住房产权,是属于房产证登记人合法所有,任何协议和公证,不代表产权发生转移,公证的是一份协议,不是产权。《物权法》:第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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住房产权,是属于房产证登记人合法所有,任何协议和公证,不代表产权发生转移,公证的是一份协议,不是产权。《物权法》:第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。