二手房美化房子的利弊？

一、二手房美化房子的利弊？

带装修二手房的优点

1、节省时间和精力 买带装修二手房节约二手房节省时间和精力，对于这种“拎包即可入住”的房子，不用操心装修房子的事情了。盯着房屋装修时需要足够的时间和精力的，带装修房省了装修的事儿，不需要在工地、材料店、家庭等，几个地方来回跑，减少了时间成本。这样就省去了很多麻烦。

2、不易过时，风格经典 一般来说，带装修二手房不易过时，风格经典，由于当时是带装修的，所以选择风格都会选择一些经典的风格，不会太个性，也不会过于平淡，即便过了很久，装修的风格依旧不会过时。

3、整体性高，硬装合理，软装可以由自已发挥 带装修二手房的整体性高，硬装合理，软装可以由自已发挥，现在的带装修，通常都会配齐厨卫洁具，带装修还包括热水器、净水器、微波炉洗衣机等的安装问题。而一些软装修是由我们自已来完成的，这样我们就可以配置自已喜欢的家居。

带装修二手房的弊处

1、存在质量问题 带装修二手房容易出现质量问题，因为是带装修房，所以很多问题并非肉眼可以一下子就看的出来，这时候一定要注意品质和做工细节。

2、难以自由规划 带装修二手房无法满足个性需求，装修模式就比较单一。目前许多消费者追求个性化，购买后如果不喜欢装修风格，虽然可根据后期的软装来进行改善，但是有些硬装就比较麻烦了，要拆了重装，而且会造成二次破坏，有的房间可能还要全部拆除重新装修。

3、缺少选择空间 带装修二手房缺少选择空间。在传统的装修模式下，业主可以根据自己的喜好选用卫浴、橱柜、地砖、木材等装修材料。但是因为是带装修的二手房，所以购房者会对已有材料的质量存在怀疑，再花费大力气进

二、二手房卖出，装修费按多少算比较合适？

二手房卖出装修费怎么算，首先要看你装修的是否豪华，是不是精装房还要看装修了多少年。一般来说，你装修的比较好的话，装修没几年的话，那可以算个10万左右吧。如果当时装修的也一般，而且已经有十年左右了。那这个装修是肯定算不到钱的了。

三、二手房精装修房子装修部分怎么算钱？

二手房精装修房子的装修费用主要包括以下几个部分：

一是基础工程，如水电改造、地板铺设、墙体刷漆等，这部分费用按照实际施工量和材料费用计算；

二是主材费用，如橱柜、衣柜、卫浴等，这部分费用根据所选品牌、款式和材质而定；

三是家具和家电费用，根据所购买的家具和家电的品牌、型号和数量计算；

四是人工费用，包括施工人员和监理的工资。整体装修费用可根据以上几个部分单独计算，也可寻求专业装修公司提供整体报价。注意装修过程中要充分沟通、合理预算，避免花费过高。

四、买房之后多久可以办理装修？

买房以后，随时可以进行装修。只要你买完房子签完合同了，然后在中业或者是业主那儿正在办手续，你就可以进行简单的室内装修了。

但是在室内装修的时候，一定要通知小区所咨询的物业管理方，一般装修的话，需要给物业交纳一定的垃圾清运费。只要买房，办理完过户手续，随时都可以装修。