广州回迁房出售新政策？

一、广州回迁房出售新政策？

看回迁房是集体产权证还是个人的（集体产权证是不能出售的），个人根据民典法持证满5年才就出售，但过户前补地价评估价1.5%后，从出不动产权证计起70年年限，其它手续流程和商品房正常转让一样。

二、广州买回迁房有风险吗？

购买回迁房有风险的，其主要风险有无法办理房产证、无法取得所有权证、无法办理抵押贷款、容易发生纠纷、购买过程中，发生违约情形，导致造成损害等。