一、二手车过户用不用保险单？

您好，二手车过户是需要保险单的，不过不需要商业险，在其他手续齐全的情况下只要有交强险就可以保证二手车正常过户的办理。

二、房子只有买卖合同如何过户？

1.

房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2.

申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3.

房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期

三、买二手车过户用不用暂住证？

卖方不需要暂住证，只需要提供本人身份证即可；但若买方是外地户口，如果想挂过户当地牌照的话，就需要提供过户当地暂住证。

【卖方材料】

1 车主身份证

2 车辆登记证

3 车辆行驶本

4 购车原始发票（如果之前过过户就是过户票）

5 卖方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章

【买方材料】

1 身份证

2 外地人上当地牌照另需有效期内暂住证(部分城市改用居住证，能联公安网的)

3 买方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章

【注意】

1 车辆合法来源且手续齐全

2 没有遗留银行质押和法院封存的相关记录

3 没有交通违章和未处理事故的相关记录

4 没有欠缴费用的相关记录

5 证件齐全

四、小度小度二手车过户保险用不用更换

小度小度二手车过户保险用不用更换

车辆过户是买卖二手车时必须经历的重要环节之一。在过户过程中，保险问题尤为关键。许多车主都会担心，二手车过户后，原有的保险还能继续使用吗？还需要申请新的保险吗？特别是对于使用“小度小度”平台购买的二手车车主来说，他们也许更担心保险问题。那么，小度小度二手车过户后的保险是否需要更换呢？本文将为您具体解答。

1. 过户前是否可以继续享受保险

在二手车过户前，车主可以继续享受原有的保险。一般而言，车险保单是以车辆为主体的，与车主无关。只要车主在保险有效期内，且没有发生过保险事故或违规行为，保险公司是允许车主继续享受保险保障的。

2. 过户后是否需要更换保险

二手车过户后，保险的情况就会有所改变。根据保险法规定，车辆过户后需要重新办理车辆的保险。这是因为原有的保险合同是与原车主签订的，过户后车辆的所有权发生了改变，因此原合同失效。

但是，现实情况中也有一些例外。部分保险公司对于车辆过户后的保险处理方式不同，可能会要求车主办理新的保险，也可能允许车主继续使用原有的保险合同。车主应与保险公司详细沟通，并根据具体情况办理相关手续。

3. 小度小度二手车过户保险解决方案

小度小度作为一家专业的二手车交易平台，旨在为用户提供全方位的服务。在二手车过户保险方面，小度小度也为客户提供了解决方案。

小度小度与多家保险公司合作，为买家提供灵活的保险选择。在车辆过户前，买家可以根据自己的需求选择购买临时保险或全年保险。过户后，小度小度会及时更新保险信息，确保车主能够继续享受保险保障。

对于卖家来说，小度小度也为其提供了便捷的服务。卖家可以在车辆交易过程中，选择让小度小度办理保险过户手续。小度小度将会为卖家提供全年保险期内的保险保障，确保车辆过户顺利完成。

4. 过户保险的注意事项

在办理过户保险时，车主要注意以下几点：

• 了解保险公司的规定：不同保险公司对于过户保险的政策有所不同，车主办理过户保险前应详细了解保险公司的规定。
• 及时办理过户保险：过户后车辆的保险合同将失效，车主应尽快办理新的保险，以免发生意外时无法获得保险赔付。
• 保存好原有保险材料：在办理过户保险时，保险公司可能会要求车主提供原有保险的材料，车主应妥善保存好相关材料。
• 及时更新保险信息：过户后车主要及时与保险公司联系，更新车辆所有权信息，以确保保险的有效性。

5. 总结

小度小度二手车过户后保险是否需要更换，具体情况需根据保险公司的规定来定。通常情况下，二手车过户后需要办理新的保险合同。然而，小度小度为车主提供了解决方案，确保车主能够便捷地办理过户手续，并继续享受保险保障。

在办理过户保险时，车主要遵循保险公司的规定，并保持与保险公司的沟通畅通，及时更新保险信息。只有这样，车主才能够在车辆过户后，确保保险的连续性，减少因保险问题造成的风险。

五、买卖合同和过户合同的区别？

1、适用对象不同：

房屋买卖合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。而房屋转让合同商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。

2、包括内容不同：

房屋买卖合同内容包括甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；房价包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。

而房屋转让合同，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。

3、注意事项不同：

房屋买卖合同不可草率进行，需要签订双方有一定的信任关系，个人与单位网签合同一般要找到有一定规模的知名的公司。

而房屋转让合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都是可能导致合同无效的问题。

六、父母死了房产用不用过户

父母死了房产用不用过户

父母的房产继承问题

父母是家庭中最重要的组成部分，当父母不幸去世时，留下的遗产问题就成为子女头等关心的事情之一。在父母死后，他们的房产归属如何，是否需要过户手续，是许多人都会面临的问题。

法律规定

根据我国的相关法律规定，父母死后，其房产的归属通常需要进行过户手续。无论是遗嘱继承还是法定继承，都需要进行房产过户的相关手续。

遗嘱继承

如果父母在生前留有遗嘱，并在遗嘱中明确了房产的继承人，那么子女需要根据遗嘱的规定来办理房产过户手续。遗嘱继承能够明确父母房产的归属，避免家庭财产纠纷。

法定继承

如果父母没有留下遗嘱，那么便按照法定继承的规定进行继承。根据我国的继承法规定，配偶、子女等近亲属是父母房产的法定继承人，子女可以共同继承父母的房产。

过户手续

无论是遗嘱继承还是法定继承，都需要进行房产过户手续。子女需要携带相关证件，如死亡证明、继承协议等，前往房产所在地的不动产登记机构进行过户登记。

遗产纠纷解决

在父母死后，由于涉及到房产继承问题往往容易引发家庭内部的纠纷。此时，子女之间应当理性和谐地解决遗产问题，避免因遗产问题导致家庭破裂。

总结

父母死后的房产继承问题是一个涉及法律、道德及家庭关系的复杂问题。子女在处理父母房产继承问题时应当理性、合法，遵循法律规定，避免发生不必要的纠纷。同时，子女之间应当保持沟通，共同协商解决遗产继承问题，维护家庭和谐。

七、买卖合同过户过户税

买卖合同过户过户税——详细解析

什么是买卖合同过户过户税

在房地产交易中，买卖合同过户过户税是很重要的一部分。它是指在买卖过程中需要支付的税费，用于将房产的所有权从卖方转移到买方。买卖合同过户过户税的计算和缴纳是房地产交易过程中不可或缺的一环。

买卖合同过户过户税的计算方法

买卖合同过户过户税的计算方法是根据房产的交易价格和相关政府规定的税率来确定的。通常情况下，过户税的税率是根据交易房产的市场价值来确定的，不同地区对过户税的税率可能有所不同。

计算买卖合同过户过户税的公式如下：

过户税金额 = 交易价格 × 过户税率

这个公式可以帮助买卖双方在交易前预估过户税的金额，以便做好充分准备。

买卖合同过户过户税的缴纳

买卖合同过户过户税的缴纳是在过户手续办理完之后进行的。一般来说，买卖双方需要到当地的税务局或相关部门办理税款缴纳手续。在办理缴纳手续时，双方需要提供相关的文件和证明，如购房合同、身份证明、房产证等。

影响买卖合同过户过户税的因素

买卖合同过户过户税的金额受到多个因素的影响，以下是一些常见的因素：

• 交易房产的市场价值：房产的市场价值越高，过户税的金额也会相应增加。
• 过户税率：不同地区对过户税的税率可能有所不同，税率的变动也会影响过户税的金额。
• 购房方式：不同的购房方式可能会有不同的优惠政策，这会影响过户税的金额。

如何减少买卖合同过户过户税的金额

尽管买卖合同过户过户税是不可避免的，但有一些方法可以帮助买卖双方减少税费压力：

1. 选择合适的购房方式：购房方式的选择与过户税的金额有直接关系。了解各种购房方式的优惠政策，并选择适合自己的方式。
2. 咨询专业人士：寻求专业税务机构或律师的帮助，他们可以根据个人情况提供更详细的税务咨询和建议。
3. 合理规划交易时间：根据相关税收政策的变化，选择合适的时间进行房地产交易，以减少过户税的金额。

买卖合同过户过户税的重要性

买卖合同过户过户税在房地产交易中扮演着重要的角色。它不仅是房产交易的一部分，也是国家税收的重要组成部分。买卖双方都需要遵守相关税收法规，按时缴纳过户税，以维护合法权益并促进房地产市场的稳定发展。

结语

买卖合同过户过户税是房地产交易过程中的重要环节，对于买卖双方来说都具有一定的影响。了解买卖合同过户过户税的计算方法、缴纳流程以及如何减少税费是非常必要的。希望以上内容对大家有所帮助。

八、房产过户需要买卖合同吗？

如果是二手房的话，须先办理房产过户手续。如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证。

房产过户详细说明：

首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。

合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号)，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。

其次，应当办理房屋过户手续。

九、车辆过户是否需要买卖合同？

关于汽车买卖合同是有效的，也是合法的。但是合法是合法，不过很麻烦，我国汽车以登记为准，如果是出现什么事故的，还是由登记上的人来承担车主责任，对卖车人很不利。 根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。 当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 有下列情形之一的，合同无效： 　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； 　　（四）损害社会公共利益； 　　

十、二手车过户用不用三脚架？

车辆在登记服务站办理二手车过户的时候，三角警示架也是必须要用到的，在车辆检验的时候，车管所的查验员需要买方手持三脚架，人车拍照并由车管所的工作人员审核通过才可以。

二手车过户注意事项：

1、提前查询车辆状态是否正常，是否有违章之类的

2、准备三角警示架

3、检查轮胎规格是否和车辆登记证书一致

4、如果车辆登记证书编号为3701开头需要提前更换新的车辆登记证书

5、检查证件是否在有效期内，证件过期属于无效证件，无法办理业务

6、办理过户手续无论哪一方不到场都需要找济南身份证或者外地身份证有济南居住证的委托人前来办理

7、如果原车主车牌号用够一年，过完户以后此这牌会在原车主名下自动保留一年，一年之内新车二手车都可以使用。