土地招标、拍卖、挂牌、协议的区别？

一、土地招标、拍卖、挂牌、协议的区别？

土地招标 是指通过一定的公开平台 召集有资质的土地使用者 在一定期限 通过上报土地用途 土地使用出让金等材料，并在一定时间内公开开标 ，来争取土地的使用权

土地拍卖 是土地所有者（政府）在一定的时间通过叫价的方式 决定土地的使用者 价高者得

土地挂牌是指 土地以明确的价牌标价 接受挂牌价的土地使用者取得土地

土地协议出让 是指土地所有者与一家土地使用者商议土地使用金

二、法院要拍卖房子,我的合同还没有到期,余下的房租要交给法院吗？

不用交给法院的，从法律角度来讲，法院拍卖了房子，新的房主还要继续履行你和原房主的租赁合同直至到期结束。

三、拍卖确认书之后还需要签订合同吗？

是的，拍卖确认书只是确认了买卖双方在拍卖过程中达成的协议，但并不是最终的合同。在确认书签订后，买卖双方还需要进一步讨论并签订正式的合同，以规定交易的具体细节和责任分配等问题。只有在正式的合同签订后，交易才能真正落实并得以执行。因此，拍卖确认书只是交易过程中的一个环节，且并不等同于正式的合同。

四、司法拍卖交付标的物不一致？

1. 是的，司法拍卖交付的标的物有时候可能存在不一致的情况。2. 这是因为司法拍卖是通过法院强制执行程序进行的，标的物通常是被执行人的财产或资产。然而，在执行过程中，可能会出现标的物的信息不准确或变动的情况，比如被执行人可能在拍卖前将标的物进行了转移或变卖，导致实际交付的标的物与拍卖公告或合同约定的不一致。3. 的情况需要通过法律途径解决，可能需要申请强制执行、追究责任或进行索赔等。此外，为了避免这种情况的发生，司法拍卖机构在拍卖前应该尽职调查标的物的情况，并在公告和合同中明确标的物的具体描述和状态，以确保交易的合法性和准确性。

五、请问:原有租赁合同没有到期,该房被法院拍卖,原有合同还有效吗,求解？

买卖不破租赁原则，房屋所有权转移的，不影响之前已经有效存在未到期的租赁关系。