冒充房东签订出租房屋合同是无效的。因为房屋所有权属于房东,只有房东有权利签订出租合同。冒充房东签订的合同缺乏法律效力,租户可以要求解除合同并要求返还已支付的租金。同时,冒充房东也可能涉嫌欺诈等犯罪行为,需要承担相应的法律责任。因此,租户在签订合同前应仔细核实房东的身份和房屋所有权情况。
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