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网签合同网上查询显示备案是什么意思?

292 2024-06-01 12:57 admin

网签合同网上查询显示备案,意味着您所查询的房屋交易已经通过了房地产管理部门的网络化管理系统,即网签,进行了规范销售和交易管理。这一系统旨在防止房地产开发企业捂盘以及一房多卖的情况发生,从而增加了房地产交易的透明度。

在网签完成后,开发商和购房者会将合同信息进行登记备案,这个过程就是备案。备案是房屋交易的重要环节,其目的是为了确保交易的合法性和有效性。只有经过备案的房屋买卖合同才具备法律效力,可以保障双方的权益。

需要注意的是,网签和备案是两个不同的概念。网签是在网上签约的简称,是一种行政管理措施,用于规范商品房买卖合同的管理,防止开发商进行一房多卖等不正当行为。而备案是在网签完成后,将合同信息进行网上登记备案的过程,也是房产主管部门对房屋交易合同进行网上登记备案的一项行政管理措施。

总之,当您在网签合同上看到显示备案时,表示该房屋交易已经经过了相关管理部门的监管和登记,具备了一定的法律效力,有助于保障双方的交易安全和权益。

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