二手房 户型和原户型图纸不符？

一、二手房 户型和原户型图纸不符？

买二手房的时候发现实际的户型和原户型的图纸不符，这是因为原房主改建过后的房屋呈现在购买者面前的毕竟是二手房，不是一手新房，因此很多业主在装修的时候就对房屋进行了一定程度的改造，有些甚至改造比较大。所以和原图纸差距就比较明显。有这个有差距也是非常正常的。

二、房产证号与户型图不符怎么办？

如果房产证号与户型图不符，您可以采取以下步骤解决问题。

首先，与房产开发商或房产中介联系，向他们说明问题并要求解决方案。如果他们无法解决问题，您可以咨询房地产监管机构或相关法律机构，寻求法律援助。同时，收集相关证据，如购房合同、房产证、户型图等，以支持您的主张。

最后，根据当地法律程序，可能需要通过法院诉讼来解决争议。请记住，在处理此类问题时，最好寻求专业法律意见。

三、房产证图纸尺寸含墙吗？

房照上登记的尺寸，是以墙测量的。

房照，之前叫房产证，现在叫不动产证，面积的测绘计算，是依照建筑面积计算规范规定的，按房屋勒脚以上的外墙皮面积计算的。

地基，是经过压实处理，消除了土壤湿陷性，具备一定承载力，能承载全部建筑荷载的的建筑场地。基础，是主体结构以下，与地基相接的承台结构，是通过放大与地基的接触面来满足承载能力的，是埋在地下的，属于隐蔽工程，测量环节也是测不到的。