不动产证在什么情况下可以撤销？

一、不动产证在什么情况下可以撤销？

1 不动产证在以下情况下可以撤销2 当不动产证的登记信息存在错误或虚假时，可以撤销不动产证。例如，登记的房屋面积与实际不符，或者登记的权利人身份信息不准确等。3 当不动产证的登记手续存在违法行为时，可以撤销不动产证。例如，登记手续中存在贿赂、假冒等违法行为。4 当不动产证的登记事项发生变化，且需要撤销原有不动产证时，可以撤销不动产证。例如，房屋所有权发生转移，需要撤销原有不动产证并重新办理新的不动产证。5 撤销不动产证需要经过相关部门的审批和程序，具体操作需要根据当地的法律法规和相关规定进行。6 撤销不动产证可能涉及到权益变更和法律纠纷，建议在撤销前咨询专业人士或律师，以确保合法权益的保护。

二、房产撤备案是什么意思？

1、房子一旦撤消备案也就说明房子不再拥有备案的权利，那就意味着不能够证明房主对房产有所有权，剥夺了房主对房子占有的权利。

2、如果房子撤销备案那么在预售合同和预售资金监管制度中，购房人的合法权益消失，简单的说，也就是购房人购买了房子之后没有任何的购房保障，这个时候开发商可以将一房多售或者是将房子挪为他用，后果非常的严重。

3、房子撤销备案没有办法证明这个房子就是自己的，所以在后期的使用过程中也会存在着很多的问题，甚至出现无家可归的风险。

三、取消网签和解除合同的区别？

网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询，网签是为了让房地产交易更加透明化，签后合同可以撤销。

合同解除是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。