编号，许可证号，以壹拾伍万元成交。
一、从签订协议之日起以前此车一切责任由甲方(卖车人)
负责(包括经济纠纷、盗抢、交通事故、违章罚款等)。从签订之日起以后所发生的一切责任由乙方(买车人)负责(包括经济纠纷、盗抢、交通事故、违章罚款等)。
二、购车款壹拾伍万元(￥150000.00)在交车时一次性付清。
三、此协议一式两份，甲乙双方各一份，签字后法律生效。
四、交车时间：201X年10月8日。
甲方：
乙方：
201X年10月8日
四、车库买卖合同？
甲方(出卖人)： 身份证号码：
乙方(买受人)： 身份证号码：
经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：
一、甲方自愿将其名下位于 XXXX 小区 XXXX 楼 XXXX 号车库(建筑面积 XX 平方米)，出售给乙方。
二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币 XX 元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。
三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。
四、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。
五、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。
六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。
七、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字
乙方签字
证明人签字
年 月 日
五、车辆买卖合同？
车辆买卖协议书范本一
车方（甲方）：___________________
购车方（乙方）：_________________
甲方______现将______车转让于乙方______。该车车牌号为码为______，发动机号为______，车架号为______。现订立汽车转让合同如下：
第一条 汽车质量
该车于______年______月登记，检验合格期至______年______月。该车养路费缴至______年______月______旬，因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同。
第二条 汽车价格
经双方当事人共同协商后确定该车的转让价为人民币______元。
第三条 权利义务
1．甲方向乙方转让车辆时向买受人提供车辆证件；说明汽车的现状；
2．乙方在购车时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后，负责车辆的维修以及相关规费的缴纳。
六、个人车位买卖合同？
个人车位买卖合同要写清楚下面几个内容：
卖房和买方的基本信息，如姓名、身份证号码、联系电话等。
车位具体位置，如果有位置图最好附上。
交易价格，人民币大写。
付款时间、方式。
车位和相关资料交付时间。
违约责任。
基本内容就是这些，双方协商有其他事宜可以一并写上。
七、果园荒山买卖合同？
农村土地禁止买卖，买卖合同没有法律效力的。根据《土地管理法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
八、挖机买卖合同？
以下是一份挖机买卖合同的典型格式，供您参考
挖机买卖合同
甲方：（卖方）
乙方：（买方）
鉴于甲方有意出售挖机，乙方有意购买该挖机，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：
一、挖机的基本信息
甲方向乙方出售的挖机基本信息如下：
名称：[挖机名称]
品牌：[品牌名称]
型号：[型号名称]
发动机：[发动机型号]
制造年份：[制造年份]
使用年限：[使用年限]
二、挖机的交付和验收
1. 甲方应在双方签订本合同后，按照约定时间将挖机交付给乙方，并提供相关证明文件和合法的挖机产权证明。
2. 乙方应当在接收挖机后的7天内进行验收，验收合格后签字确认，验收不合格的应在验收报告中提出要求甲方改正，并在改正后再次验收。
三、挖机的价格和支付方式
1. 挖机的总价格为[价格]元。
2. 乙方应在收到挖机时，向甲方支付挖机的总价款。
四、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有合同效力。
2. 本合同如有争议，应协商解决；协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：______________ 乙方（买方）：______________
签字盖章日期：_______________ 签字盖章日期：_______________
需要注意的是，上述格式只是一种典型的挖机买卖合同，具体的合同内容和格式可以根据买卖双方的具体情况进行调整。在签订合同前，双方应当认真审查合同内容，确保合同条款明确、合法、公正。同时，建议在签订合同前咨询专业律师或相关机构的意见。
九、买卖合同范本？
XXX购销合同
甲方：乙方：
甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方所拥有的XXX卖给乙方的事宜签订以下协议，共同信守。议定条款
1、付款方式：乙方在签订协议时付XXX总价的，余款于年日前支付，提货时余款一次性付清。
2、违约责任：甲方收到全部货款后日内，应将所有古玩转交给乙方：
乙方应在协议约定日前付清货款，违约一方，每天按贷款的0.5%。赔偿对方。
3、如因天灾或其他不可抗力因素，致使甲乙双方不能照期交易可能延长交易期，单其延期日数应该双方议定。本协议在履行过程中发生争执，有双方当事人协商解决：协商未果交甲方所在地的人民法院解决。
4、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后，即行生效。
5、如有未尽事宜，双方另行协商补充。
甲方： 乙方：
签约时间： 年 月 日
十、商品买卖合同怎么写？
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