公司自持房屋使用权转让合法吗？

一、公司自持房屋使用权转让合法吗？

从司法实践来看，在未经部分共有人同意的情况下，出售共有房产，符合以下情况的，还应认定买卖合同有效： 　　1、出卖人为房屋登记产权人，该房有其他按份共有人，出售房屋时，占份额三分之二以上的共有人同意出售该房，应认定房屋买卖合同有效。 　　2、出卖人为房屋登记产权人，该房有其他按份共有人，出售该房时，未经占份额三分之二以上的共有人同意，但买受人为善意的，应认定房屋买卖合同有效。 　　3、出卖人为房屋登记产权人，该房有其他共同共有人，出售该房时，未经其他共有人同意，但买受人为善意的，应认定房屋买卖合同有效。

二、不动产买卖合同是有名合同还是无名合同？

有名合同。购买人与出让人签订不动产买卖合同，根据合同的约定，交付不动产都有名称，如房屋买卖合同，土地使用权出让合同等，符合中华人民共和国民法典合同篇中有名合同的属性和特征，在实际交易中，基本都是有名合同。