房产证上是夫妻两个人名字，买卖是需要夫妻都到场吗？

一、房产证上是夫妻两个人名字，买卖是需要夫妻都到场吗？

是的，需要到场，原因如下：

1、房产证上两个人名字，属于共有产权，

2、除了属于共同产权也属于夫妻共同财产。。

共有产权人又是夫妻共同财产，具有法律效力，在交易时任何一方都无法代替对方买卖此房屋，所以需要两个人同时签署买卖合同，并且过户时带着有效证件到场签字才可以，过户时如果有一方因故无法到场的话要有书面的授权以及公证处的公证书才可以，办理公证以及授权流程很复杂，费用也不低，所以建议还是抽空到场，办理过户手续不是很复杂，很快就可以结束。希望对你有用！

二、房屋买卖合同是老公的名字,我签字有效吗？

泻药。如果购房合同签订之时，你们已经结婚领取结婚证的，房屋属于夫妻共同财产，在办理房产证之时，可以提供结婚证，要求房产证写夫妻双方的名字，不动产登记机构一般都会同意的。完。