吉林省商品房交易契税三套房？

一、吉林省商品房交易契税三套房？

1.根据国家规定,个人需要交第三套及以上的房子的契税,该费用为商品房交易总额的5%,因此吉林省商品房交易契税三套房是需要缴纳契税的。

2.值得注意的是,这里的三套房指的是在不同时期购买的房屋,只有在每一套购买时都按照相关的规定缴纳了契税,累计起来才能算是第三套房, 这个规定对于房地产市场的限制是一定的。

3.另外也需要了解的是,吉林省的契税标准是根据房产交易的合同售价计算的,如果购买的房子售价低于当地的契税最低应税额, 不需要再缴纳契税。

二、吉林市房产过户需要什么手续？

吉林市房产过户需要的手续包括：

1、双方当事人自愿意愿书；

2、产权证原件、复印件；

3、购房合同原件、复印件；

4、身份证原件、复印件；

5、房屋评估报告；

6、房屋税费凭证；

7、不动产权属证书查询证明；

8、其他相关证明文件。双方当事人需到当地不动产登记中心办理过户手续，按照规定缴纳相关税费，办理完毕后领取产权证书即可。