无证安置房现房买卖协议受法律保护吗？

一、无证安置房现房买卖协议受法律保护吗？

没有房产证的房产买卖是不受法律保护的。

如果安置房是有产权的，只是还没来得及办理，那么交易的时候最好先办理公证手续。安置房买卖风险很大。

除了受法律法规的规范下，还有地方政府政策约束。一般即使取得产证的安置房五年内都是不可以作产权转让的。

即使现在签订了合同，房价的起落幅度那么大，到了产权转移的时间，其中不确定因素很多。而且安置房有可能会办理不了产权证。

二、购无证安置房，合同可以公证吗？

安置房买卖根据自身情况，可以自行决定是否需要公证，但实际中大多数时候是没有公证的，因为公证是比较麻烦的。不过公证了，可以防反悔或加价。 但是需要注意的是，安置房一般都没有房产证，不允许买卖和过户。

需要安置房持有人持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税，住房维护基金等税费，办理下原房主名义正规商品房房产证，契税证和国有出让性质土地证之后，该住房转变为正规商品房，此时才允许上市交易过户他人。 

三、买了私人无证安置房，打官司能赢吗？

官司打不赢。因为安置房是集体宅基地上房屋拆迁之后 对集体组织成员进行安置的房子叫安置房。这样的房子只能是集体组织内的成员可以享受，并且也只有集体组织内的成员之间可以相互买卖转让。

其他人员购买这样的安置房一般不受法律保护，要承担很大的法律后果。