农村无证自建房买卖合同怎么写？

一、农村无证自建房买卖合同怎么写？

农村无宅基地使用权证的自建房，原则上是不能进行交易的，因为没有证，就属于违章建筑，拿违章建筑来交易，双方签什么合同都不会受到法律保护，怎么写都没什么作用。再说，农村自建房即使有证，也只是可以对其使用权进行转让，宅基地所有权属于集体，是不能私自转让的。

二、农村私人自建房买卖合同是否有效？

正常情况下，农村私人自建房口头上买卖合同属于没有法律保障，这种方法属于无效口头合同。但是双方有协议书并且有第三方特别是律师或司法部门在场鉴字产生买卖合同属于有效合同。

三、农村自建房买卖合同怎么写才有效？

农村村民购买宅基地上的自建房，就是签订买卖合同，也属于无效合同的。因为农村宅基地属于村集体经济组织所有土地，根据土地管理法的相关规定，严禁买卖和非法转让村集体土地。所以，购买宅基地上自建房，无论怎么写合同，也是没有效的。