家庭协议书有法律效力吗？

一、家庭协议书有法律效力吗？

合情合理合法的协议内容具有法律效力；违法法律原则和规避法律的内容没有法律效力。有法律效力的内容：

（1）关于财产的协议有法律效力；

（2）关于夫妻之间尽法定扶养义务的协议有法律效力；（3）关于对未成年或无民事行为能力子女合理抚养的协议有法律效力；（4）关于合理赡养老人的协议有法律效力；没有法律效力的内容：限制人身自由的协议没有法律效力。签订协议需要符合以下基本要求：1. 各方当事人自愿协商签署。2. 各方当事人需亲笔签名。3. 其中不能有故意规避法律的内容。

二、购房合同配偶代签是否有效？

如果有

授权委托书

那么是可以的。签订房屋买卖合同最基本的前提条件是；必须交易双方本人亲自签章；委托他人代为办理的，必须出具经公证机关公证过的授权委托书方可代为签章。交易双方须互换

身份证

或户口簿复印件，留存有效的联系方式等，作为备查。

依据我国《

民法通则

》第六十三条的规定，公民、法人可以通过

代理

人实施民事法律行为。

代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担

民事责任

。也就是说，如果代理人经过授权并且办理了相关公证，代理人代签

房屋买卖合同

是有法律效力的。

一般来说，无效的房屋

买卖合同

主要有以下几种：

1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。

3、一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段签订的房屋买卖合同。4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。5、乘人之危签订的房屋买卖合同。

6、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同。7、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无据可查的，亦认定为房屋买卖

合同无效

。