农村宅基地给开发商开发合同有效吗？

一、农村宅基地给开发商开发合同有效吗？

应该没效，土地不能私自买卖

二、个人一手全款房有买卖合同吗？

你好，如果个人一手全款购买房屋，需要签订买卖合同。这个合同是房屋买卖的法律文件，内容包括双方的基本信息、房屋的基本信息、价款、付款方式、交付时间、违约责任等。

其中，房屋的基本信息包括房屋的地址、面积、配置情况，可以根据房屋交易所在地区的规定进行具体的列示。

双方需要在合同中明确约定，以确定双方的权利和义务。最后，双方需要签字并加盖印章。

三、没有委托书签的购房合同有效吗？

签订房屋买卖合同代理人未出示委托书签订合同，属于效力待定合同。需提供授权委托书，否则无权代理签订的合同。房主在一个月内不进行追认，买卖合同无效。　　《合同法》第四十八条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。　　相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。