法院已判决的赠与房产可以取消吗？

一、法院已判决的赠与房产可以取消吗？

不可以。根据中华人民共和国民法典规定，虽然赠予合同为实践性合同，即动产交付，不动产进行变更登记，但是赠予合同已被人民法院判决所确认，不是解决是否赠予，而是应当履行人民法院判决所确定的义务。如果人民法院判决不撤销，赠予不能撤销。

二、房产赠与算不算交易记录？

赠予的房产也算住房交易记录的。

 人才房的申请要求是:本市户籍相当于A、B、C类人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房或仅有1套住房且建筑面积小于90平方米。

如果您在这类人才范围，可以看看是否符合住房面积标准。 其他中方需在我市无自有产权住房且1年内无住房交易记录，所以您被赠予后一年内都无法申请人才房哦~！需要等到一年期满之后才能重新申请！ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

三、房屋买卖合同实为赠与怎么判？

凡是符合合同有效要件的合同为有效合同。我国合同法规定合同有效要件主要有四个：

一是合同当事人是具有民事权利能力和民事行为能力的自然人和法人，具备相应的权限;

二是意思表示真实;

三是内容不违背法律强制性规定和公序良俗;四是形式上符合法律规定的要求或者当事人的约定。基于以上四点，法院会根据案情判定合同是否有效。