公积金提首付是什么意思？

一、公积金提首付是什么意思？

首付交完后提取公积金

通常情况下，人们会在购买新房的时候使用公积金进行贷款。在交完首付之后才能办理公积金的提取事宜，在提取的公积金时候要将相关的手续准备齐全，然后到相关部门去办理就可以了。个人公积金进行贷款的额度与其个人公积金账户内的金额有一定的联系，并不是自己想贷多少就贷多少。而且值得注意的是，公积金贷款的利率与公积金账户金额的关系呈正比。使用公积金贷款能够帮助用户享受较低的银行贷款利率，有公积金的用户在交首付的时候可以享受不少的优惠，是非常划算的。

二、二手房买卖合同中规定了首付金额，最后买家因为可以多贷款就少付首付款算违约吗？

1、合同约定首付款是多少就是多少，没有交齐就算违约。

2、买受人没有义务替卖家归还贷款，只是为了交易顺利进行，卖家将买家的首付款用来归还贷款撤押取证，这是可以理解的，但对于买家来说存在风险，一定要在合同中约定相关事项，特别是违约责任。

3、目前绝大多数城市实行了合同网签及交易资金监管，首付款是交给监管账户的，不交给卖家，所以如果卖家有房贷必须自己归还，借用买家的首付款还贷已经不现实。所以实际交易中，如果卖家无力归还贷款，也就意味着无法撤押领证，结果造成交易无法进行。