一、二手房交易交接时间？

答:二手房交易交接房产的时间，一般是办理完房产过户手续当天或者7天之内。

二手房交易交房时间最好是双方在合约中约定。为了维护买方利益，双方签订资金银行监管协议，房产过户手续办理结束后资金才能转入卖方银行账户，防止卖方携款潜逃。

二、二手房交接清单？

双方应当按照合同约定的内容进行交接单，房屋钥匙，缴纳电费水费卡，物业费缴纳，合同约定的家具和电器，房屋整体等

三、物业交接要给买卖合同吗

物业交接要给买卖合同吗

在房地产交易中，物业交接是买卖双方必须关注的重要事项之一。确保物业交接的顺利进行，不仅能保障买卖双方的权益，还能避免潜在的纠纷和矛盾。那么，在物业交接过程中，是否需要提供买卖合同呢？本文将对这一问题进行探讨。

什么是物业交接？

物业交接是指在房屋买卖过程中，卖方将房屋的实际控制权和使用权交给买方的过程。这涉及到房屋的钥匙、证件、装修、设备等方面的交接工作。物业交接的目的是确保买方能够正常使用购买的房产，并且卖方能够完成房屋交接的义务。

买卖合同的作用

买卖合同是房地产交易过程中的重要文件，它记录了买卖双方的权益和义务。买卖合同内容包括房屋的所有权、价格、交付方式、交付时间、付款方式等等。买卖双方在签署买卖合同时就确定了交易的基本条件和约定。

物业交接与买卖合同的关系

物业交接是买卖双方义务的具体履行过程，而买卖合同则是约定了交易的基本条件。在实际操作中，卖方通常会在物业交接时提供一份书面的物业交接清单，清单上列明了需要交接的物品和文件。这些物品和文件可能包括钥匙、产权证书、装修合同、设备说明书等等。

买卖合同作为房地产交易的依据，它规定了交易双方的权益和义务。在买卖合同中，通常会有关于物业交接的条款，包括交付时间、交付方式等等。因此，物业交接和买卖合同在实际操作过程中是相互关联的。

是否需要给买卖合同

根据法律的规定，在房地产交易中，买卖双方应当在交付财产的同时办理交付手续。因此，在物业交接过程中，买卖双方需要履行买卖合同中关于物业交接的约定。

买卖双方可以根据具体情况，在买卖合同中约定物业交接的方式和时间。在物业交接时，卖方需要将房屋的实际控制权和使用权转交给买方，包括物品、证件的交接。买方需要核对物业交接清单，并确认交接的物品和文件是否完好。

总之，根据法律的规定和买卖双方的协议，买卖合同是物业交接过程中必不可少的文件。它规定了物业交接的基本条件和约定，保障了交易双方的权益。

物业交接注意事项

在物业交接过程中，买卖双方需要注意以下几个方面：

1. 核对物业交接清单：买方需要仔细核对物业交接清单，确保交接的物品和文件与清单一致。
2. 验收房屋状况：买方在物业交接时应当对房屋的状况进行验收，如有损坏或其他问题应及时提出。
3. 保管好相关文件：买方在收到交接的物品和文件后，应当妥善保管好相关文件，以防遗失或损坏。
4. 及时办理过户手续：买方在完成物业交接后，应当尽快办理过户手续，确保房屋的合法权益。
5. 遵守交接期限：买卖双方应当按照买卖合同中约定的交接期限履行物业交接义务。

通过遵守以上注意事项，买卖双方可以顺利完成物业交接，保障双方的权益，避免潜在的纠纷。

结论

在房地产交易中，物业交接是买卖双方必须关注的重要事项。买卖合同作为交易的基本依据，规定了物业交接的基本条件和约定。因此，在物业交接过程中，买卖双方需要按照买卖合同的约定，履行物业交接的义务。遵守相关法律的规定和注意事项，可以确保物业交接的顺利进行，保障买卖双方的权益。

四、二手房买卖合同怎么写?

贴一个浙江省的二手房买卖合同范本你参考下。

浙江省二手房买卖合同

合同当事人

出卖人（以下简称甲方）：______________________

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】，

证号：______________________

【法定代表人】【负责人】：______________________

地址：______________________

（该地址为出卖人接收与本合同有关的法律文书的送达地址）

电子邮箱：______________________ 联系电话：______________________

委托代理人：______________________

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】，

证号：______________________

地址：______________________

电子邮箱：______________________ 联系电话：

（出卖人为多人时，可相应增加）

买受人（以下简称乙方）：______________________

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】，

证号：______________________

【法定代表人】【负责人】：______________________

地址：______________________

（该地址为买受人接收与本合同有关的法律文书的送达地址）

电子邮箱：______________________ 联系电话：______________________

委托代理人：______________________

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】，

证号：______________________

地址：______________________

电子邮箱：______________________ 联系电话：______________________

（买受人为多人时，可相应增加）

房地产经纪机构

机构名称：______________________ ，法定代表人：______________________

地址：______________________ ，电子邮箱：______________________

经纪机构备案证明号：______________________

经纪人员：______________________ ，联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，双方经协商一致，就二手房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本合同。

第一条 房屋基本情况

1.买卖房屋（以下简称该房屋）坐落于 ，建筑面积 平方米，房屋用途为______________________ ，房屋结构为______________________ ，建设用地使用权取得方式为【出让】【划拨】【 】，使用期限至 年 月 日止。甲方持有该房屋的【不动产权证】【房屋所有权证、国有建设用地使用权证】，证号为 。

2.该房屋【无】【有】建筑主体和承重结构的拆除、变动情况，具体如下：______________________ 。

3.该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品具体情况。（附件1 )

4.甲方对该房屋权利状况作如下承诺：

（1）如该房屋有除甲方以外的共有人，甲 方已经取得占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，或者依照共有人的约定享有处分买卖标 的的权利；

（2）如该房屋存在共有人、承租人等优先购买权人，甲方已经书面通知优先购买权人，优先购买权人已经书面同意放弃优先购买权；

（3）该房屋没有出卖给除乙方以外的其他人；

（4）该房屋没有司法查封或者其他限制转让的情况；

（5）______________________ 。

如该房屋权利状况与上述情况不符，导致不能完成不动产所有权转移登记的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，应当书面通知甲方。甲方应当自解除合同通知送达之日起 日内返还乙方已付房款，并按照全部房款的百分之 向乙方支付违约金。

第二条 买卖标的及价格

1.买卖标的物为【整套房屋】【百分之 的房屋份额】，总价为人民币 元（大写：______________________ 元）。

2.该房屋买卖产生的税费由合同当事人按照有关规定承担。

第三条 付款方式及期限

（一）乙方按下列第 种方式向甲方支付房款：

1.一次性付款：乙方应当于 年 月 日前一次性支付全部房款人民币 元（大写： 元）。

2.分期付款：乙方应当于 年 月 日前支付首期房款人民币 元（大写： 元），剩余房款按照下列约定支付：______________________ 。

3.贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【 】。

（1）乙方应当于 年 月 日前支付首期房款人民币 元（大写： 元）。

（2）剩余房款人民币 元（大写： 元）由乙方申请贷款支付。乙方应当于 年 月 日前向贷款机构提交抵押贷款申请材料，办理贷款审批手续。 年 月 日前贷款没有发放或者发放的贷款不足以支付剩余房款的，按照下列约定处理：______________________ 。

其他方式：______________________ 。

（二）房款资金监管（房屋所在地已实施二手房买卖房款资金监管的，双方应当作出选择）

双方已充分了解二手房买卖房款资金监管相关规定，共同选择______________________ ：

1.双方自愿办理资金监管相关手续，另行与资金监管机构签订监管协议。资金监管帐户名称为______________________，账号为______________________。

2.双方自行交割房款，并承担相应的法律风险。甲方接收乙方支付房款的账户名称为______________________，账号为______________________。

第四条 房屋交付

双方按照下列第 项方式交付房屋：．

1.甲方应当于 年 月 日前将该房屋交付给乙方。双方查验房屋后， 以【签署交付证明】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】作为房屋转移占有的标志。

2.其他方式： 。

第五条 房屋交易审核和不动产登记办理

双方于 年 月 日前按照有关规定向房屋交易管理部门、不动产登记机构办理房屋交易审核和不动产所有权转移登记。

第六条 其他事项

1.【房屋交付】【 年 月 日】前产生的【物业服务费】【卫生费】【电费】【水费】【燃气费】【数字电视费】【网络费】【车位费】以及其他费用由甲方向相关单位结清，此后产生的费用由乙方承担。

2.甲方应当于【房屋交付】【 年 月 日】前将原户口迁出。

3.该房屋的抵押情况【无】【有】，抵押权人为 ，抵押权登记证号为 。甲方应当于【房屋交付前】【办理不动产所有权转移登记前】【 】完成抵押权注销登记。

4.该房屋的租赁情况【无】【有】，租赁期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。甲方应当根据相关法律规定履行通知承租人的义，务双方经协商一致按下列第 种方式处置租赁事项：

（1）该房屋所有权转移后，原租赁合同对乙方继续有效。甲方应当将承租人预付租金人民币 元（大写： 元）、押金人民币 元（大写： 元））转交给乙方。

（2） 甲方应当于 年 月 日前解除原租赁合同，并腾空房屋。

5.该房屋毁损、灭失的风险自【转移占有】【完成不动产所有权转移登记】 之日起转移给乙方。

6. 。

第七条 违约责任

（一）逾期付款责任

乙方未按照约定时间付款的，按照下列第 种方式处理：

1.按照逾期时间，分别处理[（1）和（2）不作累加]。

（1）逾期在 日之内，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之 的违约金。

（2）逾期超过 日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的， 应当书面通知乙方；乙方应当自解除合同通知送达之日起 日内按照累计应付款的百分之 向甲方支付违约金，房屋已经交付的返还房屋，同时甲方返还乙方已付全部房款。甲方不解除合同的，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之 （该比率不低千第 （1）项中的比率）的违约金。

2. 。

（二）逾期交付责任

甲方未按照约定时间交付房屋的，按照下列第 种方式处理：

1.按照逾期时间，分别处理[（1）和（2）不作累加]。

( 1) 逾期在 日之内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止， 甲方按日计算向乙方支付全部房款万分之 的违约金。

( 2 ) 逾期超过 日后， 乙方有权解除合同。乙方解除合同的， 应当书面通知甲方。甲方应当自解除合同通知送达之日起 日内返还乙方已付房款，并按 照全部房款的百分之 向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，甲方按日计算向买受人支付全部房款万分之 的违约金。

2. 。

（三）其他违约责任

1.甲方未按照约定时间将原户口迁出的，按照下列约定处理： 。

2.一方当事人未按照约定配合对方办理房屋交易审核和不动产所有权转移登记， 或者因一方当事人原因导致房屋买卖不能通过房屋交易审核或者不能完成不动产所有权转移登记的，按照下列约定处理： 。

3. 。

第八条 争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，按照下列第＿种方式解决：

1.依法向房屋所在地人民法院起诉。

2.提交 仲裁委员会仲裁。

第九条 本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

第十条 本合同及附件共 页，一式 份，其中甲方 份，乙方 份。合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字或者盖章）： 乙方（签字或者盖章）：

甲方代理人（签字或者盖章）： 乙方代理人（签字或者盖章）：

签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日

附件1

房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单

（一）房屋附属设施设备：

1.供水：______________________

2.供电：______________________

3.供气：【天燃气】【煤气】：______________________

4.空调：【中央空调】【柜式空调 台】【壁挂式空调 台】：______________________

5.电视馈线：【无线】【数字】：______________________

6.电话：______________________

7.网络：______________________

8.其他：______________________

（二） 装修装饰情况：______________________

（三） 家具、电器等物品情况：______________________

（四）关千该房屋附属设施设备、装饰装修等具体约定：______________________

甲方（签字或者盖章）： 乙方（签字或者盖章）：

甲方代理人（签字或者盖章）： 乙方代理人（签字或者盖章）：

日期： 年 月 日

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五、关于二手房买卖合同问题？

请找一个靠谱的中介，二手房交易复杂，我们的合同有21页。

六、二手房水电交接流程？

买卖双方需要到物业去查询，按过户时间缴纳

七、买二手房交接完需要多长时间？

二手房交易一般在受理登记申请之日起三十个工作日内就可以办理好，但是各地的手续程序不一样，所以办理时间会不同，如果购房合同已经办好，只是过户的话是不用三十天的，可以到当地不动产中心咨询并预约时间。二手房过户手续的办理流程是怎么样的?

1、二手房买方和卖方先签订房屋转让合同。

2、再去银行办理房屋的贷款手续。

3、再去到当地的房管局，进行二手房过户手续的登记和办理，并交纳相应的税费和款项。

4、最后拿到房产证，再将二手房交易的尾款付清，并及时交清房屋的水电费等。

八、2021立夏交接时间？

2021年05月05日 星期三

辛丑年（牛年）三月廿四

立夏是二十四节气中的第七个节气，也是夏季的第一个节气。“太阳达到黄经45°时，一般在每年公历的5月5日或6日，它预示着春季向夏季的转换。立夏以后，中国江南地区气温回升快，降雨量和降雨的天数都会明显增多。立夏”的“夏”是“大”的意思，是指春天播种的植物已经直立长大。人们习惯上都把立夏当作是温度明显升高，炎暑将临，雷雨增多，农作物进入旺季生长的一个重要节气。立夏有三侯，一候蝼蝈鸣，二侯蚯蚓出，三候王瓜生。立夏是中国古代重要节日，风俗众多，很多风俗习惯自古传承；主要习俗有迎夏仪式、尝新活动、斗蛋游戏、立夏“秤人”等。进入立夏时节，人们的新陈代谢加快，心脑血液供给不足，常使人烦躁不安，倦怠懒散。应合理安排作息时间，补充营养物质，采取正确的养生保健方法。

九、2021清明交接时间？

二零二壹清明交接吋间四月十四日

十、大雪节气交接时间？

“大雪”节气在每年的12月7日前后，其时视太阳到达黄经255 度。大雪时节，一般天气很冷