中介的收据有效吗？

一、中介的收据有效吗？

买房收据具有证据的法律效力，证明买方向卖方支付了相应的价款，同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。

但其也仅能作为付款证据使用，在我国的法律上，房屋属于不动产，所有权的转移须登记，有无登记不影响合同的成立，也就是说如果你买房子时，要想拥有房屋的所有权，则应该到房产登记处登记，并领取房产证。

所以如果只是拿到了收据并不能证明你就是房屋的所有权人，只能证明你与房主之间有房屋买卖合同关系，但房主依然可以把房子卖给其他人，其他人作了房屋登记的可以依法享有房屋的所有权;在此情况下我们只能主张要求对方承担违约责任。

一般情况下，我们在用到收据作证明的时候都是在法庭的质证环节，通过提供合法有效的收据，来证明合同的履行情况，从而达到一定的证明目的。这里律师提醒大家，买房收据一定要妥善保管，它与付款转账记录可以形成完美的证据链条，从而保障我们的合同权利不被侵害。

二、请问租房和中介签的那合同有效吗？

是的，中介和租户之间签订的合同在大多数情况下是有效的。租房合同是双方之间达成的法律协议，约束着租户和中介之间的权利和责任。合同可能包括租房期限、租金支付方式、维护责任、违约条款等内容。

租房合同的有效性依赖于许多因素，如当地法律法规、合同的具体条款和条件以及签订双方的意愿。在签订合同时，确保双方都充分理解合同内容，并遵守协议中的条款非常重要。

如果你对租房合同是否有效或具体条款有疑问，最好咨询专业的法律顾问或土地管理机构，以了解当地法律和规定。他们将能够根据具体情况提供具体的法律意见和解释。同时，保留好合同的复印件或电子副本以备将来使用或参考。

三、黑中介签定的房屋买卖合同是否有效？

各中介的合同不太一样，通过中介买房一般会有两个合同。即“买卖居间合同”合同的主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方，“居间合同”肯定有法律效力，但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益，就是谁违约谁就要赔中介费，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任，违约责任合同条款里肯定都有约定的。

四、买家全是中介的人签的合同有效吗？

根据法律规定，买卖合同的当事人应当是真实的买家和卖家，而不是中介人员。如果合同是由全是中介人签署的，其有效性可能存在争议。因此，建议确保合同中明确标明真实的买卖双方身份，并确保他们具备签署合同的法律资格。如果合同存在问题，可能需要寻求法律咨询以确定合同的有效性和可执行性。