人死后,如果他的房子没有明确遗嘱归属,那么会根据法定继承。
房子在有房产证和死亡证明的情况下,同样可以销售。只是在过户时,需要缴纳增值部分20%的增值税,举例,如果房子买成100万,卖了200万,那么需要缴纳20万的遗产税,自己得180万。
这个你在卖的时候可以再详细咨询一下房产中介,他们更熟悉。也许每个地区还有差异。
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