商品房买卖合同中小叉叉啥意思？

一、商品房买卖合同中小叉叉啥意思？

此项不成立，意思是合同对此条款不适用，或否定。

二、买房合同备案合同号怎么写？

备案合同号是在商品房买卖合同里右上角的位置，每一页都有，只有在房管局备案的合同才会有备案号也可在房管局系统查询到你购买的房子信息。期房是以y

开头的8位数字，现房是以西x开头的。只有手里拿到备案的合同，房子的手续才算完成，这套房子就是你的房子。

三、现房签预售合同合法吗？

不合法。预售合同是开发商没有建设峻工，为了回收建设成本，允许其对外销售，并将购房款存入专门账户，保证专款专用。

现在房产已经完工，符合向购买人交付房产条件，根据中华人民共和国民法典规定，应当签订房屋买卖合同，约定双方的权利义务，按照规定履行。